淺析“小中見大”造園手法在高容積率住宅景觀的應用

高迎進，王丹寧

（河北工業大學 建筑與藝術設計學院，天津 300130）

一、引言

隨著我國人口的不斷增長，經濟與技術的不斷發展，城鎮化不斷推進，工業園區以及新興產業開發區的建設，大量的農村人口來到城市工作定居，使城市中的土地更為稀缺與緊張。在這樣的社會背景下，為了緩解城市中的住房壓力，充分利用有限的土地資源，以及房地產開發商通過增加樓層層高以及建筑密度讓單位建筑面積上所包含的土地的固定成本被攤薄從而獲取更多的商業價值，高容積率住宅小區如雨后春筍般出現在城市當中。雖然解決了許多矛盾與問題，但是如何充分利用好住宅區中的每一寸土地，協調人與環境的關系，構建更加自然健康的人居環境，建設更高品質的景觀居住區成為高容積率住宅景觀建設需要重視并解決的問題。

文章將分析高容積率住宅景觀產生的原因、特點，并對高容積率住宅區進行實地調研考察，總結其面臨的實際問題。針對已存在問題，加入“小中見大”的空間營造理念、思想內涵，為現代高容積率住宅中如何配置高質量的、滿足當代人需求的景觀環境注入新的活力與智慧。

二、容積率的概念

容積率，是用來評價在城市中土地的開發利用是否合理、衡量居住人群是否擁有良好生活品質及舒適感的重要指標，同時也反映出對土地開發的強度。最早于美國芝加哥提出并被采用到紐約的區劃條例中。美、日等國稱作Floor Area Ratio，簡稱FAR，英國、香港地區稱作Plot Ratio。

容積率又稱為建筑面積毛密度，指的是一個項目區塊的地上總建筑面積與項目用地面積的比值，它可直接反映城市中土地的開發強度和經濟性指標。在一塊符合規范的合理項目區域中，土地的利用率越高容積率越高，居住環境品質相對會下降。

三、高容積率住宅產生的原因

2010年的第六次全國人口普查數據公報顯示，我國的人口總數量高達13.4億，比2000年的第五次人口普查上漲了有5.84%，并且城鎮化率上漲到51.2%，可見我國的人口與城鎮化的發展之迅速。在人口眾多、城鎮化不斷發展的國情下，為了滿足居住的需求，合理利用不可再生的土地資源，以及讓城市中的每一寸土地都可以得到有效的利用，2010年國土資源部和住房城鄉建設部對容積率進行了明確的規定：住宅用地的容積率指標影響要求必須大于1。通過這樣的明文規定來限制低密度大戶型住宅項目的開發以免造成土地資源的浪費。

隨著經濟開發區、商業街區、工業產區的高密度快速發展，讓本就珍貴的城市土地資源更加緊缺。城市人口越來越密集，外來打工人口也逐漸在城市中扎根，所以之前的低密度住宅區已經不適用于城市的健康可持續發展。在土地資源緊缺的情況下，一塊住宅區項目用地的中標是困難及昂貴的，為了在有限的土地中獲取更多的商業價值謀取更高的利潤，房地產開發商會在符合規定的條件下增加總建筑面積。總建筑面積的增加是由兩個方面影響的，一是樓層層高，二是建筑密度，通過這樣的設計手段來達到高回報的目的，這樣的改變導致住宅區的容積率呈現出逐步遞增的趨勢。

四、高容積率住宅社區的特點

（一）具有空間壓迫感

由于其建筑體量較大、樓層高且建筑密度大，導致占有很高的空間比例。人在底部進行活動時會有很強的壓迫感，在心理上會有建筑離自己很近就像是心里堵了一塊石頭的感受，讓人感覺到壓抑。

（二）日照不足

高大的建筑形體會阻擋許多的陽光及日照，建筑的投影會投射到另一棟建筑上形成陰影增加濕冷感，如果是偏低樓層的住戶很難擁有充足的光照。

（三）通風不好，容易出現旋風

遇到有風天氣，風會在遇到阻礙的建筑物時沿著建筑墻面急轉直下，這時可能會形成旋風造成建筑底部冷風強烈。為滿足更多的人居住，開發商會設計出許多小戶型格局供使用，比如會出現兩梯六戶、兩梯八戶、三梯八戶等這樣的小戶型，其缺點就是南北不通透，通風性較差。

（四）私密性較差

高容積率住宅區建筑的排列、組織、圍合、組團與低容積率住宅區有所不同，為滿足一定的光照、通風等需求，所以會出現很多比較開敞性的開闊空間，這樣的空間私密性較差，并且由于建筑密度高、樓與樓之間距離 較近，使住戶的居住私密性也較低。

