新形勢(shì)下如何加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理工作

周有全

摘要：現(xiàn)如今我國(guó)逐漸建立了完善的工程監(jiān)理制度，讓我國(guó)的監(jiān)理行業(yè)不會(huì)想著社會(huì)化的方向去發(fā)展，并形成了良好的運(yùn)行體制，這有利于我國(guó)建筑行業(yè)的管理水平和工程質(zhì)量得到保證。并且監(jiān)理工作可以保證建筑安全，在我國(guó)監(jiān)理工作已經(jīng)在建筑行業(yè)中運(yùn)行了一段時(shí)間也收到了相關(guān)單位和人員的重視。但是還會(huì)存在一些問(wèn)題，這就需要提出一些針對(duì)性的發(fā)展策略。對(duì)此本文分析了新形勢(shì)下建筑工程監(jiān)理工作存在的問(wèn)題，在此基礎(chǔ)上研究了相應(yīng)的解決對(duì)策。

關(guān)鍵詞：新形勢(shì);建筑工程;監(jiān)理工作;對(duì)策

建筑工程的建設(shè)質(zhì)量至關(guān)重要，它的質(zhì)量高低與否直接關(guān)系到人民的生命、財(cái)產(chǎn)安全，所以，在建筑工程的施工過(guò)程中，任何一個(gè)環(huán)節(jié)都必須嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，哪怕是一小環(huán)節(jié)中出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)給整個(gè)的建筑工程帶來(lái)極為嚴(yán)重的后果。因此，做好建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作就顯得尤為重要。

1、新形勢(shì)下做好建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的作用分析

我國(guó)在建設(shè)領(lǐng)域?qū)嵭薪ㄔO(shè)工程監(jiān)理制度已經(jīng)有了二十多年的歷史，在此期間，我國(guó)建設(shè)監(jiān)理經(jīng)過(guò)規(guī)劃準(zhǔn)備、試點(diǎn)和穩(wěn)步發(fā)展階段開(kāi)始向社會(huì)化、專業(yè)化、現(xiàn)代化的管理模式轉(zhuǎn)變，初步形成了相互制約、相互協(xié)作、相互促進(jìn)的新運(yùn)行體制，較好地促進(jìn)了建設(shè)項(xiàng)目管理水平的提高，建設(shè)監(jiān)理隊(duì)伍得到了發(fā)展，監(jiān)理的立法工作取得了初步成績(jī)，監(jiān)理工作正朝著規(guī)范化、制度化、市場(chǎng)化的方向健康穩(wěn)步發(fā)展。

通過(guò)二十幾年的發(fā)展，監(jiān)理工作在工程建設(shè)中的作用越來(lái)越重要，得到了社會(huì)的普遍關(guān)注和認(rèn)可。但是，建設(shè)監(jiān)理制在推行過(guò)程中也存在一些問(wèn)題，只有認(rèn)真研究和分析這些問(wèn)題，找出原因和解決的辦法，才能更好地推進(jìn)工程監(jiān)理事業(yè)健康發(fā)展，從根本上保證人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。

2、建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題

2.1 對(duì)施工單位的監(jiān)理不善，存在安全隱患

在我國(guó)的工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理人員的監(jiān)理工作一直處于不完善的狀態(tài)，監(jiān)理人員不能很好的發(fā)揮其監(jiān)理工作的職責(zé)，從而使其效率低，工藝技術(shù)水平處于落后的狀態(tài)。施工中的各項(xiàng)資源沒(méi)有進(jìn)行合理的配置，嚴(yán)重影響了施工進(jìn)度的正常進(jìn)展，這一系列問(wèn)題都是由于監(jiān)理工作的不完善所導(dǎo)致的，從而增加了事故的發(fā)生率，由于施工中質(zhì)量控制的不嚴(yán)格，導(dǎo)致工程成本增加。

