淺談現代城市的舊房改造

蔡浩潔 楊靜

摘 要：經濟發展迅速，房屋價格高速增長，節約經濟成本，提高生活質量，舊房改造成為了重要的一個環節。居民進行二次裝修，循環利用空間，改造更適合自己居住和使用的空間。與此同時，對起居空間的存儲空間進行了解，學習相關知識，了解怎樣去設計并利用居住的空間。將住宅的功能利用起來之后，將存儲空間高效地利用起來，讓自己的居室充滿個性，并且在功能上也有良好的表現。隨著條件的改善，看似很小的存儲空間，已經成為每個家庭生活的重要組成部分。

關鍵詞：舊房改造;問題;設計

一、舊房改造的目的

老舊房屋的環境與功能現在早已難以滿足現代居民的要求，從而舊房改造的工作就迫在眉睫。它能夠改良老舊的居住環境與功能，讓房屋使用率得以提升，從而應對人們對居住環境的要求的增長，并延長房屋的居住時間。由于現在人們的經濟發展飛快，同時也就對住宅的使用功能也有了更多的想法。改善居住者的生產、生活條件。實現現有資源的可持續利用。

二、舊房改造存在問題分析

因為老房子的建造年代以及功能都各不相同，所以老房子本身在居住時就會出現各種不同的問題。而找到并了解舊房的問題及其根源，在舊房改造工作中就變得尤為重要。

首先，舊房的空間結構設計不合理。許多老房子在空間規劃方面很成問題，所以導致居住過程中十分不便，一般來說分為兩種，一種是住房年齡太大，很難與空間規范相匹配;另外一種是房子在不同的時間有不同的功能，如果你不重新布置你的空間，在房屋使用時你將會有很多障礙。由此可見，如果原裝房屋與現在的空間需求難以契合，就必須要重新對空間進行規劃布局，以免使用時遇到很多困難。

其次，舊房的裝修建材存在質量問題。老房子的裝修材料由于年頭久遠，所以難免質量會經不住考驗，例如涂裝變色或者掉色;金屬材料出現生銹、變形、斷裂的情況;地板變色、開裂、蟲蛀;墻紙掉落、發霉、有異味;或者是衛生間的瓷磚碎裂脫落，地面漏水等各種情況。

老房子的裝修材料的問題的根源一般分為三種。一種是在裝修施工時就沒有合理工作，導致材料質量出現問題;一種是材料本身有問題和裝飾沒有發現，最終必然會導致質量不滿足需求;最后一種是原來的裝修材料使用時間過長，到了正常的使用壽命，需要對材料進行更換。所以改造舊房之前設計師必須要攝入了解材料質量中存在的問題，從而有針對性地進行改造，并保障裝修的安全。

最后，老房子的裝修風格和現在的消費需求不匹配。房屋出現時的年代以及功能往往決定著裝修的風格。一般來說，房屋的裝修超過七年以上的就基本顯現出了風格的老派守舊，和如今的生活環境大相徑庭，對生活的氣氛有很大影響。比如現在需要市中心的老房子基本都是誕生于幾十年前，甚至有的還是自己蓋得房子，在當時我國的還沒有什么室內設計水平，而設計風格這種東西更是完全不存在的，而如今我國的室內設計行業飛速發展，市場上有著許多種由專業的設計師設計出來的裝修風格來讓消費者進行挑選，所以舊房改造的形勢就變得更加明朗，能夠滿足消費者很多的需求。

所以老房子中往往總是會存在以上這些問題，這就給人們無論是工作還是生活都帶來了很多不必要的麻煩。當今社會人們十分看重生活質量，愿意以消費來購買需求，所以解決這些問題就成了當前最為緊要的工作，所以要想擁有更加美好、健康、舒適的生活質量，那么我們所有人都應該對舊房改造存在著一定的了解。

三、舊房改造的建議

房屋裝修的水平是與人們的作息緊密結合的，房屋的空間布局、功能的體現、設計的美觀性、其中存在的精神文化以及體現出來生活品位都是房屋裝修時候需要重點考量的因素。同時又因為其中存在著許多舊房中不可避免的問題，所以設計師就必須要對這些要素進行更多的深入思考，才能極大的提升房屋的裝修質量以及利用功能和空間排布，讓房屋在空間的合理性、美觀性以及內涵性上得到有機的融合。

1.充分挖掘舊房改造裝修空間的使用功能

舊房改造中最根本的就是充分合理的發揮空間的使用功能，只有用著舒適才是合理正確的。所以，在老房子的重建中，空間布局應合理安排，使人們的行為能夠被積極地塑造。

根據行為學進行研究，人們在室內活動中具有一定的行為模式，人們的行為是根據他們的需要和環境來決定的，而這個人的行為是客觀的，這種行為需要對外界行為進行適當的改變。這些活動模式對室內空間劃分有著重要的證據。

2.充分展現舊房改造裝修的形式美感

室內空間的環境對人對感情有著極為關鍵的影響，舒適和諧的環境能夠讓人心情舒適，并且需要對室內的各個物理因素進行各個方面的協調，才可以達成。舊房子裝修的手法裝修，形式需要非凡注重，否則出現瑕疵就不好了。

室內照明有自然光和人工照明，照明不僅能滿足居民的日常使用，也能在一定的室內環境中進行塑造。光不僅可以讓室內更加美麗，室內色彩的整體環境不僅需要考慮到墻面，還要考慮到地面、家具等各種色彩的搭配，才可以讓視覺更加舒適。

室內設計中材質的選擇也很關鍵，不同的材質都可以滿足使用的功能，但是不一致的。并且還要考慮到對使用者的審美需求。

綠化和陳設都能夠塑造一個和諧、輕松的環境，并且可以協調建筑物本身的環境。

3.舊房改造裝修中充分凝聚特色文化內涵

房屋裝修的效果，最高的層次就是在人們使用的情況中，對環境進行感受，并且對其中的文化內涵進行把握，從根本上提升居住者的生活質量。這對舊房屋的改造本質也是一樣的。

房屋裝修包括了硬裝和軟裝兩個特點，這兩個方面互相結合，才能夠為居住者提供一個舒適的生活環境。因此，在改造舊房子壞的方面，對新空間的文化表達和追求的需要，設計師的情感需要從兩方面進行分析。例如地板、墻面的顏色等都要進行仔細的思考和打造，才能夠體現出優秀的房屋精神。

結論

舊房改造是一個工程極為龐大的項目，建筑物僅僅是個容器，舊房間內部究竟設計成什么樣子，需要讓設計師根據房間內部的各種要素，以及人們的需求等進行綜合的設計，從而設計出較為良好的室內設計方案，創建一個綠色、環保、適合的生活空間。

參考文獻

[1]劉懷敏.居住空間設計.機械工業出版社，2012.

[2]周燕貢.住宅精細化設計.中國建筑工業出版社，2008.

通訊作者：楊靜

（作者單位：大連工業大學）