房屋建筑屋面防水施工技術(shù)探析

陳靜 侯家銀

摘 要：伴隨建筑工程數(shù)量及規(guī)模不斷擴(kuò)大，其功能逐漸趨于多樣化，對(duì)于施工質(zhì)量提出更高要求。屋面滲漏問題嚴(yán)重影響工程安全性及使用壽命，必須加強(qiáng)屋面防水處理。為此，本文在充分了解屋面防水滲漏因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房屋建筑屋面防水施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行了分析與探討。

關(guān)鍵詞：屋面防水;技術(shù)要點(diǎn);因素

我國建筑防水行業(yè)經(jīng)過60多年的發(fā)展，特別是近10年來的高速發(fā)展，行業(yè)整體規(guī)模較10年前擴(kuò)大了10倍以上，行業(yè)基本上形成了產(chǎn)品種類及配套標(biāo)準(zhǔn)齊全、生產(chǎn)技術(shù)基本成熟、施工工法基本滿足工程需要的局面。但是，工程滲漏率依然居高不下，仍然是建筑工程領(lǐng)域質(zhì)量通病之首。屋面防水是建筑防水工程的重要環(huán)節(jié)之一，因?yàn)轱柺芡饨鐞毫幼匀画h(huán)境的侵襲和基層結(jié)構(gòu)變形的影響，一旦屋面防水施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，極易在后期出現(xiàn)各種滲漏問題，威脅到建筑正常使用。為此，必須采取科學(xué)、有效的措施做好房屋建筑屋面防水施工，提高施工技術(shù)水平。

1 屋面滲漏的主要因素

1）選材質(zhì)量因素。防水材料質(zhì)量是產(chǎn)生屋面滲漏最直接的原因之一，是保證屋面防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，必須對(duì)其性能和質(zhì)量情況作全面了解和掌握。有些施工單位往往忽略這方面的問題，對(duì)材料的物理性能技術(shù)指標(biāo)了解不透，還有相當(dāng)一部分施工單位僅僅以價(jià)格作為選材的唯一標(biāo)準(zhǔn)，加之防水材料市場管理較亂，使一些質(zhì)量低劣和假冒產(chǎn)品進(jìn)入市場。這些產(chǎn)品用于屋面工程，加之沿海城市多雨受到雨水侵蝕，影響屋面防水工程的質(zhì)量。有關(guān)選材方面對(duì)屋面滲漏的影響因素應(yīng)引起工程管理各方的高度重視。

2）施工因素。施工方面的因素是造成建筑屋面滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料、優(yōu)秀的建筑屋面防水設(shè)計(jì)，但施工不認(rèn)真，施工質(zhì)量低，仍會(huì)使屋面防水發(fā)生滲漏。因此，確保施工質(zhì)量是提高建筑屋面防水質(zhì)量的關(guān)鍵。造成施工質(zhì)量低劣的因素主要有：（1）缺乏防水專業(yè)施工隊(duì)伍。有的施工單位甚至使用絲毫不懂防水技術(shù)的工人去進(jìn)行屋面防水施工操作，其后果必然導(dǎo)致防水工程的失敗;（2）對(duì)防水施工工序的質(zhì)量控制及管理不重視;（3）對(duì)于石油瀝青油氈屋面使用現(xiàn)場熬制的瑪蹄脂，質(zhì)量不合格;事先未做配合比試驗(yàn)或未按配合比準(zhǔn)確計(jì)量;熬制溫度過高，油分揮發(fā)過多，瀝青容易老化;使用了高蠟瀝青，而又未進(jìn)行脫蠟處理等;（4）由于趕工期，找平層未干就急于鋪設(shè)防水層，而未采取排氣屋面等有效措施，致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層、腐爛而導(dǎo)致滲漏。

3）設(shè)計(jì)因素。屋面防水工程質(zhì)量設(shè)計(jì)不高是造成屋面滲漏的主要原因之一。通過近幾年的貫徹實(shí)施，使屋面的防水工程質(zhì)量有了很大提高。但是，仍然存在一些具體問題。目前，有相當(dāng)一部分高層建筑屋面防水工程采用1道設(shè)防，不符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的要求;有的雖采用二道設(shè)防，但個(gè)別設(shè)計(jì)人員對(duì)新型防水材料的性能、使用范圍及使用條件了解不透，不能根據(jù)建筑物的具體情況選用防水材料;有的在一道防水材料上進(jìn)行二道熱融防水，以致造成一道材料熱烤融化，無法起到二道設(shè)防的作用。更有甚者設(shè)計(jì)人員指明選用材料廠家，而該廠家產(chǎn)品在該地區(qū)采用較少且又不允許更換;有的屋面節(jié)點(diǎn)構(gòu)造大部分內(nèi)容陳舊，有些圖紙對(duì)節(jié)點(diǎn)處無標(biāo)注、不明確，造成節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng);有的設(shè)計(jì)僅考慮造型，排水位置設(shè)置不合理，造成排水不暢或排水線路過長，使屋面?zhèn)€別部分長期處于積水狀態(tài)以致引起滲漏。

2 房屋建筑屋面防水施工技術(shù)要點(diǎn)

