基于工程管理角度談裝配式建筑發(fā)展

黃嗥芮　陳思宇　鄧強

摘要：在現(xiàn)代化社會的快速發(fā)展中，建筑行業(yè)得到了迅速發(fā)展，新興的裝配式建筑有著顛覆傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)的勢頭，但在其推進過程中，難免遇到阻礙和質(zhì)疑。基于此，本文主要分析裝配式建筑較傳統(tǒng)建筑的優(yōu)劣分析，并針對行業(yè)內(nèi)對裝配式建筑的理解誤區(qū)做淺要甄別，研究了裝配式建筑接下來的大致發(fā)展方案。

關鍵詞：裝配式建筑;應用;理解誤區(qū);提升方法

引言：

分析市場內(nèi)經(jīng)濟特征可知，人們對建筑工期的控制越來越嚴苛，對建筑行業(yè)的要求越來越嚴格。預制裝配式建筑作為現(xiàn)代化的新興產(chǎn)業(yè)，可以有效縮短施工工期，保障施工綠色環(huán)保。實現(xiàn)了建筑設計科學化、構(gòu)件生產(chǎn)工業(yè)化、現(xiàn)場施工裝配化、主體結(jié)構(gòu)裝修一體化、管理過程信息化的工作方式。

一、裝配式建筑工程施工的優(yōu)勢

與傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式相比，裝配式建筑具有“節(jié)能、環(huán)保、綠色、高效”等優(yōu)點，通過工業(yè)化生產(chǎn)，在設計、施工、裝修、驗收、工程項目管理等各個方面都有顯著的優(yōu)勝性。

1.減少對資源的消耗，提升資源使用率。預制構(gòu)件在工廠內(nèi)通過磨具進行機械化、自動化、流水線生產(chǎn)，大大提高了生產(chǎn)效率。

2.裝配式建筑大多采用環(huán)保類材料，符合我國可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求。傳統(tǒng)建筑施工過程中，難免造成粉塵和噪音污染。而裝配式建筑的預制構(gòu)件在工廠加工完成，只需運輸?shù)浆F(xiàn)場裝配，從源頭上做到了環(huán)保。

3.新型裝配式建筑采用機械化設備在現(xiàn)場施工，避免工人長時間高空作業(yè)，保障了施工時的安全性和質(zhì)量，避免了現(xiàn)澆混凝土在凝結(jié)過程中因惡劣天氣對砼凝結(jié)造成的影響。

4.在工期對比上，裝配式建筑較傳統(tǒng)建筑能夠極大的縮短工期。這幾日竣工交付使用的湖北火神山醫(yī)院，僅僅花費10天就由動工完成了交付使用，是裝配式建筑在工期控制上優(yōu)勢的顯著體現(xiàn)。

二、裝配式建筑的發(fā)展現(xiàn)狀

一個多世紀以前，德國建筑大師格羅皮斯烏就提出了裝配式建筑的概念設想，20世紀30年代在柏林建造的戰(zhàn)爭傷殘軍人住宿區(qū)成為德國最早的預制混凝土板式建筑。緊隨其后，英、美、法、日等發(fā)達國家迅速發(fā)展了裝配式建筑。直至今日，大規(guī)模的混凝土建筑實踐也已經(jīng)有半個世紀之久。

我國在上世紀50年代就興起預制建筑，但技術長期存在于停滯狀態(tài)，真正意義的裝配式建筑起步較晚。2016年國家對于裝配式建筑的支持力度不斷加大后，現(xiàn)在正處于建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的關鍵時期。規(guī)劃到2020年，裝配式建筑占新建筑面積的30%以上。上海、長沙、鄭州等地在裝配式建筑方面取得了可觀的發(fā)展成效。遠大住工、萬科、北京住總、杭蕭鋼構(gòu)等一批具有代表性的企業(yè)積極切入市場，順應國家的發(fā)展戰(zhàn)略，走在了時代的前列。

三、裝配式建筑存在的問題

首先，由于我國裝配施工的發(fā)展時間有限，許多方面的應用還不是很全面，特別是缺乏必要的遠見。在許多建設項目中，施工的實施準備不足，在設備、材料、相關的人員運營方面都有許多的缺陷。

其次，行業(yè)內(nèi)的管理標準缺乏統(tǒng)一標準。對于建筑行業(yè)來講，裝配式建筑要想實現(xiàn)高效的管理，也應該制定統(tǒng)一的管理標準。房地產(chǎn)商的參與積極性較低、裝配式建筑在各建設環(huán)節(jié)的脫節(jié)是行業(yè)內(nèi)缺乏統(tǒng)一標準造成的主要影響。

