分析房屋建筑工程監理的作用與控制措施

孟佳寶 王賀明

摘要：目前，我國房屋建筑工程的建設正快速發展，在取得很大的成績的同時，也暴露除了很多問題。尤其是很多房地產開發項目的房屋建筑質量不高，偷工減料，違反施工操作流程等現象屢有發生，從而造成豆腐渣工程，對房屋建筑工程的質量帶來了嚴重的影響，危害了人們的生命財產安全。因此房屋建筑工程中要加強建筑工程監理的作用，充分發揮出監理工程師在保證工程質量方面所起到的重大作用，從而有效地保證施工的效率，提高工程的質量，推動房屋建筑工程的不斷發展。

關鍵詞：房屋建筑；建立；作用；控制措施

1 引言

隨著我國社會經濟的飛速發展，各地以房地產為主的房屋建筑的建設工程也正如火如荼地開展，同時隨著房地產開發市場的繁榮，對房屋建筑工程的質量的要求也越來越高。因此如何在房屋建筑工程建設中保證房屋建筑工程的質量就成了施工中一個重要的問題。房屋建筑的監理制度是我國房屋建筑工程建設中的一項重要制度，通過監理工程師在房屋建筑現場開展工作，發揮監理的重要作用，采取各種措施對房屋建筑工程進行監督管理，對提高房屋建筑施工的效率，保障房屋建筑工程的質量具有重要的作用。

2 房屋建筑工程監理的作用

建筑工程監理制度是我國施工工程的一項重要制度，在房屋建筑工程中同樣要遵循工程監理制度。在房屋工程建筑中，要派駐監理工程師進駐現場，按照各種規范、流程和標準進行相應的工作，從而解決房屋建筑工程中出現的各種問題，保障安全施工，提高工程的質量

2.1 房屋建筑工程監理對工程的決策具有重要的作用

房屋建筑工程的開發者一旦取得立項工程的許可，就需要確定工程監理進行監管工作，同時工程監理可以幫助房屋建筑的開發者進行項目的評估，從而使開發企業能夠做出科學的決策，有助于減少施工承包，提高經濟效益。

2.2 房屋建筑工程監理發揮合同管理的作用

房屋建筑工程一般建設周期比較長、建設資金投入大，在建設過程中需要的施工單位比較多，這就需要發揮合同管理的作用，從而明確各個施工單位的責任，保障施工質量。而工程監理在合同管理中具有重要的作用，一方面，監理工程師通過將合同管理作為出發點，從而提高房屋建筑工程的科學性，保證施工合同能夠真正落實到房屋建設過程中，從而確保施工質量。另一方面，房屋建筑工程監理對于施工合同中的存在爭議的部分，要及時進行調整，以滿足房屋建筑施工的要求，從而保證房屋建筑項目的順利進行。

2.3 房屋建筑工程監理在工程建設工程中的信息管理的作用

房屋建筑工程監理因為其工作本身就是要確保按合同施工，保證工程質量，因此監理平時的工作中要對施工過程中的信息進行收集、整理、分析、建檔等管理工作。房屋建筑工程的工程量大、牽涉到各方面的環節，因此信息的來源十分廣泛，工程監理要正確識別不同的信息，選擇有用的信息進行收集整理，從而保證施工的順利進行。

2.4 房屋建筑工程監理在施工中能夠有力地保證工程的質量

在房屋建筑工程建設過程中，監理工程師發揮著重要的作用。監理工程師掌握著工程相關制度、文件、流程和技術規范等標準，從而監督施工人員嚴格按照有關的流程、標準和規范進行施工操作，確保工程的質量。同時，監理工程師對于房屋建筑工程施工的材料在進場過程中進行監督，使得材料的質量、規格及安全工藝符合房屋建筑的標準，并對施工過程中的安全和成本等進行有效的控制，這都對保證工程的質量具有重要的作用。

3 房屋建筑工程監理控制措施

3.1 建立健全房屋建筑監理管理監督體系措施

房屋開發企業在房屋建筑施工過程中，要根據國家的相關規定，建立健全房屋建筑管理監督體系的建設，從而使監理工程師發揮出自身的管理監督作用。開發企業要按照有關國家相關的制度、規范和流程，制定相應的獎勵管理準則，從而使監理工程師的監理工作貫穿于房屋建筑工程的始終。房屋建筑監理工程師要遵守房屋建筑監理準則的要求，嚴格要求自己，積極配合、指導、監督施工單位的工作，從而確保監理工作的順利進行，保障房屋建筑工程的質量[1]。

3.2 合理控制房屋建筑工程的建設進度措施

房屋建筑工程的進度控制對于保障工程的順利進行，保證各環節的建設質量具有重要的作用。因此，房屋建筑監理工程師要合理控制房屋建筑工程的建設進度，力求房屋建設實際進度與規劃的總進度保持一致，監理工程師要通過比較實際工程的完成情況和房屋建設的計劃進度，對出現的影響進度的因素進行及時調整，從而合理地控制房屋建筑工程的建設進度，促進房屋建設的順利進行。

3.3 采取崗位責任制，提高施工質量

房屋監理工程師要嚴格按照監理制度體系的要求，建立崗位責任制，明確自己的崗位職責，按照制度、流程和技術規范進行工作，從而發現房屋建筑的過程中存在的問題和漏洞，并及時進行改正。另外房屋建筑監理工程師要提高監管的力度，準確地掌握施工過程中的各種信息，從而有針對性地進行指導，保證工程質量。監理工程師要制定科學有效的監督檢查方案，利用有效的工具，對施工現場各方面進行檢測，從而保證監理工作的順利完成。

3.4 要加強對房屋建筑工程施工安全的控制措施

安全始終是第一位的。房屋建筑工程施工過程中的安全管理工作是一項重要的內容。因此房屋建筑工程監理工程師要采取措施，加強安全控制，保證建筑施工的安全。監理工程師要監管項目的施工器械是否安全、施工人員是否按照要求佩戴安全帽、安全帶，施工現場的塔吊的保險裝置和附墻裝置等是否滿足作業需求等工作，從而確保房屋建筑過程中的施工安全。房屋建筑工程監理人員要加大對施工現場的安全宣傳力度，提高房屋建筑施工人員的安全施工、文明施工的意識，從而有效地保證房屋建設工程施工安全[2]。

4 結語

隨著我國經濟建設的步伐走向縱深，房屋建筑工程也將持續向前快速發展，對房屋建筑的質量要求也會越來越高。房屋建筑工程中的監理工作在施工中具有重要的作用，因此房屋建設單位等各方要高度重視房屋建筑工程監理工作，充分發揮房屋建筑監理的重大作用，從而提高房屋建筑工程的施工效率，提高房屋建筑工程質量，保證施工過程中的安全，促進我國房屋建筑工程各方面建設不斷向前發展！

參考文獻：

[1] 王麗娟.房屋建筑工程施工質量的監理控制要點[J].建筑工業學刊，2015（3）.

[2] 王鑫.房屋建筑工程施工監理質量控制措施分析[J].中國建筑，2016（5）.

（作者單位：河南大眾工程管理有限公司

安陽建工（集團）有限責任公司）