建筑施工技術與工程管理要點探索

【摘 要】伴隨著國內經濟穩步發展，房地產行業進入快速發展階段，給建筑公司帶來更多的項目建設機會。但是，建筑行業競爭比較激烈，因此，建筑公司要大力研究如何提高自身競爭力來拓寬建筑市場，在項目建設中，要把握施工的核心技術，來提高項目施工效率，降低項目施工風險，以及加強對施工成本控制，來拓寬建筑公司盈利空間，這對提高建筑公司的經營效益有較大幫助作用。

【關鍵詞】建筑施工技術;工程管理;要點探究

引言：

近年，我國城市建設步伐加快，城市內房建項目數量增多，在房建項目施工中，會涉及大量施工技術，這些施工技術直接影響工程質量。因此，就要工程人員對施工現場進行嚴格管控，避免出現安全隱患與質量問題。隨著國家對于建筑業宏觀調控政策收緊，使建筑公司競爭日益激烈，受制于多種因素的影響，在建筑項目中，出現各種工程質量問題。為了確保工程質量達標，滿足社會公眾對于住房需要，就要采取科學先進手段來施工，增強對工程技術控制，不斷對現有施工技術做好改進和完善。

一、建筑工程施工技術的應用研究

（一）地基工程施工技術

地基是建筑項目實施的基礎，對整個建筑物的安全和工程質量都有較大的影響作用，為了提高建筑項目施工技術水平，要做好實際地質勘察。在勘察時，要慎重分析地質的使用條件、地質信息，要了解到建筑工程所處的地質結構狀況，做好地質結構合理處理，才能夠開展后續項目施工。如開展項目地基和巖石的勘察，地基工程都會對項目建設帶來重大影響，在軟土地層上，要了解到土層硬度狀況，以分析軟土地層內的成分，對于軟土地基做出合理的加固處理，做好地基加固加壓，如果軟土地層分布較少，深淺不一，則可以應用挖掘機、運輸車來填筑地基，即先將土方挖掘出去，然后對基坑進行預壓，進一步增強地基強度壓力。其次，還要對基坑周邊做好支護防護，避免出現地基塌陷，避免造成工程量增加。使用填土置換工程技術，在當前施工源頭對地基做好處理，進一步提高地基處理效果。

（二）鋼筋施工技術

在房屋建筑施工中，鋼筋施工占據重要地位，鋼筋工程質量會直接影響到整體建筑物的穩固性和堅固程度。在鋼筋施工前期，要由工作人員細致研究工程圖紙，了解項目設計圖以及當前房屋中各類鋼筋結構形式，并結合設計來做好鋼筋的下料處理，等待鋼筋加工完畢之后，再實施鋼筋的綁扎，結合鋼筋材料的特征，與相關人員在施工前期，依據項目現場的需求來完成所有鋼筋加工處理，減少工程現場內的項目作業量，進一步縮短項目施工的周期，還要保證工程質量達標，以此要由工程人員熟悉項目施工的要點，并嚴格開展項目現場操作，通過提升鋼筋工程的質量水平，才能夠確保根基穩固，鋼筋堅韌程度達標。比如說：2016年10月的建筑施工項目——揚中市濱江小學新建工程，施工團隊為了保證結構施工質量，對鋼筋的加工加大管理力度。嚴格按圖紙進行放樣、加工，首先，熟悉設計圖紙和規范要求，按搭接錨固和鋼筋的形狀計算出鋼筋的尺寸，下料長度的調整值（彎曲類型、彎曲處曲率長度半徑、扳距、鋼筋直徑等）;其次，配料時考慮周到，確定鋼筋的實際下料長度。在大批成型彎曲前先行試成型，做出樣板，再調整好下料長度，正式加工。鋼筋彎曲前，對形狀復雜的鋼筋根據鋼筋料牌上的標明的尺寸，用石筆將彎曲點位置劃出，鋼筋彎曲成型根據不同的成型方式，按相應的操作規程進行。最后，加工的成品鋼筋進行驗收合格后方可使用。