2.2 質(zhì)量控制過(guò)程中產(chǎn)品難以全面檢查

質(zhì)量監(jiān)理是施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容，由于現(xiàn)場(chǎng)施工操作型工序產(chǎn)品面廣量大，采取全面檢查是難以實(shí)現(xiàn)的，但采取抽檢的方法，往往又導(dǎo)致了一些質(zhì)量問(wèn)題的遺漏。

2.3 對(duì)物料的因素較難實(shí)現(xiàn)全面控制

在實(shí)踐工作中，監(jiān)理工程人員經(jīng)常感到工業(yè)化的設(shè)備及批量產(chǎn)品質(zhì)量離散性小，往往通過(guò)產(chǎn)品書(shū)面檢驗(yàn)及試驗(yàn)測(cè)試產(chǎn)品質(zhì)量即可得到評(píng)判及控制。但多數(shù)操作型工序所用地方材料，如砂、石、磚等的質(zhì)量離散性較大，加之材料往往隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)，如何實(shí)現(xiàn)對(duì)于材料的實(shí)時(shí)、全面、有效的控制也是一個(gè)困難的課題。

3、加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的措施

3.1 準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

3.1.1 嚴(yán)格審閱設(shè)計(jì)圖紙

謹(jǐn)慎審閱建筑施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙是該監(jiān)理工作人員的一項(xiàng)重要性工作，在建筑工程開(kāi)工之前，監(jiān)理人員一定要嚴(yán)格審閱設(shè)計(jì)圖紙。由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)工程技術(shù)人員與管理人員對(duì)施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明進(jìn)行仔細(xì)研究，理解設(shè)計(jì)的目的，從而更好地掌握設(shè)計(jì)的要求。

審閱過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，先進(jìn)行內(nèi)部圖紙會(huì)審，然后將問(wèn)題進(jìn)行集中歸納參加設(shè)計(jì)交底及設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，并向設(shè)計(jì)者提出問(wèn)題，便于采納或修改。在施工過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題都必須與業(yè)主溝通，通過(guò)業(yè)主向設(shè)計(jì)師提出修改意見(jiàn)并獲得設(shè)計(jì)修改，監(jiān)理人員不得隨意修改。同時(shí)，對(duì)于施工單位的技術(shù)水平與組織設(shè)計(jì)，監(jiān)理人員也要把關(guān)，找出施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，與建筑工程單位進(jìn)行溝通，找出其中問(wèn)題的解決問(wèn)題方法，從而可以避免出現(xiàn)建筑項(xiàng)目的質(zhì)量問(wèn)題。

3.1.2 對(duì)設(shè)備、原材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)

建筑工程設(shè)備尤其是一些計(jì)量設(shè)備對(duì)建筑配料的準(zhǔn)確有至關(guān)重要的作用。所以我們應(yīng)該要求相應(yīng)的施工單位在建筑材料選擇方面一定要加強(qiáng)質(zhì)量的管理工作，嚴(yán)格地按照相關(guān)的質(zhì)量要求采購(gòu)那些能夠符合技術(shù)要求的建筑材料。根據(jù)建筑施工質(zhì)量管理體系文件的要求，對(duì)重要的原材料、半成品、配件，周期性的進(jìn)行相關(guān)的檢驗(yàn)、試驗(yàn)，這也是監(jiān)理人員的重要工作職能;對(duì)于一些新材料、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用一定要經(jīng)過(guò)反復(fù)的現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)，經(jīng)各部門審查通過(guò)后方可投入使用。控制好建筑材料的質(zhì)量關(guān)，才能夠?yàn)榻窈蟮慕ㄖ┕すこ處?lái)可靠的、科學(xué)的質(zhì)量。

