提高房建工程管理水平強化房建工程施工質量

王亞林

摘 要：為進一步加快地區城市化建設進程，需將當前關注重點放置在房建工程管理方面，及時發現及處理房建工程實施期間存在的各類安全問題、故障隱患，切實提高房建工程管理水平，推動房建工程有序開展。針對當前背景，本文深入分析了房建工程管理期間存在問題，通過加強房建工程施工各環節的質量管控，強化工程施工質量管理水平，以期為相關工作人員提供幫助。

關鍵詞：房建工程;管理水平;施工質量

前言：房建工程管理水平與質量監控力度可直接影響到工程后期全壽命周期，對切實提升房建工程開展期間的經濟效益及社會效益具有重要意義。由于房建工程實施期間的監管難度較大，如沒有建立健全工程管理機制，工程總體施工質量與效率將會受到嚴重不利影響。

一、房建工程施工管理的重要性

房建工程施工管理需遵照工程各施工流程的實際情況，選用適當的施工技術，合理安排施工時間及步驟，推動工程有序開展。房建工程實施環節涉及到的領域多，相關技術復雜，應采用更加科學的協調組織手段，確保工程實施環節均能夠符合后期質量驗收標準。房建工程管理工作貫穿于工程全生命周期，對保障各參與單位經濟利益，獲得更高市場競爭力具有重要意義。由此可見，提升工程施工管理水平是當前施工單位共同努力的目標。

隨著社會主義市場經濟新常態化發展趨勢日漸顯著，增強房建工程施工質量控制水平已然成為推動房建行業有序發展的重要基石。施工單位為保持強有力的競爭活躍性，需準備原有工程管理理念，加大工程管控力度，降低工程質量問題發生積累，在實踐中不斷總結適應建筑市場發展規律的工程管理模式。

二、房建工程施工與質量管理存在問題

（一）缺乏完善的工程質量監管機制

質量監管機制是保障房建工程有序開展的重要基礎，將質量監管機制落實在工程施工期間能夠切實規避施工質量問題與安全隱患。受到施工單位管理水平等因素影響，在房建工程實施期間依然缺乏較為完善的工程質量監管機制，導致施工現場較為混亂，質量問題難以從根本上規避。

（二）人員專業水平亟待提升

由于沒有對房建工程實施期間的管理人員與操作人員進行嚴格監管，導致其專業水平始終處于有待提升階段。管理人員沒有認知到工程質量管理工作的重要性，導致存在于工程實施期間的各類質量隱患難以被及時發現;施工作業人員缺乏規范性施工意識，沒有嚴格遵照相關標準操作施工設備，導致因人員操作失誤引發的工程質量問題及安全隱患頻繁出現。

（三）工程監管力度不足

對房建工程實施環節的管理工作投入力度不到位，導致工程施工期間的質量問題頻繁出現，嚴重影響到工程各參與單位的核心利益。缺乏專項科學的工程責任分配機制，在工程質量問題發生后，難以及時找到第一責任人，使工程管理難度不斷增大。

三 、提升房建工程施工與質量管理水平的具體措施

（一）提升質量管理意識

為從根本上提升軟件工程實施環節質量管理水平，管理部門需切實提升其他參與單位的質量管理意識，及時發現工程施工現狀與預期質量目標存在的不一致情況，對施工現場進行嚴格管控。在工程建設準備工作中成立具有較高專業水平與豐富施工經驗的技術人員隊伍，以國家頒布的明文規定與強制工程施工標準為原則，對工程各施工階段進行全面管控。從根本上提升施工人員安全意識與服務意識，確保工程建設項目能夠依照工程計劃有序開展，切實提升工程施工質量管控水平。

（二）設立工程監理機制

要求在房建工程實施環節設立工程監理機制，確保監理單位能夠從根本上保障房建工程的綜合建設質量，需做好工程監管的質量控制。針對監理活動制定出相應的現場管理機制，使監理工作能夠在保障工程總體施工質量中發揮出應有的積極作用。同時，高素質監理團隊也能夠更好解決項目管理人員緊張問題，將豐富的監理經驗運用在后期項目質量管理過程中，從根本上實現工程質量管理效率。

（三）做好人員專業培訓工作

施工人員專業水平與職業素養可直接影響到房建工程施工進度管控效果，需管理部門加強施工人員專業培訓力度，確保施工人員能夠掌握先進的施工工藝，有效提升施工效率，從根本上控制施工成本。要求管理人員能夠自主學習先進的施工進度控制理念，結合國家與有關部門制定的房建工程管理條例，對施工進度以及施工方案進行不斷優化，使施工進度計劃能夠指導施工各環節有序開展。

（四）注重施工技術管理工作

在合理安排施工技術期間，需進行細致的現場勘查，對所有施工圖紙進行會審，及時發現與改進施工圖紙中存在的問題。在施工部門內部落實技術規范，確保參與人員均能夠知道施工標準以及施工流程。注重對工程各實施階段的材料進行檢測。在施工期間，相關管理部門需結合工程總進度情況，編制進度橫道圖或網絡圖，分析出工程施工期間的進度問題，加大對關鍵工作以及關鍵監督項目的管控力度，確保工程施工管理水平能夠更好滿足建設單位要求，保障工程有序開展。

（五）做好施工設備管控工作

有效應用施工設備對提升房建工程施工效率具有重要意義，因此為做好房建工程施工進度與管理工作，相關工作人員需對機械設備的穩定性以及設備安裝過程進行嚴格的質量監管，要求設備操作人員持證上崗，避免因操作失誤導致設備故障出現。施工現場內的施工設備需經過全面的安全檢測，要求設備檢測通過后才能夠正式投入使用。在施工設備管理期間應用更加科學的責任機制，將設備存儲與運維工作職責落實到個人，使施工人員能夠嚴格依照相關規定保管設備，從根本上延長設備使用壽命。

（六）健全工程質量監管體系

為從根本上提升房建工程施工質量管控水平，相關管理部門應健全工程質量監管體系，確保工程各參與部門及人員能夠充分認識到配合質量管理活動的重要性。首先，完善房建工程質量管理責任制，將工程實施期間的各類職責落實給個人，確保工程參與人員能夠切實履行自身職責，將工程管理機制深入貫徹落實到各環節內;其次，完善工程施工獎懲機制，對在工程實施環節表現優異的員工給予一定物質及精神獎勵，增大違規操作行為承接力度，增強參與人員規范操作意識，確保工程管理體系能夠更好落實到工程各環節。

四、總結

總而言之，為切實提升房建工程施工期間的管理水平，確保工程總體質量能夠符合設計目標，相關管理部門應認清存在于當前工程實施期間的質量問題，增強各參與人員專業技能培訓，確保工程施工期間的各項管理機制能夠深入貫徹落實，使房建工程規范高效開展。

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