工民建工程施工管理及高層住宅施工

黃朝偉

【摘要】現階段，隨著建筑行業的快速發展，對于當前工民建建筑施工管理工作提出了更高的要求。土地資源日益短缺的背景下，高層住宅得到了快速發展，在工民建高層住宅施工的過程當中，為了更好的保障施工效率及施工質量，認真做好施工管理管理成為一項重要工作。本文首先概述了當前工民建工程施工管理現狀;其次分析了工民建工程施工管理對策;最后探討了高層住宅施工特點及質量控制對策。

【關鍵詞】工民建工程;施工管理;現狀;對策;分析

在工民建工程施工的過程當中，做好施工管理是保障工程建設安全高效進行的重要舉措。但是當前我們發現該項工作仍存在一定的問題，例如：安全意識薄弱、人員管理不到位等等。在這種情況下，積極采取有效措施解決現存問題具有重要的現實意義。

1、當前工民建工程施工管理現狀概述

1.1安全意識薄弱

在工民建施工管理的過程當中，做好安全管理工作至關重要，只有保障施工安全，才能夠確保工程建設的順利開展。但是，當前我們發現施工人員在工民建工程施工管理的過程當中，往往更為注重的是效率管理、質量管理，在一定程度上忽視了安全管理工作，并沒有意識到該項工作的重要性所在，導致出現了不戴安全帽等行為，嚴重增加了安全隱患的發生幾率，一旦出現事故，不僅會造成人員傷亡，而且會給企業帶來巨大損失。

1.2資料管理不當

工民建工程項目建設內容眾多，會產生大量的資料，因此在做好施工安全、效率、質量管理的基礎之上，也要充分重視起資料管理工作。但是當前我們發現大部分建筑企業并不重視建筑資料管理工作，對于該項工作的開展，大多是為了應付檢查，甚至有的在完成給工程建設之后再補全資料，導致施工管理工作大多是按照經驗展開的，無法嚴格按照章程辦事。

1.3人員管理不力

工民建工程施工的開展，需要大量的人員，做好人員管理工作能夠有效提升工程建設效率。如果人員管理不到位，不僅會導致施工建設異常混亂，而且會增加安全事故的發生幾率，并且施工效率及施工質量也得不到有效的保障。

2、工民建工程施工管理對策分析

2.1強化安全意識

為了保障工民建工程項目建設的安全高效開展，必須要充分重視起安全管理工作。安全管理作為施工管理的重要內容，在開展該項工作的過程當中，要樹立安全第一的原則，最大限度的降低安全事故的發生幾率。與此同時，要成立專門的安全管理小組，認真監督管理好每一環節的施工，定期最好抽檢工作，針對施工中所存在的安全問題，及時進行糾正，做到防患于未然，確保工程施工做到零事故。

2.2加強資料管理

在施工管理的過程當中，要重視起對建筑資料的管理工作，做好對建筑資料的分類管理與儲存，避免出現丟失泄露現象，為接下來工程項目建設工作的開展提供重要依據。要成立專門的資料管理隊伍，長期做好管理工作，將管理責任與任務落實到每一個人，切實提高其主觀能動性，促進建筑資料管理水平的提升。

2.3提高勞動者素質

施工人員作為工民建工程施工的重要支撐力量，其自身是否具備較高的施工水平及綜合素質，是影響施工效率及質量的重要因素。針對當前施工人員施工水平及綜合素質參差不齊的問題，要引起足夠的重視，切實提高勞動者素質，通過定期開展講座等方式，促使其掌握更加先進的施工技術，重要崗位應落實持證上崗制度，在保障施工安全的同時，確保工程建設效率及質量。

3、高層住宅施工特點及質量控制對策探討

3.1高層住宅施工特點

（1）建筑設計難度大

高程住宅設備管井和公共交通的占用面積是非常大的，每戶公攤面積較大，這也就降低了用房率。不僅如此，在設計高層住宅的時候，及戶型設計難度也是非常大的，無法很好的保障每一戶均具備良好的朝向。并且在設計高層住宅的時候還要考慮豎向交通、消防疏散等多個方面的問題，由此我們不難看出，和普通多層建設相比較而言，具備更高的設計難度。

（2）建設成本偏高

一般來說，高層住宅施工所需要的建材消耗量要比多層住宅多，因此其建設成本也就更高，再加上需要建設電梯、高壓水泵以及消防等設施，進一步加大了建設成本。

（3）公共交往空間不足

眾所周知，當前大部分居民更習慣于在地面和左鄰右舍進行交流互動，而高層住宅的快速普及，將人們局限于狹小、獨處空間，公共交往空間的不足，導致喪失了左鄰右舍交往的機會。

3.2高層住宅施工質量控制對策

（1）明確施工責任目標

工民建工程施工屬于一項系統的工程，工程建設周期較長，并且需要大量的人力、物力以及財力投入。在這種情況下，工民建施工企業必須要重視起目標責任管理工作，將施工責任與任務落實到每一個部門每一個人，合理銜接各施工環節，保障工民建工程施工建設的順利進行。不僅如此，明確施工責任目標，并在此基礎之上進行合理的分工，確保各部門協調展開工程建設，施工效率能夠得到明顯的提升。

（2）建立高層施工監督機制

要想保障工民建施工質量，建立完善的高層施工監督管理機制具有重要意義。近年來，隨著高層建筑施工安全事故與質量問題的頻頻發生，為人們敲響了警鐘，這在很大程度上就是由于監督管理不到位所導致的。基于此，必須要重視起對高層施工監督管理機制的建立與完善工作，要結合高層住宅施工實際需求展開建設，并將其落實到實際施工當中，監督管理好每個施工環節，及時糾正所存在的問題，確保施工質量達標。

（3）推廣工民建施工技術

隨著科技水平的不斷提升，工民建施工技術得到了不斷完善與優化，在接下來的時間里，要重視起對工民建施工技術的推廣工作，積極引進先進的施工工藝、技術以及設施設備，科學合理的配置各項資源，在降低建設成本的同時，保障工民建施工質量。

結語：

綜上所述，建筑行業快速發展的背景下，施工安全、施工質量等方面的問題引發了社會各界的關注。在工民建高層住宅工程施工的過程當中，認真做好施工管理工作，能夠在保障工程建設安全高效進行的同時，提升工程建設整體質量，延長建筑物使用壽命，促進建筑行業的穩定發展。

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