最后，施工人員和機械操作不符合規(guī)范，易造成建筑物的各種質(zhì)量問題。施工中常常出現(xiàn)的質(zhì)量問題包括：預制樓梯的質(zhì)量缺陷、疊合板的質(zhì)量缺陷、構(gòu)件的連接強度不符合要求、套件的連接錯位以及管線定位的埋設不當。以上現(xiàn)象均造成裝配式建筑的發(fā)展緩慢。

四、裝配式建筑的主要理解誤區(qū)

1.是老舊預制構(gòu)件的淘汰技術

持該觀點的不乏許多建筑行業(yè)內(nèi)的專業(yè)人士，這不就是原來熟悉的預制樓板、預制樓梯嗎？要理解裝配式建筑，首先要了解什么是PC構(gòu)件。PC是precast concrete的英文縮寫，并不是所有的構(gòu)件都可以PC化，如基礎、地下室底部等加強部位就不能使用PC構(gòu)件。只要PC接縫界面的連結(jié)強度高于構(gòu)件本身砼強度，遭遇地震時，可通過節(jié)點有效緩解內(nèi)部應力。與老舊預制構(gòu)件建筑相比，新型裝配式建筑有著全新的改良與提升。

2.建筑成本太高，市場難以推行

目前，裝配式建筑因工藝、運輸?shù)纫蛩兀_實存在成本相對偏高的現(xiàn)象。但是僅僅依靠結(jié)構(gòu)成本的絕對數(shù)值來考量，而忽略其他綜合因素，只會片面的將建筑成本差異放大。裝配式建筑的批量生產(chǎn)和組裝特點，具有建造速度快的優(yōu)勢，這對于項目管理費用、銷售費用、財務費用的節(jié)約效果十分明顯。此外，大板結(jié)構(gòu)帶來的“得房率”增加約10%，增加了房屋的使用面積。

3.裝配式建筑是結(jié)構(gòu)化思維

狹隘的將裝配式建筑理解為主體結(jié)構(gòu)思維，或過分重視主體結(jié)構(gòu)而忽視整體建筑是理解的常見誤區(qū)。廣義的裝配式建筑是工業(yè)化背景下的產(chǎn)物，是建筑整體式建筑的轉(zhuǎn)變。裝配式建筑不僅僅是預制+裝配，并且可以運用BIM技術工藝，在房屋建造的全過程中采取標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工和全過程的信息化管理的為主要特征的工業(yè)化生產(chǎn)方式，形成一套完整的產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)。

五、裝配式建筑發(fā)展的思考

1.政策方面的改善

在發(fā)展裝配式建筑的進程中，市場導向不僅僅在此過程中發(fā)揮重要作用，還受到政策引導的作用，在新技術的推行過程中，高成本的存在極大地影響建筑物的開發(fā)速度，因此政府需要在其中發(fā)揮領導作用，積極制定相關法規(guī)和政策，根據(jù)工作實際需要設立相應的部門和激勵舉措。

2.針對性培養(yǎng)裝配式專業(yè)人才

人才是企業(yè)發(fā)展的動力來源，是第一生產(chǎn)力。需要謀劃好裝配式建筑所需的技術和人才管理路徑，做好相關的教師隊伍建設、高校相關學歷教育、專業(yè)技術職能培訓以及應用型人才培訓。我國建筑產(chǎn)業(yè)化所需后備人才在高校培養(yǎng)中仍是空白，現(xiàn)階段的土建類人才培養(yǎng)都是傳統(tǒng)建筑學理論知識為主，裝配式建筑的專業(yè)教學仍是短板。

3.制定統(tǒng)一的行業(yè)發(fā)展標準

統(tǒng)一的行業(yè)發(fā)展標準對裝配式建筑的發(fā)展有重要作用，近些年國內(nèi)陸續(xù)出臺了預應力混凝土裝配整體式框架結(jié)構(gòu)相關的法規(guī)或標準，但整體而言，仍存在規(guī)范標準不統(tǒng)一，標準管理水平不高、節(jié)點關鍵技術不完善等標準頒布滯后現(xiàn)象。因此，應在重點城市建立省級裝配式建筑部品部件檢測中心，做到有據(jù)可循、科學評測、定量考核，進一步完善行業(yè)標準統(tǒng)一化。

參考文獻：

[1]陳旭，張萌，王勇， 等.裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析[J].磚瓦世界，2018，（9）：14-16. DOI：10.3969/j.issn.1002-9885.2018.09.007.

[2]羅毅.裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究[J].科技中國，2018，（9）：72-77. DOI：10.3969/j.issn.1673-5129.2018.09.016.

作者簡介：

黃嗥芮（1997-），男，漢族，四川省成都市，本科，研究方向：工程管理。

陳思宇（1998-），男，漢族，四川省自貢市，本科，研究方向：工程管理。

鄧強（2000-），男，漢族，四川省眉山市，本科，研究方向：工程管理。