創新“1+N”模式 增強人大監督剛性
——青島市人大常委會強力監督化解物業管理痛點堵點

□陳 晨

監督權是憲法法律賦予人大及其常委會的一項重要職權，是黨和國家監督體系的重要組成部分。如何依法有效監督，精準持續監督，確保取得實效，是各級人大都在不斷思考探索的一個重點課題。2019年，青島市人大常委會針對本市物業管理水平偏低、業主委員會作用發揮不夠、小區內私搭亂建監管不夠、物業服務質價不符等突出問題，將物業管理監督作為一項重點工作，以聽取工作報告、開展專題詢問為主線，通過采取創新調研方式、創新專題詢問組織形式、創新審議意見督辦方式等舉措，打好“1+N”監督組合拳，做實做深問前、問中、問后的每個監督細節, 構建監督流程全鏈條,增強了人大監督剛性，推動監督工作取得顯著成效。

詢問前創新招 夯實監督發力點

為了全面深入了解全市物業管理現狀與問題，專題詢問前，青島市人大組織城建環資委員會和城建環資工作室，創新調研方式方法，確保做到對物業管理工作摸清底子、找準問題。

2019年7月5日，青島市人大常委會黨組書記、主任宋遠方帶領常委會部分組成人員，對物業管理工作情況進行調研，實地察看市北區紫御觀邸小區

一是首次與第三方聯合調研。去年6至7月份，市人大常委會城建環資工作室與青島大學標準化戰略研究院聯合開展了系統深入地調查研究，通過深入社區、網上問卷等形式，收到有效調查問卷3251份，經過科學分析研究，最終形成了3.6萬字的《青島市住宅物業管理研究報告》，查找了9個方面的問題并進行原因剖析，提出了5個方面的對策建議，為常委會會議審議提供了重要依據?！?br>