淺談建筑監理面臨問題和解決方法

王一云

關鍵詞：建筑監理;建筑問題;解決方法

引言：

建筑規模和數量的增加使建筑行業的壓力也隨之增加，一系列的安全問題頻發，有效解決建筑行業中存在的各種問題是我們必須面對的挑戰。我們需要正視建筑監理，找出監理工作中的不足之處，并尋找有效的解決方法。

一、建筑監理面臨的問題

（一）監理市場秩序混亂

建筑監理面臨的第一個問題就是監理市場本身的不規范現象。從監理工作的承包方式上來看，他的轉讓機制和雇傭機制存在大量隱患。在建筑監理的轉讓過程中，會有一些皮包公司在中間謀取利潤卻沒有發揮監理作用。還有就是有些建筑公司并未雇傭專業的監理機制進行監督，而是選擇公司內部的監理機構，這樣就失去了監制本身的意義，基本上是沒有監管效果的。以上是從監理市場自身監管力度上進行探討的。從建筑監理體系的發展角度來看，我國的建筑監理體系的整體作業水平偏低，想讓它很好地為建筑行業服務難度偏高，而且現在市場上有很多的建筑監理公司中都受政府部門的監控，這就導致他的工作性質缺乏靈活性，嚴重限制了其區域化和行業化發展，工作局限性偏大。我國建筑監理水平與世界發達國家相比，還有很大的差距，而且在我國建筑監管企業在市場上只占有很低的比率，該行業發展還不算穩定，建筑監管公司的監管體制十分欠缺，急需進一步增強和改進。

（二）監理過程本身存在不規范現象

建筑監理是一項非常嚴謹的工作，但是由于監理程序涉及許多復雜的工作，想要做到監理工作的萬無一失是相當困難的，所以監管機制一定要嚴格把控建筑材料以及建筑建成過程中的所有環節。然而，我國目前的建筑監理機制仍在實際監測過程中，仍存在許多不規范現象，比如對建筑材料的報驗程序檢查只是停留在表面功夫，沒有進行深入細致的檢查;再有就是對施工技術和施工方案的檢測也沒有做到位，建筑材料的報驗能夠幫助監測人員更好地監測建筑材料的使用，而對于不同的建筑，其所使用的材料也是各式各樣，工作人員更應該認真進行檢測，但是在實際工作時，監管人員為了節約時間，減少工作量，并沒有做到對每種材料都進行嚴格檢測。

（三）監理工作人員專業水平有限

監理人員是整個建筑監理過程中的主要操作者，他們的專業能力的高低會直接影響監理質量的高低。我國的建筑監理行業的專業素質普遍偏低，而且對監理人員的培訓體系還有待完善，這就使得監理人員無法明確自己的職業責任和要求。建筑監理人員中存在部分并沒有接受過專業的培訓，而只是依靠以往的經驗來進行監測的工作人員。這就使他們的工作領域受到限制，雖然能夠在自己擅長的專業領域自由發揮，但是對那些沒有接受過教育的專業卻一無所知。然而，在整個監理過程涉及所有綜合項目，這樣的工作人員進行監測很容易造成工作疏忽，影響監測質量，導致建筑安全問題發生。國家為了提高整個監管行業的工作效率，要求從業人員必須具有建筑監理工程師證書，這就意味著監理企業必須高薪聘請具有相關證書的工作人員，然而卻有很多人為了獲得高薪去考取從業資格證書，但他們實際上并沒有掌握相關的專業技能，這其實是監理工作人員整體素質偏低的主要原因。

二、建筑監理面臨問題的解決辦法

（一）規范監理市場，重點審核監理資質

想要規范整個監理市場，必須從對監理單位資質的嚴格管控開始。我們必須將監理單位改成獨立的法人實體，讓他遠離政府和建筑公司這些堅固的依靠，使其自主經營，獨立核算，自負盈虧，成為真正的監理行業。俗話說，一口吃不成胖子，想讓監理單位一夜之間變成獨立的法人實體是不可能的，我們可以暫時通過合并加強的方法使這些單位與母體分離，改組成為獨立的監理法人實體。同時，政府部門還要加快修訂與之相關的法律法規的進度，使監理行業變得井然有序，成長為能夠通過科學管理達到自我經營、自我約束、自我發展的監理市場。

（二）嚴格貫徹監理委托程序

建筑施工是一門綜合的工作，在其他有關單位的協助下才能順利施工。然而在施工過程中，建筑公司往往會使用特定的手段與設計單位、施工單位、監理單位達成某種協議，以求減少成本，謀取更大利潤。例如，將內部監理單位放人工程監理工作中，這種不符合規定的監理當然不能達到預期的監理效果。所以對建筑進行監理時，一定要嚴格貫徹監理委托程序，選取具備聘用資格的監管機構，確保監理單位能夠對建筑施工負責，還有與之簽訂必要合同，明確責任，做到建筑施工單位與監理機構各司其職，這樣才能夠確保監理工作真正為建筑安全服務。

（三）提高建筑監理水平

其實，想要改善建筑監管環境的現狀，最核心的部分還是要提高建筑監理水平。想要做到這一點，就必須針對以上提出的有關監管工作問題進行改善。第一點，要針對轉包監理這一現象竟然展開具體研究，找到最適合我國現狀的監理體系，保障監理工作的正常開展。第二點，要努力提高監管人員的專業技能，鼓勵監管人員不斷學習，不斷進步，可以制定一套完善的獎懲措施，激發工作人員的積極眭，提升其責任感。第三點，不能一味的聘請具有相關證書的工作人員，更要注重證書背后的專業技能和綜合素質，要對所聘請的工作人員進行技能測試，制定嚴格的入職要求或制度等等。從人才入手，保證整個監管行業的服務質量。

（四）對監管人員進行定期培訓和考核

人類需要進步，就需要不斷學習新知。為了提高，監理人員的專業素養，需要對其進行定期的培訓和考核。企業要拿出一部分精力對工作人員進行技能培訓，使其不但具備與建筑施工有關的專業知識和法律意識，還要具備相關的設計能力，通過一層一層的學習，使工作人員的綜合素質逐漸提高，能夠對整個施工過程有一個全方位的把掌控。當然，還要對其進行相關的素質培養，提高他們的工作熱情和責任感。

三、結束語

希望上述對建筑監理行業的存在的問題的展開討論，能夠引起建筑行業的注意，提高建筑施工的安全系數，通過不斷完善和改進存在的問題，提高我國建筑行業的世界排名，讓建筑行業更好為人類服務。