3.2 施工階段的工程監(jiān)理

3.2.1 對(duì)施工承包單位的質(zhì)量控制工作進(jìn)行監(jiān)控

施工過(guò)程中，監(jiān)理師要做好施工單位質(zhì)量控制，對(duì)其質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其作用的充分發(fā)揮。如發(fā)現(xiàn)不符合要求的質(zhì)量控制人員，及時(shí)與承包商溝通換人;發(fā)現(xiàn)施工單位組織不完善時(shí)，可及時(shí)提出改進(jìn)意見(jiàn)促使其完善。監(jiān)督并協(xié)助施工單位完善工序質(zhì)量控制，將影響工序質(zhì)量的因素納入質(zhì)量管理范疇。督促承包商重視重要、復(fù)雜的施工項(xiàng)目或工序，并設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，加強(qiáng)質(zhì)量控制。此外，還要及時(shí)地檢查、審核承包單位提交的質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料與質(zhì)量控制圖表，對(duì)于一些重要的工程部分，監(jiān)理人員還應(yīng)再進(jìn)行試驗(yàn)和復(fù)核，以免出現(xiàn)疏忽。

3.2.2 樹(shù)立監(jiān)理工作的原則，保證監(jiān)理質(zhì)量

首先，在工程質(zhì)量上嚴(yán)格把關(guān)，按照合同中規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，認(rèn)真執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，把質(zhì)量控制當(dāng)作監(jiān)理義不容辭的責(zé)任。在處理質(zhì)量與進(jìn)度、質(zhì)量與投資的關(guān)系上，突出質(zhì)量但追求質(zhì)量與進(jìn)度、投資的統(tǒng)一。

其次，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工期目標(biāo)和投資目標(biāo)要堅(jiān)持合同約定，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)跟蹤和控制。當(dāng)出現(xiàn)違約或索賠事件時(shí)，要堅(jiān)持實(shí)事求是和公平公正的原則，按合同規(guī)定及時(shí)解決。當(dāng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)分包或違規(guī)轉(zhuǎn)包現(xiàn)象時(shí)，首先要如實(shí)向業(yè)主報(bào)告并申明監(jiān)理對(duì)此問(wèn)題的處理意見(jiàn)。當(dāng)業(yè)主不采納監(jiān)理意見(jiàn)，不改變分包、轉(zhuǎn)包現(xiàn)狀時(shí)，監(jiān)理應(yīng)擺正自己的位置，清楚監(jiān)理的權(quán)限范圍，尊重業(yè)主的選擇。

3.3 竣工階段的工程監(jiān)理

在單位工程施工完畢后，應(yīng)及時(shí)按照工程相應(yīng)的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)所完工的建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，此時(shí)的驗(yàn)收屬于事后驗(yàn)收，是發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后的最后一道補(bǔ)救措施。通過(guò)竣工驗(yàn)收對(duì)施工中存在的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理部門要及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知單，并責(zé)成施工單位實(shí)施整改。同時(shí)，監(jiān)理部門還需配合相關(guān)單位從本崗位的角度出發(fā)，提出整改建議，共同尋找解決問(wèn)題的方案，防止施工單位產(chǎn)生更多的經(jīng)濟(jì)損失。此階段的監(jiān)理工作主要針對(duì)施工單位的施工材料的合格證明，隱蔽工程的驗(yàn)收記錄，工程質(zhì)量驗(yàn)收并對(duì)完成合格工程量的計(jì)量。同時(shí)應(yīng)監(jiān)督工程的承包單位作好施工資料的整理編制工作，并審查工程承包單位提交的相關(guān)竣工資料及工程質(zhì)量報(bào)告，針對(duì)資料以及報(bào)告中存在的問(wèn)題提出審核意見(jiàn)，督促其完善資料及現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題的整改落實(shí)，待整改完畢符合要求后簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

結(jié)束語(yǔ)：綜上，在建筑工程施工企業(yè)中工程監(jiān)理工作發(fā)揮著重要的監(jiān)督、指導(dǎo)與約束的作用，在建筑工程施工環(huán)節(jié)中如果能夠充分的發(fā)揮這些作用，那么建筑工程質(zhì)量能夠從根本上得到保障，同時(shí)建筑工程企業(yè)的建設(shè)效益也能夠得到提高。因此，監(jiān)理人員在實(shí)際的工作中，必須要端正工作態(tài)度認(rèn)真對(duì)待自身的工作職責(zé)，以保證我國(guó)監(jiān)理事業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

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（作者單位：漢中市工程建設(shè)監(jiān)理公司）