新形勢下如何加強建筑工程監(jiān)理工作

周有全

摘要：現(xiàn)如今我國逐漸建立了完善的工程監(jiān)理制度，讓我國的監(jiān)理行業(yè)不會想著社會化的方向去發(fā)展，并形成了良好的運行體制，這有利于我國建筑行業(yè)的管理水平和工程質(zhì)量得到保證。并且監(jiān)理工作可以保證建筑安全，在我國監(jiān)理工作已經(jīng)在建筑行業(yè)中運行了一段時間也收到了相關單位和人員的重視。但是還會存在一些問題，這就需要提出一些針對性的發(fā)展策略。對此本文分析了新形勢下建筑工程監(jiān)理工作存在的問題，在此基礎上研究了相應的解決對策。

關鍵詞：新形勢;建筑工程;監(jiān)理工作;對策

建筑工程的建設質(zhì)量至關重要，它的質(zhì)量高低與否直接關系到人民的生命、財產(chǎn)安全，所以，在建筑工程的施工過程中，任何一個環(huán)節(jié)都必須嚴格按標準執(zhí)行，哪怕是一小環(huán)節(jié)中出現(xiàn)問題，都會給整個的建筑工程帶來極為嚴重的后果。因此，做好建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作就顯得尤為重要。

1、新形勢下做好建筑工程項目監(jiān)理工作的作用分析

我國在建設領域?qū)嵭薪ㄔO工程監(jiān)理制度已經(jīng)有了二十多年的歷史，在此期間，我國建設監(jiān)理經(jīng)過規(guī)劃準備、試點和穩(wěn)步發(fā)展階段開始向社會化、專業(yè)化、現(xiàn)代化的管理模式轉(zhuǎn)變，初步形成了相互制約、相互協(xié)作、相互促進的新運行體制，較好地促進了建設項目管理水平的提高，建設監(jiān)理隊伍得到了發(fā)展，監(jiān)理的立法工作取得了初步成績，監(jiān)理工作正朝著規(guī)范化、制度化、市場化的方向健康穩(wěn)步發(fā)展。

通過二十幾年的發(fā)展，監(jiān)理工作在工程建設中的作用越來越重要，得到了社會的普遍關注和認可。但是，建設監(jiān)理制在推行過程中也存在一些問題，只有認真研究和分析這些問題，找出原因和解決的辦法，才能更好地推進工程監(jiān)理事業(yè)健康發(fā)展，從根本上保證人民群眾生命財產(chǎn)安全。

2、建筑工程項目監(jiān)理工作中存在的問題

2.1 對施工單位的監(jiān)理不善，存在安全隱患

在我國的工程項目施工現(xiàn)場，監(jiān)理人員的監(jiān)理工作一直處于不完善的狀態(tài)，監(jiān)理人員不能很好的發(fā)揮其監(jiān)理工作的職責，從而使其效率低，工藝技術(shù)水平處于落后的狀態(tài)。施工中的各項資源沒有進行合理的配置，嚴重影響了施工進度的正常進展，這一系列問題都是由于監(jiān)理工作的不完善所導致的，從而增加了事故的發(fā)生率，由于施工中質(zhì)量控制的不嚴格，導致工程成本增加。

2.2 質(zhì)量控制過程中產(chǎn)品難以全面檢查

質(zhì)量監(jiān)理是施工現(xiàn)場監(jiān)理一項非常重要的內(nèi)容，由于現(xiàn)場施工操作型工序產(chǎn)品面廣量大，采取全面檢查是難以實現(xiàn)的，但采取抽檢的方法，往往又導致了一些質(zhì)量問題的遺漏。

2.3 對物料的因素較難實現(xiàn)全面控制

在實踐工作中，監(jiān)理工程人員經(jīng)常感到工業(yè)化的設備及批量產(chǎn)品質(zhì)量離散性小，往往通過產(chǎn)品書面檢驗及試驗測試產(chǎn)品質(zhì)量即可得到評判及控制。但多數(shù)操作型工序所用地方材料，如砂、石、磚等的質(zhì)量離散性較大，加之材料往往隨時進場，如何實現(xiàn)對于材料的實時、全面、有效的控制也是一個困難的課題。

3、加強建筑工程項目監(jiān)理工作的措施

3.1 準備階段的監(jiān)理工作

3.1.1 嚴格審閱設計圖紙

謹慎審閱建筑施工項目的設計圖紙是該監(jiān)理工作人員的一項重要性工作，在建筑工程開工之前，監(jiān)理人員一定要嚴格審閱設計圖紙。由項目技術(shù)負責人組織有關工程技術(shù)人員與管理人員對施工圖紙及設計說明進行仔細研究，理解設計的目的，從而更好地掌握設計的要求。

審閱過程中如發(fā)現(xiàn)問題，先進行內(nèi)部圖紙會審，然后將問題進行集中歸納參加設計交底及設計圖紙會審，并向設計者提出問題，便于采納或修改。在施工過程中，如果發(fā)現(xiàn)問題都必須與業(yè)主溝通，通過業(yè)主向設計師提出修改意見并獲得設計修改，監(jiān)理人員不得隨意修改。同時，對于施工單位的技術(shù)水平與組織設計，監(jiān)理人員也要把關，找出施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，與建筑工程單位進行溝通，找出其中問題的解決問題方法，從而可以避免出現(xiàn)建筑項目的質(zhì)量問題。