1）施工前的準(zhǔn)備。（1）基層處理。在正式施工開始之前，需要對(duì)屋面基層進(jìn)行處理作業(yè)，保證基層質(zhì)量能夠滿足施工要求。處理工作主要包括兩個(gè)方面：第一是對(duì)基層的清理工作，清理基層的垃圾雜物，對(duì)于基層的坑洼地帶進(jìn)行填平作業(yè)，保證基層的平整度，方便后續(xù)施工程序的進(jìn)行。第二是對(duì)基層縫隙的處理，屋面防水工程的施工基層是預(yù)制混凝土板時(shí)，當(dāng)縫隙小于20mm，可用混凝土進(jìn)行灌縫處理，當(dāng)縫隙大于20mm則應(yīng)按照相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行鋼筋混凝土的澆筑。屋面防水工程的施工基層是鋼筋混凝土板時(shí)，板內(nèi)裂縫用填料進(jìn)行灌注即可。（2）技術(shù)交底。施工單位組織專門的技術(shù)人員對(duì)施工方案進(jìn)行復(fù)核，在復(fù)核的過程中充分考慮施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)方案中存在的問題，完善施工方案。在開始施工開始之前，組織技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)交底，加強(qiáng)對(duì)施工人員的技術(shù)培訓(xùn)，規(guī)范施工操作行為，提高屋面防水工程的施工質(zhì)量。

2）找平層施工。找平層設(shè)置在屋面結(jié)構(gòu)層與防水層之間，在施工過程中要保證找平層的牢固平整。采用直尺測量的方法對(duì)找平層的平整度進(jìn)行檢測時(shí)，找平層與直尺之間的縫隙不能超過5mm。一般情況下，還應(yīng)設(shè)置分格縫以避免找平層受外界因素的作用出現(xiàn)裂縫。找平層施工完成之后，按照要求涂抹基層處理劑，冷底子油是目前較為常用的基層處理劑，也可以根據(jù)防水卷材的不同，選取與之相應(yīng)的底膠作為處理劑。涂抹處理劑的主要目的是為了避免防水卷材受到腐蝕，加強(qiáng)防水卷材與基層的粘合程度。

3）防水卷材鋪貼。防水卷材的鋪貼是屋面防水工程施工中的關(guān)鍵步驟，鋪貼的質(zhì)量直接決定著建筑工程屋面的防水性能。卷材鋪設(shè)的方向由屋面的坡度決定，當(dāng)坡度小于3%時(shí)，采用平行鋪貼的方法，卷材與屋脊保持水平狀態(tài)。坡度處于3%至15%之間時(shí)，對(duì)鋪設(shè)方向沒有太大的要求，可以采取平行鋪貼，也可以選取垂直鋪貼。坡度大于15%則使用垂直鋪貼法。鋪貼時(shí)，若采用平行鋪貼的方法，按照由遠(yuǎn)及近的順序進(jìn)行粘貼，若采用垂直鋪貼的方法，則按照由高及低的山必須進(jìn)行粘貼保證已經(jīng)鋪貼完成的部分不會(huì)因施工操作造成破壞。在具體的施工過程中，采用搭接的方式進(jìn)行防水卷材的鋪貼，進(jìn)行搭接是應(yīng)注意對(duì)搭接縫的控制，綜合考慮水流以及坡度確定搭接縫的走向，相鄰的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開。

4）卷材收頭處理。在工程屋面與墻體的垂直交接地帶做好卷材處理，防水卷材應(yīng)在垂直墻面上卷，上卷高度大于250mm。在防水卷材進(jìn)行收頭處理時(shí)，一定要保證其嚴(yán)密性，防止水分進(jìn)入防水層，影響防水性能。在完成防水卷材的收頭作業(yè)之后，用泥漿對(duì)收頭部位進(jìn)行填平，保證建筑工程屋面的平整度。

5）卷材的保護(hù)工作。防水卷材的鋪貼工作完成之后，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)卷材的保護(hù)。具體的保護(hù)措施為：首先進(jìn)行隔熱塊的鋪設(shè)，減少高溫對(duì)防水層的傷害。其次是進(jìn)行水泥層的鋪設(shè)，根據(jù)工程項(xiàng)目所在地的降水情況，選取合適的攤鋪厚度，一般以3cm為宜。為了保證防水層的穩(wěn)定程度，可在水泥攤鋪層的內(nèi)部設(shè)置鋼絲網(wǎng)，加強(qiáng)防護(hù)作用，在保護(hù)層也需要分格縫，避免保護(hù)層在外力作用下出現(xiàn)裂縫。

3 結(jié)束語

綜上所述，在建筑防水設(shè)計(jì)中屋面防水是關(guān)鍵構(gòu)成部分，對(duì)于工程項(xiàng)目使用性能有直接影響，隨著建筑工程功能多樣化，對(duì)于屋面防水質(zhì)量也提出更高要求。作為建筑工程外圍防護(hù)結(jié)構(gòu)，屋面能夠有效抵抗外界不利因素，在保溫保濕方面也發(fā)揮積極作用。但工程項(xiàng)目投入使用之后，天氣、施工材料等因素都會(huì)對(duì)屋面防水性能造成損害，導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)，降低建筑使用性能。為保證建筑工程安全性及耐久性，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況選取相應(yīng)技術(shù)及材料，加強(qiáng)防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作，同時(shí)加強(qiáng)質(zhì)量控制措施，盡量減少施工中存在質(zhì)量隱患，提升屋面防水性能。

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