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夜游亮化工程EPC項目全過程管理

2020-07-14 05:39:19雷蕾
中國房地產業·上旬 2020年6期
關鍵詞:全過程管理施工設計

【摘要】夜游亮化工程是城市建設的重要組成部分,有助于城市夜間經濟的發展。基于此,本文從決策階段、勘察設計階段、財務評審階段、招投標階段、項目實施階段五個方面來說明夜游亮化工程EPC項目的全過程管理,從而提高夜游亮化工程的建設效果。

【關鍵詞】夜游亮化工程;EPC模式;采購;設計;施工;全過程管理

隨著城市化建設的不斷發展,夜游亮化工程覆蓋范圍越來越廣,對城市起到了很好的美化效果,提高了人們的生活品質。

1、夜游亮化工程中EPC模式的優勢

夜游亮化是城市建設的重要內容,既可促進城市夜間經濟的發展,又能對城市的夜景進行美化。夜游亮化工程的建設方法可以采用EPC模式,在這種模式下,總承包企業需要嚴格按照合同要求,對項目進行全過程管理,既要負責項目的設計、采購、施工等工作,又要負責項目的質量、安全、工期、成本等控制。EPC作為一種總承包模式,具有如下優勢:第一,有利于項目的整體規劃,便于采購和施工,使設計和施工良好銜接;第二,EPC模式是一種動態建設模式,對細節動態調整,有助于施工環節的精確把控;第三,工作范圍明確,責任劃分清晰,可以在一定程度上降低投資方的風險,將較大的風險轉移給總承包方來承擔;第四,項目的投資金額及施工期限固定,總承包方需在合同規定期限內完工,有利于投資方對項目實施過程的把握;第五,能夠有效地發揮總承包方與投資方兩者的優勢,總承包方只需對整個工程的實施全過程負責,而投資方只需確保項目的整體效果[1]。

2、夜游亮化工程EPC項目建設的全過程管理

2.1決策階段

決策階段是為項目的開展進行準備工作,主要是負責項目建議書和可行性研究報告的編寫工作。項目建議書,是對項目的初步選擇,有效地確定項目的必要性與可行性。夜游亮化工程在開展前需根據現有資源對市場進行預測,對項目進行長遠規劃,擬定項目有關的自然條件以及施工布局狀況,而且還要對項目投資進行估算,通常是與國內外現有對比的方式進行估算。可行性研究報告是在項目建議書通過審核之后,對項目實施過程進行全面論證,包括自然、社會、經濟、技術等,需對社會經濟效益進行詳細分析,將項目開展的各項經費進行詳細的預算,誤差最好不得超過10%,為投資決策提供科學的理論依據,為項目建設的決策和實施增值。

2.2勘察設計階段

勘察設計主要包括兩方面內容:一方面是勘察工作,目的是為設計提供依據,保證設計的合理性、準確性。勘察的目標有:標志建筑、中心廣場、景區景點、公園園林、山系山體、城市道路等,對其進行詳盡的勘察,避免出現紕漏,以免對接下來的設計造成影響。另一方面是設計過程,可以分為三個階段:第一階段是初步設計階段,目的是對可行性研究報告進行詳細的評估,一旦有變動,就需重新評估,第二階段是方案深化設計,深入研究現有方案,深化設計理念,對設計對象進行細部的量化設計;第三階段是施工圖的設計階段,在前兩個階段的基礎上,進一步優化設計方案,進行方案的可行性調整,在和建設單位及相關單位協調一致后,出具符合國家規范且切實可行的施工圖,包括但不限于設計說明、材料及設備清單、系統圖、平面圖、安裝大樣圖等,由相關部門審查通過后才可使用。

2.3財務評審階段

為確保項目投資的合理性,在初步設計以及預算完成后,需要由財務部門對項目進行財務評審,可以有效地防止項目完工后實際消耗資金與預算不符,讓資金能夠得到充分的利用,避免資金發生濫用的現象。財務評審的內容如下:第一、項目建設的基本建設資金,需要進行詳細規劃;第二,項目建設的專項資金,需要進行具體規劃;第三,政府性的資金項目,尤其是額外的資金消耗,需要嚴格審核;第四,政府性融資項目,需要對融資來源進行審核,保障資金來源的可靠性;第五,其它財政方面的資金審查是做好記錄工作,進行明細處理;第六,設置專項審查的資金以及跟蹤問效的項目,要加大審查跟蹤力度,確保資金投入的安全性[2]。

2.4招投標階段

夜游亮化工程采用EPC模式進行招投標,招投標時間在可行性研究報告完成后,具體過程如下:第一,投資方委托招標代理機構編制并發布招標文件。投標時間從開始到結束不得少于20天;第二,承包方需要根據招標文件要求編制投標文件,并投標截止時間前送到指定地點,由專業人士進行評審;第三,中標之后,在規定的時間內簽訂合同,對相關的事宜進行協商約定,保障雙方的權益。

2.5項目實施階段

項目實施的過程包括如下內容:第一,承包方在中標之后,組建施工團隊,對項目的施工過程進行詳細計劃,確保各個環節的工作能有條不紊進行;第二,對施工的材料設備按編制的采購計劃及嚴格的采購流程進行采購,使其按需限額及時到施工現場;第三,為滿足工期需求,需多個施工團隊同時施工,因此,各個施工團隊負責的地段需詳細劃分,做好妥善安排;第四,施工中可能會對居民生活造成一定的影響,需組建協調小組,與居民進行交涉,從而加快施工進度;第五,施工一定要做好安全檢查工作,避免出現安全事故,施工過程需要做好環保措施,不得對周邊環境造成污染;第六,在全部完成約定施工內容,并自檢合格后,及時準備相關工程技術資料向建設單位審報竣工驗收。

結語:

綜上所述,夜游亮化工程是一個覆蓋范圍極廣的工程,EPC模式的引入對整個工程的實施起到了至關重要的作用。夜游亮化工程作為城市建設的重點項目,極大地提高了居民生活幸福指數。夜游亮化工程必將成為提升城市品質、增強城市能級、優化城市布局、加深景觀記憶的必經之路。

參考文獻:

[1]陳昭彥.采用EPC模式促進低碳城市亮化[J].節能與環保,2019(02):74-75.

[2]張振.城市夜景亮化工程建設概述[J].光源與照明,2019(04):16-20.

作者簡介:

雷蕾,男,漢,1975年11月出生于陜西商南;畢業于青島理工大學全日制本科自動化專業,獲得工學學士學位;具備二級建造師、一級建造師、建筑電氣高級工程師等多類多專業執(職)業資格;多個領域專家委員會成員;十幾年的各類建設工程項目全生命周期項目設計、采購及項目管理工作經驗,在項目的工期、質量、安全、環保、成本等多方面具有很強的管控能力。

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