BIM技術在民用建筑工程造價管理中的應用研究

【摘要】本文簡要分析BIM技術應用于工程造價管理的價值，著重研究該項技術的實際應用，包括民用建筑工程中的決策、設計、數(shù)據(jù)管理以及施工四個階段的應用，有助于提高造價管理工作開展的效率和質量，以供相關人士參考。

【關鍵詞】BIM技術;民用建筑工程;造價管理

建筑行業(yè)的有效發(fā)展，使其規(guī)模和質量標準都有所提高，傳統(tǒng)的工程造價模式無法滿足當前的需要。BIM技術是以計算機為載體，構建建筑工程的數(shù)據(jù)模型，為相關人員提供直觀的參考數(shù)據(jù)，在造價管理中應用該項技術，有助于合理控制工程成本。

1、BIM技術在造價管理中的實際作用

將BIM技術應用在實際的建筑項目中，能夠彌補傳統(tǒng)管理工作中的不足，不僅可以保證項目建設的經濟收益，還有助于提高整體的施工質量。現(xiàn)階段，有關的軟件程序已經較為完善，在工程項目中的多個環(huán)節(jié)中都有其身影。

1.1提高預算結果可靠性

工程造價預算的可靠性對整個項目的管理以及具體的費用支出規(guī)劃都有一定影響，在以往的管理形式下，對建筑工程各個時期的概預算數(shù)據(jù)內容都缺乏代表性，與工程的實際情況存在較大的偏差，導致工程造價未能發(fā)揮其應有的作用。將BIM技術應用在此項工作中，借助相關程序軟件，可以整合同類建筑項目的相關數(shù)據(jù)，并通過計算機分析，提高計算環(huán)節(jié)的可靠性。同時，在開展具體工程的預算工作時，不必再設置工程數(shù)據(jù)模型以及相關數(shù)據(jù)，借助該項技術的數(shù)據(jù)管理平臺便可完成該部分工作。由此，為工程的造價管理質量以及后續(xù)的管理決策提供基礎保障，提高預算結果的可靠性。

1.2提高工程造價預測控制效果

借助該項技術能夠快速構建相應的數(shù)據(jù)模型，根據(jù)工程的實際情況，技術人員可進行動態(tài)的數(shù)據(jù)收集管理，同時可以實時掌握各決策的落實程度，以實現(xiàn)信息共享。此外，還能夠滿足不同的數(shù)據(jù)需要，如立體模型、施工材料規(guī)格等。因此，對于此項技術的利用，可以幫助相關人員在施工期間準確及時獲取當前的造價金額，以此為基礎，做好后續(xù)的造價管理工作。借助信息分析的實時共享，有助于提升預測的控制效果。

1.3提高工程造價管理實際價值

此先進技術可以為該項管理工作提供較為綜合性和及時性的數(shù)據(jù)支持，并有助于實現(xiàn)數(shù)據(jù)的自動化管理，因此，BIM技術的應用，能夠提高造價管理工作中的預測、費用核算和管理方案的落實效果，以此來優(yōu)化以往短期預算管理方式，有利于相關人員及時調整管理方案。既有助于實現(xiàn)良好的造價控制效果，還能夠合理縮減該項管理工作的步驟，提高工作的質量和效率。

2、BIM技術在民用建筑工程造價管理中的有效應用

2.1決策環(huán)節(jié)

項目工程在決策環(huán)節(jié)中，相關人員應結合工程的實際建設規(guī)模、工程指標以及其他有關要求，制定出細致的實施規(guī)劃。借助該項技術能夠提高數(shù)據(jù)估算分析的效果，有助于合理整合各方的建議，同時將各方的優(yōu)勢體現(xiàn)在具體的施工方案中，以提高設計方案的可行性和質量。方案競選期間，具體建筑項目中有多個工程方案，為保證對各方案造價計算的高效性和精準度，選出最佳的施工方案，相關人員能夠使用此項技術對投標的施工方案進行科學比較，并根據(jù)以往的信息以及有關建設指標，有助于提高對比環(huán)節(jié)的有效性。另外，在工程項目決策前，對具體方案進行估算，其結果為項目決策提供參考數(shù)據(jù)，對其有直接影響[1]。

