BIM技術在工程造價管理中的應用及效益分析

周義芳

摘要：當前，BIM技術被廣泛應用于建筑領域。由于建筑工程造價預算有著大額性﹑動態性﹑兼容性﹑個別性等特性，但BIM技術在工程造價管理信息化中有著傳統預算技術不可比擬的優勢，其在提升清單計價工作準確性的同時，還能夠實現設計人員和造價人員協同工作的目標，以此有效控制設計變更，減小工程投資。

關鍵詞：BIM技術;工程造價管理;應用及效益

BIM（Building Information Modeling）指建筑信息模型。基于BIM技術的信息數據包括了項目方案設計、項目建設、項目運營、項目維修的所有信息，以方便項目參與各方對項目建設信息進行輸入、編輯、查看、整合和運用。BIM技術在我國也有了不少的實踐和運用，其中具有代表性的項目如興延高速跨京包鐵路轉體項目、廣州白云國際機場T2航站樓工程、珠海橫琴口岸及綜合交通樞紐開發工程、上海比程橫琴項目等。

一、BIM技術的定義和特點

（一）定義

BIM技術是指建筑信息模型，建筑的數量、性質、幾何因素、地理信息、空間概念等都包含在其中，在工程項目的整個生命周期內發揮著關鍵性作用和影響。作為一種方法和技術架構，與工程項目的整個過程相互聯系，在具體操作的時候，詳細收集和整合各個數據信息，依據相關的數據模型，應用數字化信息，從多角度出發，增強三維矢量的科學性與準確性。基于BIM技術的設計方法，將工程項目作為一個整體，對相關數據信息進行整合與分析，全面管理整個工程項目的施工過程，提高項目成本管理的效率，有效降低管理的風險，增加最終的經濟收益。

（二）特點

BIM技術主要有可視化的特點，能夠對模型進行協調優化。首先可視化是指對BIM技術的應用，可以使施工圖紙中的信息內容更加直觀和生動的表現出來，為施工人員的順利施工提供最大程度的便利，有效避免了傳統二維建筑圖紙重疊的問題。另外，BIM技術能夠協調不同部門之間的關系，使各個部門能夠在相互了解過程中，增加彼此間的協作與團結能力。在傳統的協調模型往往比較單一和片面，不僅浪費了時間和精力，造成人力與財力的增加，而且影響了最終的管理能力。BIM技術能夠形成數據坐標，對工程造價管理因素進行細化，實現工程造價管理工作的精細化管理，促進工程管理工作的順利進行，科學控制和保障工程造價管理的順利進行，實現信息的有效整合與項目的優化。

二、BIM技術在工程造價管理中的應用及效益

（一）決策階段

通過BIM技術在工程投資估算階段的應用，為項目決策提供了有力的依據，使決策更加的科學性和準確性。通過建立BIM信息模型，運用可視化技術等先進技術，可以調取擬實施項目模型與之對應的工程量，工程造價相關數據，可以通過這些數據分析項目實施地的價格指數，可以單方面對工程造價進行計算，隨之對即將實施的項目的總成本和總投資進行估算，從而為項目決策提供支撐依據。

（二）設計階段

BIM技術在建筑工程設計階段造價管理中的應用，能夠對建筑工程造價進行更加準確的計算，相關人員可以直接借助BIM技術構建建筑工程模型，實現優化設計方案的目標。在建筑工程造價管理過程中，工程設計階段的造價管理就是一個重要組成部分，而要想保障設計階段造價管理工作的科學性，就需要對相關資料進行有效搜集，并保證項目資料的準確性、完整性。BIM技術在工程設計階段造價管理中的應用，可以直接將所有的信息有效納入到數據庫中，通過這樣的方式，能夠對所有數據進行全面分析，選取相應的資料，以此保證工程設計的科學性，有效控制資源浪費率。另外，BIM技術還能夠對建筑工程設計成果進行有效檢查，及時發現工程設計中的不足，并采取有效的解決措施，為建筑工程施工奠定良好的基礎。

（三）招投標階段

設計部門創建的BIM技術對于工程的施工企業和預算部門十分重要，它不僅僅可以利用大數據庫提供大量信息，還可以幫助企業了解工作量，以至于在短時間內就可以進行做出工作計劃。除此之外，BIM技術還可以根據對工程的其它要求來對數據進行調整，并生出招標清單。首先把數據模型通過招標清單的方式給投標企業，讓投標人在最短的時間內根據招標人的要求來制定方案。

（四）施工階段

通常建筑工程施工階段的造價管理主要體現在工程結算階段，在傳統建筑工程施工階段造價管理中，大多采取按月結算的模式，這就導致建筑工程施工造價管理較為復雜、繁重。因為在傳統的二維圖紙造價管理中，由于工程數據往往較為分散，在工程量的匯總和拆分過程中，需要投入大量的人力物力，整個工作相對繁瑣，工作的效率相對較低，質量也不易保障，從而影響了工程造價管理工作的開展。而直接在造價管理中引進BIM技術，可以直接將算量軟件導入到廣聯達造價軟件中，能夠初步形成一個粗造價文件，造價人員可以直接在BIM模型中按照需要進行勾選，選擇需要結算的工程量信息，形成實時結算。比如在某一層的柱、梁混凝土消耗計算過程中，就可以先從出價構件圖形中進行選擇，找出每個構件的清單定額，并篩選有效信息，建立一個獨立預算書。

（五）竣工和結算階段

竣工驗收和結算階段的工程造價作為最后部分，也是最為關鍵的部分，其主要是核算建筑工程項目的最終實際造價，編制竣工決算文件，進行竣工移交，通常這一階段的規模相對較大，涉及面相對較廣，整個計算過程較為復雜。并且在傳統的建筑工程造價管理中，還經常出現圖紙設計不夠完善，工程資料不齊全的問題，這往往導致建筑工程竣工結算工作無法有效開展，從而嚴重影響了建筑工程造價管理的效率和質量。而BIM技術在建筑工程竣工階段造價管理中的運用，就可以通過數據建模，直接將各階段的數據進行智能化管理，在提升信息搜索效率的同時，實現全部數據的有效儲存，保障建筑工程竣工造價管理工作的開展。

三、BIM技術在工程造價管理中的應用趨勢

（一）統一化

關于BIM技術的標準，目前國內還未建立統一的標準，但是我國一些規模性的企業在推廣BIM技術上，基本上建立了自己的企業標準，這為將來業內進一步建立BIM標準提供了參照，未來BIM標準的發展，勢必是走向統一化、規范化的道路，因為只有實現BIM標準的統一化，才能使BIM技術得到更好的應用，才能更好的實現BIM技術的應用價值。

（二）集成化

關于BIM應用的集成，國內部分工程造價軟件在研發自己的一系列的BIM技術軟件集成，基本上分為五個維度，命名為5D系統，分別是把質量、安全、造價、進度、資料這五個維度進行了應用集成。目前很多項目已落地，未來的發展方向應是通過revit模型與計價軟件和算量軟件的協同集成。同時也提升了工程造價管理的水平。通過BIM技術的集成化應用類似于可視化、碰撞檢查等功能結合工程模型對數據庫中的數據進行集成，如人工價格、材料價格、機械設備價格等，對工程進行分析，制定科學合理的資源計劃，最終通過集成使工程項目的造價水平得以提高。

四、結語：

總之，將BIM技術廣泛的運用可以有效地減少工程建設的周期，使其達到利益最大化。通過實踐充分利用BIM技術與實際相結合，將BIM技術與工程造價管理全面結合，進而提高建筑工程造價管理的效率，來提高建筑工程的利益。

參考文獻：

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