BIM技術在建筑工程管理中的應用分析

梁佳麗

摘 ?要：建筑工程的施工流程復雜，是一項系統(tǒng)性強的建設項目，施工過程涉及多個環(huán)節(jié)，受眾多因素的影響，因此各項工程工作的管理尤為重要，必須制定科學合理的管理方案，保障建筑工程的建設的有序進行。BIM技術在建筑工程管理中的應用，不僅優(yōu)化施工資源的調(diào)配和整合，還能提高建筑工程的施工質(zhì)量和管理水平。本文對BIM技術在建筑工程管理中的應用進行分析，以供參考。

關鍵詞：BIM技術;工程管理;應用

引言

BIM技術，是可以貫穿整個建筑物全壽命周期的一種信息化技術手段，不僅可以優(yōu)化建設項目施工技術及其管理等方案，而且還可以為建設項目提供科學的決策依據(jù)。同時，它支持各專業(yè)協(xié)同工作，運用項目的虛擬建造，建筑項目在全壽命周期內(nèi)各參與方在建筑信息模型中實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，運用數(shù)據(jù)同步管控，達到精細化管理，從而提高生產(chǎn)效益。

1基于BIM的造價管理技術原理分析

從成本控制的角度來說，引入BIM技術，實施5D動態(tài)施工成本控制，即基于3D模型+時間+成本的5D建筑信息模型，通過虛擬化施工分析現(xiàn)場材料堆放和工程進度以及資金投入等，進而發(fā)現(xiàn)工程存在的問題，采取工期優(yōu)化措施和資源優(yōu)化配置方法等，實現(xiàn)對資源配置和資金投入以及工期等的優(yōu)化管控，為后續(xù)施工作業(yè)提供指導和支持，提高了造價管理的水平。

2BIM技術的優(yōu)勢及特點

2.1實現(xiàn)建筑信息一致性

BIM技術是以信息數(shù)據(jù)為核心基礎。建立完整的數(shù)據(jù)信息，可以保障信息的一致性和關聯(lián)性。數(shù)據(jù)信息不光指建筑工程的相關設計信息，還包括建筑項目各環(huán)節(jié)的施工信息，建筑項目的資源信息等。針對不同的施工階段，利用交互插件轉化為數(shù)據(jù)模型，來完成模型的交換，從而實現(xiàn)了建設過程中各環(huán)節(jié)模型信息基本的一致性。

2.2可視化

BIM技術屬于一種建筑信息模型，以一種三維虛擬化的技術應用到實踐中。該項技術形式在各個生命周期有突出的作用，可以對項目規(guī)劃、設計和施工等進行有序的管理。此外在項目施工的階段，將計算機技術形式和BIM技術結合之后，可以充分利用計算機技術和信息技術的優(yōu)勢等，強化對各個項目的管理，實現(xiàn)了項目的自動化管理和智能化管理。在項目后續(xù)落實中，對項目內(nèi)容進行分析，按照流程要求實施可以節(jié)約成本，改善項目的質(zhì)量，實現(xiàn)綠化建筑的發(fā)展。BIM技術具備可視化特點，在實施中，依據(jù)三維形式和思維形式等，展示不同的建筑結構特征，可以對建筑結構進行了解，提升工作質(zhì)量和效率。

3BIM技術在建筑工程管理中的作用分析

構建溝通平臺，BIM技術在進行建筑信息模型的構建中能夠解決二維設計圖紙中專業(yè)化過強的問題。一般而言在沒有通過系統(tǒng)的學習前，對于立面、剖面、平面等都難以明確，因此在進行應用的過程中，管理層往往也只能通過管理途徑進行管理，對于工程的了解則往往比較片面。而使用建筑信息模型，工程的設計則是完全能夠理解的，三維的立體模型能夠通過肉眼察覺到其中存在的問題，對于管理而言也能夠增強對工程的認識，通過模型可以生成效果圖以及報表，在設計及建造和投運過程中，也能夠在可視化狀態(tài)下展開溝通以及決策，能夠明確問題、提升溝通效率。

4基于BIM技術的建筑工程造價管理策略

4.1場地分析

在實際進行施工的過程中，施工場地信息對于建筑整體設計方案的合理性有著較為直接的影響，若是不經(jīng)過有效的分析整理回到施工過程受到一定影響。因此在進行方案設計的過程中，首先需要對場地的地貌、地質(zhì)、地形以及實際現(xiàn)狀和交通等情況進行細致的分析。以往施工場地分析的過程中有較多的問題，現(xiàn)場分析時對于定性分析過于重視，而在定量分析則較為忽略。使用BIM技術與實際施工過程中，能夠將BIM和定位系統(tǒng)融合，對整體施工場地進行模擬，進而得到場地物理數(shù)據(jù)，通過對物理數(shù)據(jù)的處理為施工現(xiàn)場規(guī)劃與設計提供可靠數(shù)據(jù)。

4.2應用于項目決策環(huán)節(jié)

從造價管理實踐來說，BIM技術的應用，可為決策工作的開展提供保障。在工程投資環(huán)節(jié)實施造價管控，采用BIM技術，需要做好系列工作。要搭建建筑工程信息模型，將建筑工程工程量信息清單上的各類數(shù)據(jù)信息錄入到模型中，進行工程項目的造價估算。對于工程的相關數(shù)據(jù)信息，比如材料價格信息以及人力資源成本信息等，借鑒以往同類的建筑工程指標，開展造價評估工作。若錄入到建筑模型中的工程造價信息相對合理，那么系統(tǒng)會給出提示，工作人員可以依據(jù)模型估算的造價進行施工，預算方案的編制，為后續(xù)工作的開展提供了有力的幫助。

4.3事中質(zhì)量管理

對建筑建設施工過程的管理是提高建筑工程質(zhì)量的關鍵，將BIM技術應用到事中的質(zhì)量管理環(huán)節(jié)，能夠保證施工的工期，控制施工成本，提高施工管理的水平。首先，BIM技術能夠利用可視化功能特點對施工節(jié)點的構造進行模擬，并直觀的呈現(xiàn)出來，幫助工人人員對施工的材料和工藝要求進行合理的配置和規(guī)劃。例如，通過BIM技術模擬鋼筋節(jié)點結構，施工人員可以直觀、準確的確定鋼筋的位置。其次，BIM技術的應用，提高了預留孔洞的準確性。在設置管線布局時，運用BIM技術，對管線的排布方式、尺寸、位置等加以確認，同時通過自動定位功能將管線安裝的預留孔洞位置進行定位，保證了預留孔洞的準確性和合理性。

結束語

BIM技術是建筑行業(yè)內(nèi)新型的技術手段，可運用在建筑工程的全建設周期，BIM技術用于建筑工程管理中，將建筑項目數(shù)字化建模，為建筑項目提供了可靠的依據(jù)。BIM技術不僅能優(yōu)化建筑工程的設計方案，還能有效改善建筑施工初期、建筑施工過程、安全施工管理、施工進度等方面，不僅提高了建筑工程的施工質(zhì)量，還能夠實現(xiàn)最佳施工設計方案，在預期的工期內(nèi)完工，降低施工成本的同時，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟價值。BIM技術值得大力推廣和應用。

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