BIM技術中能夠運行大數(shù)據(jù)，將同類建筑項目的數(shù)據(jù)信息進行整合處理，并根據(jù)該項工程的實際特征，對其實施投資評估，使有關人員掌握大致的工程造價投入數(shù)額，以做出較為正確的指令。例如，某建筑物拆遷工程，相關人員借助該項技術，在較短的時間內得到項目的工程量，為后續(xù)的方案設計工作提供更為充足的時間。與以往的項目造價估算形式相比，采用BIM技術與其他先進技術結合的方式，有助于提高造價的精確度，同時能夠提升各項資源分配的合理程度，有效控制工程項目的建設成本。具體而言，做好建筑工程的投資預測，要求相關人員整理相關數(shù)據(jù)內容。使用該項技術進行報表的編寫，有助于提高現(xiàn)有數(shù)據(jù)信息以及人力資源的應用效率。報表編制結束后，需將其交給上級部門，審核通過后，應根據(jù)建筑工程的其他數(shù)據(jù)內容對原本的報告進行完善，項目決策者可以此為基礎，挑選出最佳的施工方案，以實現(xiàn)對工程造價的有效管理，保證基本的工程效益。

2.2數(shù)據(jù)管理

對于工程造價的數(shù)據(jù)管理，相關人員可借助BIM技術，運行計算機構建更為全面的數(shù)據(jù)庫，為后期的建筑項目作業(yè)施工、投資管理等工作提供大量有效的數(shù)據(jù)內容，幫助相關人員科學優(yōu)化調整造價管理程序。另外，有關管理人員使用該項技術構建專項的造價管理數(shù)據(jù)線上平臺，優(yōu)化內部各類設施的使用性能，采用遠程操控的方式，實現(xiàn)對施工作業(yè)的全過程實時監(jiān)控，致力于在異常情況出現(xiàn)的第一時間實施有效的解決措施。現(xiàn)階段，建筑項目運作期間，通常會投入大量的資金，購進施工材料和設備儀器，若缺少應有的管理，會造成資金使用分配不合理，使工程后期的資金緊張，在此種情況下，施工方為了自身的工程利潤，會不斷降低作業(yè)標準，最終導致建筑成品質量出現(xiàn)整體性的下降。對此，將BIM技術應用在該環(huán)節(jié)，構建涉及到的材料設備造價網(wǎng)絡，有助于掌握相關市場的價格變動情況，以在保證質量的基礎上，使用更少的資金，提供工程建設的實際效益。

2.3設計階段

在建筑工程設計階段中，對于項目造價的管理主要集中在工程方案質量方面，應用BIM技術，可以通過構建工程各行模型，使固定的參考數(shù)據(jù)實現(xiàn)可視化，并根據(jù)相應的限額設計方式，提高對工程造價的管理效果，有助于減小在施工期間施工方案變更時造價波動的幅度。值得關注的是，使用限額的設計形式，相關人員應先對此工程進行整體的工程投資計算，并在計算工程項目造價后，需結合具體的信息數(shù)據(jù)，設計施工圖，并根據(jù)實際的工程項目需求，合理分配投資數(shù)額，保證各環(huán)節(jié)都有足夠的金額支持其運作。在工程設計階段，將BIM技術的可視性優(yōu)勢發(fā)揮出來，合理優(yōu)化施工方案，有助于控制施工期間出現(xiàn)方案變更的次數(shù)，為建筑工程造價管理提供技術保障[2]。