（三）混凝土施工技術

混凝土，也被稱為建筑的凝膠材料，其主要組成為是粗細骨料和外加劑，通過利用合理的配比方式來配置，就會形成混凝土材料。在攪拌混凝土期間，工程人員需要設置比較清晰的材料配比，把所有的組分都完成混合配置之后，才能夠將其運輸到現場。建筑物剪力墻不同部位，就可以采取不同工程施工措施，還要結合具體要求，來進行澆筑震蕩，當振蕩12個小時之后，要大于7天的覆蓋并及時灑水，這樣才能夠做好養護。在項目施工中，要將老舊混凝土材料銜接到位，在漿液中加入水分，避免影響到混凝土結構凝結后的強度。

（四）建筑物防水施工技術

衡量目前建筑物質量最效方法就是用建筑物的防水能力來進行研究，如建筑工程中的防水技術的使用，主要是針對于建筑物屋頂板來開展施工操作，采取合理防水處理方式，以保證建材可以滿足國家的相關標準。部分項目建筑物在竣工驗收之后，還會出現一些墻體裂縫滲漏的問題，所以，目前建筑物防水處理，需要使用一些防水卷材，在項目投入施工之后，測試材料的質量，進而確保建筑物檢測應用更加合理，以避免在后期產生滲水問題。

（五）基礎施工技術

基礎的項目施工技術包含兩大類，即樁基技術和深基坑技術。首先，樁基技術，具體也有不同的技術類型。在目前應用比較廣泛就是混凝土的灌注樁和預應力的混凝土灌注樁技術。目前工程樁體壓強技術也在不斷創新推廣應用，通過不斷對現有技術的優化創新，需要采取積極有效技術措施，才能夠降低項目施工建設成本，提高項目的工程質量。其次，深基坑技術，一種應用比較廣泛的方法，有SMW法、土釘墻法、地下連續墻法、逆向施工法以及內支撐的施工方法。

（六）鋼結構技術

對于整體的建筑物來講，混凝土是主要的施工技術，鋼結構是新型的建筑施工技術，鋼結構是建筑物鋼鐵結構的技術應用，它會大幅度提高目前建筑質量和強度，而且耗費材料少，符合綠色低碳的發展理念。在施工期間，鋼結構也被社會公眾關注，除去了原有的鋼結構，安裝鋼材、焊接技術，還有高強度螺栓施工技術，還會應用預應力等結構技術，而大跨度建筑物使用鋼結構也受到了建筑公司的青睞。

（七）防水和裝修技術

近年，社會公眾要求居住環境更加舒適，建筑物質量更高，同時還對建筑物美觀度提出較高要求，能夠使現有裝修技術和防水技術要滿足人們的需要。防水技術也是建筑施工的企業在整個室內裝修中關鍵技術之一，通過開展項目施工規劃，將建筑工程防水技術作為整體建筑物防水性能的關鍵。其次，裝修和防水材料中還包含了PVC聚合物，改性瀝青和防水涂料，在建筑物裝飾中，還包含了建筑物吊頂、地面處理、門窗、玻璃幕墻和裝飾工程。一些細部工程作業由于建筑物裝飾作為工程比較多，工序之間產生交叉，在整個項目施工中，要認真嚴格地把握好每個工程建設作業環節，嚴格按照項目施工標準和項目規范來操作，進而提高建筑物的質量水平。使用不同專業技術，可以使得建筑物整體裝修水平得到提高，達到我國先進技術水平，比如幕墻技術在保溫和節能方面已經體現出巨大優勢。

二、建筑工程管理的措施

（一）增強對施工人員的管理

加強工程技術控制和項目現場管理，需要重點突出工程人員作業管理，加強工程人員管理是當前項目施工的關鍵，為此就要進一步加強對工程技術指導。技術人員和工程人員都要發揮各自的作用，對施工現場進行強化監督，檢查項目施工中出現的錯誤，要及時給工程人員予以糾正和指導。工程人員還要密切配合，接受技術人員指導，細心接受意見，及時處理施工作業中的失誤問題，進一步做好工程的培訓，各工程企業還要加強對管理人員專業培訓，杜絕一切制度都淪為形式的問題，要確保當前工程質量不會遭受影響。