五、高容積率住宅景觀面臨的問題

關于高容積率住宅景觀面臨的問題在以往的文獻中也有所研究，從物理環境上來看會有光照少、底層出現疾風冷風、聲污染、硬質偏多使水域減少的問題。從景觀設計上看存在景觀層次單一、綠地率比較低、空間的軟硬配比不協調、人工造景而缺乏生態意識、忽略居住者的使用需求等問題。

為了讓研究更有實際意義更加準確以及對當下高容積率住宅區景觀設計中存在的問題有更加深入的了解，對高容積率住宅區進行實地考察。采用網上搜集資料、現場調研、拍照記錄以及對居住人群進行采訪的方法，對住宅區中的景觀公共設施、園區的綠化、空間的合理利用程度、功能區配置、是否滿足居住者的需求、空間的層次營造等進行實地的考察并拍照記錄。

根據現場實地調研發現，景觀層次一覽無余、景觀層次單一，空間開闊性較強、空間過渡性欠缺，土地利用不合理，在設計中存在很多沒有必要出現且不能完全利用的空間，缺乏景觀空間之間的聯系、空間序列性較差，對居民的生活習慣以及生活活動需求、心理需求考慮較少，綠地率較低硬質偏多等，是高容積率住宅區景觀設計中存在的問題。這些問題導致住宅區的環境質量降低，同時也會降低居住者的生活品質，不能滿足居住者對環境的高標準要求。

六、運用“小中見大”解決高容積率住宅景觀設計存在的問題

江南古典園林位于繁華的鬧市中，由于受到環境的影響以及地塊的限制，其園林的面積一般都是比較小的。為了在這樣的咫尺天地中利用有限的空間創造出更多的具備意蘊內涵的景觀層次，創造更加豐富的園林景觀，古代的造園家及園林主人巧妙地運用了許多造園手法以及空間營造的方式去打破空間的局限性。

“小中見大”是古典園林中打破空間限定、豐富園內空間層次最常用到且重要的空間營造手法。古往今來學界研究者對“小中見大”空間營造的研究有很多并且理論已經成熟。為充分利用好住宅區中的每一寸土地，為居民提供更高質量的景觀居住環境，運用此手法解決現存的問題并提供可行的建議。

（一）空間分割與層次

一個空間如果對其進行分割，就會有層次上的變化，但不能讓其完全隔離而是讓分割后的空間與空間之間有所滲透保持適當的連通感，讓人觀賞的視線可從一個定點空間穿透到另一個定點空間，使觀賞的空間層次更豐富且空間與空間之間是相互滲透的。一個景象，直接去觀看和隔著一重層次去觀看給人帶來的感受是不同的，同樣的距離如若隔著很多層次去看給人心理上感受的距離要遠很多，同一塊空間就會增加深遠感和縱深感。高容積率住宅區中的景觀層次是單一的，這就要求我們在設計的時候不能所望之處皆可觀賞到而是讓其有分隔有視覺上的阻礙，有遮有掩，有虛有實，增加景觀設計上的層次，讓空間更富有意境與趣味。

經調研發現很多高容積率住宅區中喜歡用開闊的手法去營造空間，這樣的空間讓所有的景觀一覽無余，呆板又單調的空間沒有層次性和節奏感。為了改變其視若無睹的觀賞界面，在古典園林中造園家常常借粉墻把空間分割成若干的院落，并在墻上開設花窗或門洞，或用廊對空間進行分離，這樣人的視線就可以透過一面可透屏障看到另一個空間的景象，把彼空間的景象引入到此空間中來，使其互有滲透性。對此我們可以把古典園林中的粉墻、廊引入到現代住宅景觀設計中對空間進行分割，對其進行現代鏤空設計讓空間之間雖有分割但是可透過鏤空形成框景看到另一空間的景象，形成近、中、遠三層景觀，讓空間更加深遠，搭配合適的鄉土植物使虛實的景觀觀賞效果更佳。

（二）空間對比

1.大小對比

在古典園林中常把兩個有明顯大小差異的空間安排在一起，借助兩者之間的對比及襯托給人帶來比原空間更大的幻覺感。比如南京瞻園，入口設計成若干個小空間，讓人在進入到中心開闊的景區前通過一個個狹窄的空間而感受到主景區豁然開朗的曠達。在住宅區的設計當中為了形成小中見大的效果，運用欲揚先抑的手法在入口與進入到的較為開闊的景區中間安排一個過渡性的小空間，通過入口處兩側圍墻與行道樹形成的夾景，以及過渡性的小空間，與之后進入的開闊性主景區形成空間上大小的對比，使主要的空間具有一種擴大感。過渡性的空間可以讓入口與主景區之間有一個過渡的銜接，避免徑直地進入到住宅區中。除了入口設計的空間過渡與對比，在保證整體空間設計協調的前提下不同的功能分區可以通過不同形式的空間營造方式去設計，就比如直線空間與曲線、折線空間由于氣氛上的迥然不同也會產生比較強烈的對比。

