我國推行建筑工業化影響因素分析

甘元彥

[提要] 建筑工業化是實現可持續建設的重要途徑，然而這一重要的新型建筑生產方式在我國應用十分有限。本文基于對其內涵認識，通過理論文獻研究，系統地梳理我國推行建筑工業化的影響因素。通過問卷調查方法，收集我國建筑工業化領域各高校和企業專家的意見，應用數理統計方法，分析識別我國推行建筑工業化的主要影響因素，以便為制定相應對策奠定基礎。

關鍵詞：建筑工業化;影響因素;分析

中圖分類號：F4 文獻標識碼：A

收錄日期：2019年8月9日

目前，建筑工業化在國外已經相當成熟，主要體現在：建筑部品和構配件體系完善、裝配化程度高、保障措施有力等。鑒于建筑工業化的優越性，中國政府也曾經推動其在國內的發展。我國的建筑工業化起步于20世紀六七十年代，但發展緩慢，推廣應用成效不明顯。針對以上狀況，許多學者提出中國建筑工業化的發展受到諸多因素影響。例如，張希黔等研究指出我國建筑工業化科技水平較低，技術創新能力不高，未建立完整的建筑工業化生產體系，參與者間的協作程度較低。孟剛、胡向磊指出我國建筑產業技術水平較低、施工工業化程度低。孫劍、蘇少華從技術層面和政策層面分析了我國推進保障性住宅建筑工業化的問題，如：缺少建筑工業化技術標準、住宅部品和構配件生產企業數量少、產品類型非常有限、部品生產標準和質量標準還沒有建立、缺少激勵政策和優惠政策等。應佐萍、丁夏君分析了浙江省推進建筑工業化的影響因素有：技術因素、經濟因素、環境因素。劉洪洲從政府官員角度分析我國推行建筑工業化的主要影響因素有：政策因素、技術體系因素、成本因素。并引用青島萬科的工程實例作為依據，每1萬m2工業化建筑較傳統建筑需增加約400萬元建造成本。通過大量文獻綜述發現，雖然許多學者對我國推行建筑工業化的影響因素已有較多的研究，但其研究主要是依據個人工作經歷或個別案例進行，難免存在片面性。基于此，本文利用問卷調查方式，廣泛收集有效的研究數據，識別出我國推行建筑工業化的主要影響因素，為下一步制定相應對策和措施奠定基礎。

一、研究方法

本文首先基于大量理論文獻分析，梳理出一系列我國推行建筑工業化的影響因素，并據此設計出調查問卷，投遞給該領域的各高校和企業專家，請專家對各項影響因素的重要性（本研究的重要性包括發生概率和影響程度兩個方面）進行判斷打分。然后利用數理統計方法對專家反饋的數據信息進行統計分析，識別出主要影響因素。

二、研究數據收集

（一）影響因素梳理。通過大量理論文獻研究，本文共梳理出九大類，共60項我國推行建筑工業化的影響因素：

第一類：“政策類因素”。包括：ZC1國家缺乏完整的建筑工業化法律體系;ZC2地方政府缺乏相應的建筑工業化強制性管理、驗收規定;ZC3政府缺乏建筑工業化政策制定經驗;ZC4建筑工業化政策變化;ZC5 各級政府對建筑工業化沒有實際的激勵機制;ZC6政府部門繁雜的審批程序;ZC7高校未設置建筑工業化課程;ZC8缺少與建筑工業化相關的保險政策和保險產品。

第二類：“技術類因素”。包括：JS1建筑工業化缺少技術標準、相關圖集和規范;JS2缺乏建筑工業化設計經驗;JS3行業缺乏部品、構配件標準化等建筑工業化體系，建筑主體與部品、構配件模數協調困難;JS4設計圖紙的可施工性差;JS5工廠的傳統設備、技術不能大規模生產建筑工業化部品、構配件;JS6新材料、新技術、新設備、新工藝缺乏工程實踐檢驗;JS7工業化部品、構配件的更新換代;JS8施工單位的傳統裝備和技術不能適應建筑工業化生產;JS9施工中使用未經授權的專利技術;JS10試運行達不到項目的功能要求;JS11項目運行階段性能不穩定;JS12項目的評價結果達不到預期目標;JS13建筑工業化評價標準變化;JS14缺乏建筑工業化的認證經驗。

第三類：“成本類因素”。包括：CB1建筑工業化比傳統建筑前期階段成本高;CB2政府和企業對建筑工業化項目的綜合成本（全壽命周期成本）比傳統建筑項目節約多少認識不清;CB3政府和企業對建筑工業化的質量、效率、節材節能、環保、安全等可持續性認識不夠;CB4部品、構配件生產企業和施工企業認為建筑工業化生產、施工管理的難度大、成本高;CB5生產企業認為生產標準化部品和構配件會增加其他成本;CB6建筑工業化項目建造周期內的通貨膨脹影響;CB7建筑工業化產品認證成本增加。

第四類：“企業聯盟和產業鏈因素”。包括：QY1部品、構配件工廠化生產模式使施工企業的部分利益轉移給生產企業，因而施工企業不愿推動，而設計院擔心標準化設計會降低其個性發揮，從而降低其地位，因而不愿推動;QY2建筑工業化全產業鏈各環節協調有困難;QY3設計、生產、施工企業與建筑工業化研究基地缺乏經驗交流;QY4國內建筑工業化企業與國外企業經驗交流存在障礙。

第五類：“消費者因素”。包括：XF1消費者擔心建筑工業化項目不安全、不夠舒適、價格高;XF2消費者個性化需求與建筑工業化標準性存在沖突;XF3建筑工業化項目市場需求預測不準。

第六類：“管理類因素”。包括：GL1建筑工業化目標定位不準確;GL2缺少有建筑工業化經驗的咨詢顧問;GL3對金融市場行情估計不足;GL4參建各方溝通不暢;GL5業主缺乏建筑工業化項目管理經驗;GL6現場調查不足，導致設計沒有因地制宜;GL7施工現場環境保護的高要求;GL8承包商的報價不準;GL9項目延期的風險;GL10新材料、新設備供應不及時;GL11建筑工業化實施過程中引起的索賠;GL12運維階段缺乏有建筑工業化項目管理經驗的物業公司;GL13建筑工業化項目評審結果偏差;GL14建筑工業化項目缺乏后期維護管理機制;GL15建筑工業化項目后期升級改造責任分擔不清;GL16建筑工業化項目認證主體責任不明確。

第七類：“材料類因素”。包括：CL1缺乏滿足要求的部品、構配件;CL2新型材料、設備性能不穩定。