淺析住房建筑施工工程質量控制

趙俊玲

摘 要：隨著人民生活水平的大幅度提高，人們對住房要求越來越高，住房建筑工程建設和使用過程中顯現出來的質量問題絕不容忽視。本文擬就住房建筑工程施工質量控制問題談點個人見解，供參考。

關鍵詞：住房建筑;施工質量;影響因素;防治措施

住房建筑施工質量是包括安全、使用功能、耐久性、環境保護等方面所有明確和隱含需要能力的特性綜合，對其的控制是質量管理的重要內容。由于住房建筑的制造具有一次性、固定性、生產的流動性、單件性、預約性等特征，所以其質量控制必須貫穿在產品形成和體系運行的全過程。而具體影響施工質量的因素主要有人、材料、機械、方法及環境，需要從專業技術和管理技術兩個方面著手，把握好預防為主與檢驗把關相結合的原則。

1住房建筑施工質量的特點

1.1影響因素多。住房建筑工程的施工質量受到多種因素的影響，如設計、材料、機械、地質、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術措施、管理制度等。因此，工程項目的施工質量控制必須考慮這些因素的影響。

1.2質量波動大。由于住房建筑產品生產的單件性和流動性，不具有一般工業產品生產的固定生產流水線、規范化的生產工藝、完善的檢測技術、成套的生產設備和穩定的生產環境，所以工程質量易產生波動而且波動大。

1.3質量隱蔽性。住房建筑工程項目在施工過程中，由于工序交接多、中間產品多、隱蔽工程多，因此質量存在隱蔽性。

2住房建筑工程施工質量控制的依據

住房建筑施工質量控制的依據，大體上有以下幾類：

2.1工程合同文件。工程施工承包合同文件規定了參與建設各方在質量控制方面的權利和義務，有關各方必須履行在合同中的承諾。

2.2設計文件。“按圖施工”是施工質量控制的一項重要原則。因此，經過批準的設計圖紙和技術說明書等設計文件，無疑是質量控制的重要依據。但質量控制的角度出發，承包單位在參加技術交底及圖紙會審時，還應充分了解設計意圖和質量要求，以達到發現圖紙差錯和減少質量隱患的目的。

2.3國家及政府有關部門頒布的有關質量控制方面的法律、法規性文件。

3住房建筑工程施工質量控制的影響因素

3.1人的控制。人是直接參與施工的決策者、管理者和操作者。人的因素是質量控制中的第一因素。建筑行業實行資質管理和各類專業從業人員持證上崗制度是保證人員素質的重要管理措施。尤其是重要技術工種、特殊工種及危險作業等;做好操作人員的職業教育和技術培訓，強化施工項目全體人員的質量意識;嚴格施工項目的各項施工管理制度，規范操作人員的作業技術活動和管理人員的管理活動行為;建立和完善為保證施工質量的獎勵和處罰機制，充分發揮施工項目全體人員的最大工作潛能等幾個方面措施。提高和控制人員素質保證施工質量。

3.2材料的控制。材料控制包括原材料、成品、半成品、構配件等的質量控制。各類工程材料是工程施工的物資條件。加強材料的質量控制是提高工程質量的重要保證。在施工中必須對材料嚴格檢查、驗收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發、儲、運等各個環節的管理，避免將不合格的原材料使用到工程上。對材料質量，主要是控制其力學性能、化學性能、物理性能。進入現場的工程材料必須有產品合格證或質量保證書，性能檢測報告，并能符合設計標準要求，凡需復試檢測的建材必須復試合格才能使用。

3.3機械設備的控制。機械設備的控制包括工程項目設備和施工機械設備的質量控制。工程項目設備是指組成實體配套的工藝設備和各類機具，如電梯等，它們是工程項目的重要組成部分，其質量的優劣，直接影響工程使用功能的質量。施工機械設備是指施工過程中使用的各類機具設備，包括運輸設備、操作工具、測量儀器、計量器具以及施工安全設施等。

施工機械設備是工程項目實施的重要物質基礎，合理選擇和正確使用施工機械設備是保證施工質量的重要措施。因而，必須對工程項目設備和施工機械設備的購置、檢查驗收、安裝質量和試車運轉加以控制，確保工程項目質量目標的實現。

3.4施工方法的控制。施工方法的控制主要包括施工技術方案、施工工藝、施工技術措施等方面的控制。一定的技術工藝水平，對質量會產生一定的影響。采用先進合理的工藝、技術，依據規范的工法和作業指導書進行施工，必將對組成質量因素的產品精度、平整度、清潔度、密封性等物理、化學特性方面起到良性的推進作用。

3.5環境因素的控制。環境因素的控制主要包括現場自然環境條件、施工質量管理環境和施工作業環境的控制。環境因素對工程質量的影響，具有復雜而多變以及不確定性的特點，必須做到充分深入的調查研究，并根據經驗進行預測，針對各種不利因素以及可能出現的情況，提前采取措施，充分做好各種準備。

4建筑工程質量問題防治措施

4.1 制訂治理質量問題方案

有針對性地采取措施對于質量通病進行治理，分期分批，有重點有目地來控制。同時組織、協調技術、科研力量公關，抓住重點，以點帶面，制定行之有效的治理方案。

4.2 消除設計欠缺出現的質量問題

對于有問題的質量工程應通過改進設計方案來治理，同時設計人員應與施工人員作好技術交底工作，聽取他們的意見，修改設計中欠缺之處，為了使設計切合實際和避免差錯，設計人員不僅要經常去現場參加實踐，積累設計經驗外，還應學習有關施工驗收規范及質量檢驗評定標準， 設計人員應考慮業主投資的綜合效益，如果設計考慮周到，即使建造工程的造價難以降低，也可以使有效地減少質量問題，建成之后減少維修費用。

4.3 提高施工企業的綜合素質，改進施工工藝，提高質量意識施工企業人員的綜合素質直接影響著工程的質量。因此提高施工隊伍的整體素質，鑄就企業的能工巧匠。

4.4 積極采用科技成果，努力提高施工技術水平施工質量控制與技術因素息息相關，為了工程質量，要重視新技術， 新工藝的先進性，適用性。在施工的全過程要建立符合技術要求的工藝流程，質量標準，操作規程，建立嚴格的考核制度，不斷地改進和提高施工技術以及工藝水平，確保工程質量。

4.5 重點把好材料、制品及設備質量關購入的材料、制品在使用前，必須嚴格按規定進行質量檢驗和檢測， 合格后方可使用。建立穩定的資源基地和供貨關系，也是保證工程質量、提高經濟效益、增強市場競爭的重要途徑。

5結束語

總之，住房建筑施工必須將工程質量作為企業生存的根基，清楚地意識到工程質量的重要性，從而通過科學的管理手段、先進的技術設備、優秀的員工隊伍來確保工程質量達到國家規范和行業標準，在競爭中立于不敗之地。

參考文獻

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[2]劉小波.房屋建筑工程監理現場質量管理探討[J].住宅與房地產，2018（19）.