2.疏密對比

在繪畫、書法、金石篆刻等藝術中，古人會講究布局構圖、經營位置，不可平均分布，而要疏密有致，其最常用的方法就是間空。園林藝術雖與繪畫、書法、篆刻等藝術有所不同，但是在總體布局、經營位置上還是要遵循疏密相間的原則。通過疏密的對比，給人不同的視覺及心理體驗。在蘇州留園的位置經營中，東部石林小院以密為主，景觀設計豐富內容繁多，而其他部分的空間變化比較平淡，通過這樣的疏密變化相輔相成使空間的節奏張弛有度富有變化。除了景的布局，樹木花草的植物配置也要反映出疏密關系，通過點植、叢植、群植、列植、孤植、密植的植物疏密配置對空間進行點綴、限定并起到豐富空間層次和加大景深的作用。在高容積率住宅區中景觀的布局我們可以借鑒古典園林中對疏密關系的處理。根據居住人群的活動生活需要把住宅區外部空間分為開敞性、半開敞性空間及私密性、半私密空間，通過把私密、半私密性空間緊密安排在一起交織穿插，形成繁復的景觀布局，與滿足多人活動的少而疏的開敞、半開敞性空間形成布局上的疏密關系，給人以興奮緊張和松弛恬靜的情緒變化體驗。利用植物的疏密配置對空間進行限定圍合，并通過植物的種植層次變化，形成密集的植物景觀層次與開闊的陽光草坪的對比，營造不同的景觀效果，形成觀賞的起止轉折與高潮。

3.俯視與仰視

古典園林講究通過自然或者人工對地形進行設計以形成地勢的高低起伏。在登高、就低的觀賞景視角的變化下增加不同的視覺體驗同時也會增加空間的深遠感。在高容積率住宅區中有一個很重要的特點就是樓層比較高，這種情況下高層住戶享受不到底層景觀的綠化，那么我們可以在鋪裝上做變化，改變以往簡單又單調的鋪裝樣式，增加鋪裝的拼貼與花樣，使高層住戶在俯視下看到優美的鋪裝樣式而感到心情愉悅。用地的不足以及居民對于環境質量的高標準要求，可以把樓層的一部分及屋頂設計成空中花園，滿足高層住戶的生活需求，同時高層住戶俯視時可以感受到屋頂花園、空中花園、地面綠化設計的多層次的景觀變化。

在建筑外立面上選擇耐陰、耐貧瘠、易生存的可攀援植物進行垂直綠化，不僅可以解決綠化面積少的問題，還可以對建筑立面進行軟化增加氧氣含量減少小氣候，提高外在環境的舒適程度。同時居民仰視面對大的建筑體量時，外立面的綠化會削弱其緊迫感并提高觀賞性。

（三）空間蒙太奇

多空間、多視點和連續性變化是古典園林所特有的特點。在園林的空間藝術中，人在行走的過程中把一個個景、空間連接成一個完整的序列關系，把靜態的景連接成動態的影。不同的方向不同的觀賞位置不同的連接序列關系給人呈現的景致是有所區分的，同時帶給人的視覺感受也是不同的。就如同電影中把若干個片段剪輯成一本片子，不同的次序編排所呈現的故事情節是不同的，這是電影中的蒙太奇。同樣在空間蒙太奇中我們也可以通過豐富景觀序列，改變及增加可視的角度，讓可行走觀賞的路徑從一條向多條改變。對空間的開合、疏密、大小進行處理，借助景觀空間序列的多變性以及景觀空間的不同連接次序來增加更多的體驗感，從而豐富居住者對環境的多樣化感受。

（四）空間導引

經調研發現高容積率住宅區的景觀設計往往是比較開闊的，這樣一覽無余的空間會讓人一眼就望到頭沒有神秘感，同時對于空間的心理尺度也是縮小的。借鑒古典園林空間在疏密關系、引導與暗示關系、掩映與路徑方面的處理，對空間做好導引以增強效果。

欲露先藏增加景觀的層次感，把景做到部分藏部分顯，借助被藏“景”一定程度上的顯露給人帶來引人入勝的誘惑力。通過植物配置對景進行部分遮擋使景有“猶抱琵琶半遮面”的效果并有引導人行進的作用。在園路的設計中，為形成景色的變化多樣，增加行走觀賞的距離，加深游覽賞趣的意味，設置曲徑讓人在行走的過程中感受到景致無盡的意味與神秘感。

七、結語

住宅區的本質是為人類居住服務的。隨著城市的不斷發展、土地資源的不斷減少，住宅區不斷地朝高容積率發展，在解決了土地矛盾的同時也給住宅區帶來了建筑體量大、壓迫感強、空間缺少層次感過渡性、公共景觀空間少、綠地率低等一系列問題。為提高居民生活質量，對住宅區景觀空間設計手法進行研究，融入古典園林中“小中見大”的空間營造手法，為其設計發展提供一些解決方案。希望通過文章的淺析為高容積率住宅區景觀設計提供一些幫助。