（二）施工進度管理

結合建筑項目工程進度管控需要，根據施工現場實際狀況，對工程進度作出合理安排，細化項目中每個環節的進度，科學安排不同基礎作業內容，以保證項目施工可以在規定時間內完成。此時，還要在建筑項目施工進度管理期間，由工程人員對施工圖做好詳細分析，進而引導項目工程人員、技術人員以及設計人員做好詳細的交流溝通，避免因為出現設計問題，而影響到項目建設進度。此時，工程人員還要了解到外部天氣變化狀況，來對工程設計進行合理的安排，尤其是對于那些存在交叉施工作業，工程人員要求各工程要緊密協調，避免配合不夠合理，而造成項目工期被延誤。

（三）施工安全管理

公司項目安全管控要以工程質量和成本管控相同步，還要進一步加強對項目建設安全工作的重視等。此外，要對操作做予明確，這樣才能夠為工程人員的項目操作提供參考，減少項目違規操作，進而對風險進行合理管控。除了在項目建設中張貼警示標語之外，還要為工程人員配備足夠完善的安全設施，進一步提高安全防護工作質量，還要對現有工程人員做好安全教育，提高人員安全思想意識。同時，對施工現場做好全面巡查，挖掘安全風險隱患，做好合理把控。

（四）創新建筑工程管理模式

在項目的管理中，工程人員使用管理學、工程學，找出適合于項目運營的管理方法，以順利將項目建設完畢，達成工程項目的質量目標。現階段，我國建筑公司在運營中，還存在著重視項目建設而輕視現場管理的現象。在現代化企業經營中，對外部市場把握不夠及時、對外界市場信息不夠敏感，未能夠跟上時代的發展步伐，未與當前市場發展要求相匹配，整體的管理水平和專業化的思想意識偏低。同時，缺乏對先進經驗的學習借鑒，建筑公司在經營中，需要重視項目工程管理工作，要學習國內外先進的工程管理方式，將自身的實際狀況與發展需求相結合，創造出全新的工程建設模式。具體在開展工作中，需要施工企業和設計單位一起開展合作，來建立起項目施工承包制，并作為核心管理機制。同時，以項目施工圖紙為基礎，擴大項目工程的管控范圍，將項目施工中的機電工程、建設工程和裝修工程都納入地基工程中。建筑公司還要提高工程人員對于項目建設的重視度，結合項目工程管控要求，來將項目施工劃分為質量、成本、安全技術等多個部分，然后對項目建設中不同作業內容和施工流程做好合規管理。對于現代化的建筑公司來講，創新有必要，同時企業創新也是不斷推進和循環過程，工程公司在經營中，要探索新型施工方式，總結出適合企業經營發展道路以及模式。

（五）探索新型建筑工程管理理念

在建筑項目施工現場中，大多數工程人員都是農民工，文化水平偏低，技術不過關，往往是通過多年積累經驗來開展并推動項目施工，無法促使項目建設作業順利的推行，也會降低施工項目的質量。一些基層人員對專業施工理論方法掌握不足，項目現場管理方式粗放性特征比較明顯。為了提升項目建設的水平，使得工程項目質量達標，公司要轉變傳統思想觀念，在競爭中，要逐步探索新施工方法、施工理論以及新型項目施工思想理念。公司要選拔出那些理論水平較高、實踐經驗比較豐富的工作人員，來給予重任。結合公司未來的發展實際和項目建設的重點內容，組織開展專業化的培訓，提高工程人員專業水平，在施工期間，還要逐步推動精細化管控。項目施工準備階段，也應該逐步細化運營管理。在工程項目準備階段，要做好策劃，認真組織編制項目預算，充分平衡項目工程質量、成本和施工效率關系，實現性價比的優化。利用價值工程方法來衡量現有的項目建設材料價格和質量，進而確定好質量與成本之間的關系，要保證各施工作業順利的推進，達成工程質量目標、進度目標，加強對施工過程管控和工序合理控制。嚴格去執行樣板間的引路管理機制，在重大分項項目工程施工前期，還要選擇技術過硬的工程人員來做樣板間。