3.1.2 對設備、原材料、構(gòu)配件進行檢驗

建筑工程設備尤其是一些計量設備對建筑配料的準確有至關重要的作用。所以我們應該要求相應的施工單位在建筑材料選擇方面一定要加強質(zhì)量的管理工作，嚴格地按照相關的質(zhì)量要求采購那些能夠符合技術(shù)要求的建筑材料。根據(jù)建筑施工質(zhì)量管理體系文件的要求，對重要的原材料、半成品、配件，周期性的進行相關的檢驗、試驗，這也是監(jiān)理人員的重要工作職能;對于一些新材料、新技術(shù)、新工藝的應用一定要經(jīng)過反復的現(xiàn)場試驗，經(jīng)各部門審查通過后方可投入使用。控制好建筑材料的質(zhì)量關，才能夠為今后的建筑施工工程帶來可靠的、科學的質(zhì)量。

3.2 施工階段的工程監(jiān)理

3.2.1 對施工承包單位的質(zhì)量控制工作進行監(jiān)控

施工過程中，監(jiān)理師要做好施工單位質(zhì)量控制，對其質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)進行監(jiān)督，確保其作用的充分發(fā)揮。如發(fā)現(xiàn)不符合要求的質(zhì)量控制人員，及時與承包商溝通換人;發(fā)現(xiàn)施工單位組織不完善時，可及時提出改進意見促使其完善。監(jiān)督并協(xié)助施工單位完善工序質(zhì)量控制，將影響工序質(zhì)量的因素納入質(zhì)量管理范疇。督促承包商重視重要、復雜的施工項目或工序，并設立質(zhì)量控制點，加強質(zhì)量控制。此外，還要及時地檢查、審核承包單位提交的質(zhì)量統(tǒng)計分析資料與質(zhì)量控制圖表，對于一些重要的工程部分，監(jiān)理人員還應再進行試驗和復核，以免出現(xiàn)疏忽。

3.2.2 樹立監(jiān)理工作的原則，保證監(jiān)理質(zhì)量

首先，在工程質(zhì)量上嚴格把關，按照合同中規(guī)定的質(zhì)量目標，認真執(zhí)行工程建設強制性標準，把質(zhì)量控制當作監(jiān)理義不容辭的責任。在處理質(zhì)量與進度、質(zhì)量與投資的關系上，突出質(zhì)量但追求質(zhì)量與進度、投資的統(tǒng)一。

其次，對建設項目工期目標和投資目標要堅持合同約定，加強動態(tài)跟蹤和控制。當出現(xiàn)違約或索賠事件時，要堅持實事求是和公平公正的原則，按合同規(guī)定及時解決。當發(fā)現(xiàn)違規(guī)分包或違規(guī)轉(zhuǎn)包現(xiàn)象時，首先要如實向業(yè)主報告并申明監(jiān)理對此問題的處理意見。當業(yè)主不采納監(jiān)理意見，不改變分包、轉(zhuǎn)包現(xiàn)狀時，監(jiān)理應擺正自己的位置，清楚監(jiān)理的權(quán)限范圍，尊重業(yè)主的選擇。

3.3 竣工階段的工程監(jiān)理

在單位工程施工完畢后，應及時按照工程相應的施工質(zhì)量驗收標準以及相關法律法規(guī)，對所完工的建筑工程的質(zhì)量進行驗收，此時的驗收屬于事后驗收，是發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后的最后一道補救措施。通過竣工驗收對施工中存在的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理部門要及時下發(fā)監(jiān)理通知單，并責成施工單位實施整改。同時，監(jiān)理部門還需配合相關單位從本崗位的角度出發(fā)，提出整改建議，共同尋找解決問題的方案，防止施工單位產(chǎn)生更多的經(jīng)濟損失。此階段的監(jiān)理工作主要針對施工單位的施工材料的合格證明，隱蔽工程的驗收記錄，工程質(zhì)量驗收并對完成合格工程量的計量。同時應監(jiān)督工程的承包單位作好施工資料的整理編制工作，并審查工程承包單位提交的相關竣工資料及工程質(zhì)量報告，針對資料以及報告中存在的問題提出審核意見，督促其完善資料及現(xiàn)場存在問題的整改落實，待整改完畢符合要求后簽署工程竣工驗收報告，并出具工程質(zhì)量評估報告。

結(jié)束語：綜上，在建筑工程施工企業(yè)中工程監(jiān)理工作發(fā)揮著重要的監(jiān)督、指導與約束的作用，在建筑工程施工環(huán)節(jié)中如果能夠充分的發(fā)揮這些作用，那么建筑工程質(zhì)量能夠從根本上得到保障，同時建筑工程企業(yè)的建設效益也能夠得到提高。因此，監(jiān)理人員在實際的工作中，必須要端正工作態(tài)度認真對待自身的工作職責，以保證我國監(jiān)理事業(yè)的長遠發(fā)展。

參考文獻：

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[3] 孟慧業(yè).對現(xiàn)行監(jiān)理工作的幾點思考 [J].山西建筑，2010.

（作者單位：漢中市工程建設監(jiān)理公司）