具體而言，相關人員可從三個方面優(yōu)化工程設計方案。首先，借助計算機建立立體的工程數(shù)據(jù)模型，以此為基礎，提高數(shù)據(jù)模型的可靠性，將各項參考數(shù)據(jù)更為直觀地呈現(xiàn)出來，提高后續(xù)工作的開展效率以及質量，有助于達到預期的造價管理程度。另外，需合理縮短設計階段的時間跨度，限額設計模式包括對整個項目設計階段的管控，有助于科學降低項目造價的最高數(shù)額，并在確保管控效果的同時，降低出現(xiàn)施工支出高于前期造價數(shù)額情況的概率。其次，應用該項技術進行工程方案規(guī)劃，可提高數(shù)據(jù)整合的效率和廣度，使該項管理工作能夠參考到更多有價值的數(shù)據(jù)，并運行大數(shù)據(jù)放大設計方案中的細微部分，使整個過程都在可控的范圍內，使工程設計階段的有效開展。最后，在對工程資金流向的管理方面，管理工作者可以結合具體的施工情況，運行BIM技術掌握每筆資金的用途，實現(xiàn)項目資金效用的最大化。另外，相關管理工作者應和工程方案設計人員開展有效溝通，全面掌握當前相關市場人力、物力方面的實際價格，掌握具體的定額。另外，民用建筑工程的工期較長，對此，管理人員應了解相關市場的價格變動規(guī)律，由此來保證定額的準確性。

2.4施工期間

施工階段是影響造價管理成效的關鍵時期，更是建筑項目中最為重要的部分，民用建筑項目的工期長，期間極易出現(xiàn)方案變更或其他偶然事件，導致整體的造價出現(xiàn)不同程度波動，而借助BIM技術能夠降低影響效果，具體包括三個方面的內容。其一，項目結算。相關方需結合既定的工程標準，對已經完工的工程實際造價進行結算，以此為基礎未對施工期間產生的各項耗用進行處理。民用建筑項目中包含多個小施工內容，為提高造價的管理效果管理人員需在每個小施工內容完成后針對此部分進行結算，在傳統(tǒng)的計算模式下，階段性的工程結算會大幅度提高管理工作總量，容易延誤工期。應用BIM技術后，能夠有效縮短該造價管理環(huán)節(jié)的時長，具體而言相關人員可將建設完成的數(shù)據(jù)輸入到計算機軟件中，可直接得到工程進度以及相應的資金支出數(shù)額，操作方式極為簡單。另外，具體應用期間，能夠快速進行階段結算，管理人員可以根據(jù)工程進度調整材料采購方案以及其他撥款方案。其二，項目變更、索賠。建筑項目運行期間，出現(xiàn)項目變更情況是極為常見的。應用BIM技術能夠控制項目變革的機率，雖然無法做到徹底解決，但也起到一定作用，對此，管理人員還需注重實際成本變動情況。在項目施工期間，將成本數(shù)據(jù)以及時間維度輸入到系統(tǒng)中，可直接得出各階段的資金使用量，以制定出階段性的造價控制目標。其三，各維度比較分析。運用該項技術能夠提高民用建筑工程管理的精細化程度，項目中的各部分在數(shù)據(jù)模型中都有所體現(xiàn)，在專項信息庫中，相關人員能夠將各項數(shù)據(jù)進行組合，由此來提高造價管理的效果[3]。

結語：

相關數(shù)據(jù)的收集以及動態(tài)更新對民用建筑項目的成本控制起到關鍵性的作用，在此項工作中運用BIM技術打破原有的管理形式，提高項目造價工作的實時監(jiān)控。希望建筑行業(yè)在未來發(fā)展中，BIM技術將會得到廣泛高效地應用。

參考文獻：

[1]吳丹妮.探討B(tài)IM技術在建筑工程造價管理中的應用[J].建材與裝飾，2020（10）：160-161.

[2]黃麗君.芻議BIM技術在建筑工程造價管理中的應用[J].建材與裝飾，2019（23）：162-163.

[3]李宏.探析BIM技術在建筑工程造價管理中的應用價值[J].建材與裝飾，2018（49）：217-218.

作者簡介：

湯易，性別：女，出生年月：1978年9月，籍貫（具體到市）：陜西省漢中市，民族：漢，最高學歷：本科，目前職稱：工程師，研究方向：工程造價。