（六）注意施工現場管理細節

在分項項目施工前期，要針對于現有方案編制工作，做好技術交底，由工程施工人員、班組人員做好技術交底，然后認真存檔處理。在工程建設現場，要嚴格劃分各施工作業段，保證各施工工序能夠有序分解，降低項目施工難度，確保項目施工現場和作業都能夠有序推動，要編制項目的進度計劃，也使得每到項工序和手工作業時間合理安排，科學規劃各施工作業的流程，避免出現項目施工混亂問題，科學的安排項目施工所需的材料和工程建設設備。

（七）對抗側力結構的靈活應用

高層建筑物自身的特征就決定了建筑物具有更強的抗側能力，因此，要由設計師做好結構設計，進而使建筑物有一定的抗側力結構。近年，在一些建筑的使用中，也得到更好的應用效果。例如在廣州新城的某建筑物，就會鋪設鋼管混凝土，組成網格筒體，一般在筒體中的筒結構和外筒側的變形，都是以間接搭建為主。當筒體內部產生變形或者出現彎曲形式，可以由外筒通過樓板協同的方式來提高筒體自身的抵抗能力水平，筒體剛度相對較小，形成的矩形網格筒體，就可以應用各構件之間的軸力來銜接。通過在結構體內部使結構體的構件，受力均勻，可以承載較大的軸向力，這也會使得建筑結構活得更大的側向剛度，這也會使整棟樓具有更強的抗側性能。

（八）優化抗震結構的設計

高層建筑物的建設，建筑物內部抗震性能比較關鍵，會影響到高層建筑物的使用安全，因此，就要給建筑物的抗震設計加大關注。進一步增強建筑結構設計，要增加抗側力的構件，以保證建筑物內的承載壓力分布比較均衡。通過進一步增強建筑結構體連續穩定性，可以進一步加強對構件的強度和高度，來達到簡化的目的。對建筑物的平面要做好強化，減少平面的布置，還要通過科學合理地設計，來進一步增強地基的強度，這樣也會使地基高度得到提升，還應該將箱裝預埋在一定的深度，使建筑物上部的結構和群裝都可以保持在同一條線上。

三、建筑工程技術和工程管理的關系

從整體來講，現階段建筑項目工程管理還存在許多問題，有些工程項目管理機制不完善，工程人員專業能力弱化，專業水平不高，整個施工現場管理處于無序管理狀態，這就不能夠保證項目建設質量達標。在現階段，一些建筑物的使用數目無法達到預期目標，出現豆腐渣工程屢見不鮮，這主要是現有施工階段都是以勞動密集型的施工模式為主，機械化操作水平不高，對人員的依賴較強。施工人員由于其流動性很強，造成施工現場處于粗放運營管理狀態，整體運營管理水平偏低。對于施工企業來講，要通過不斷提高企業的技術水平，使用技術密集型的運營方式，來替代過去傳統勞動密集型施工模式，進一步增強施工作業管理，工程技術與項目建設管理之間，處于相互支撐相互聯系的關系。工程企業要利用項目建設技術來提高工程質量，公司在發展期間，還要增強自身技術創新能力，學習先進的技術，并將其運用到項目建設作業中，工程公司要緊隨當前時代發展步伐，逐步推動項目建設向智能化、信息化、創新發展來提升整體的項目，提升管控水平。

四、結束語

工程技術是完成項目建設的基礎，要加強對工程建設管控，提高國內建筑業施工能力水平，提升項目施工效率和工程質量。在現階段，要按照實際產業發展需要，進一步加強對建設工程質量控制，做好各施工現場各檢查作業環節的考慮，包括進一步提高基層施工人員的專業能力，來達到工程建設的目標。對于工程企業來講，工程項目技術及項目現場管理，對于建筑公司的生存發展至關重要，這兩點之間的關系相互聯系，要得到工程企業的重視，進而不影響建筑公司未來整體的發展。在建筑項目施工中，不斷增強對施工階段問題的分析，通過不斷提高項目建設的技術和工程管理水平，來推動建筑公司的穩健發展。

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作者簡介：

王廣經，1968.09—，男，漢族，江蘇句容人，本科，高級工程師，江蘇廣興集團有限公司，研究方向：建筑工程施工管理。

（作者單位：江蘇廣興集團有限公司）