建筑工程監理存在的問題和對策探析

原吉祥

摘?要：目前，建筑工程項目數量逐漸增多，監理工作在建筑工程建設過程中發揮的作用也越來越高，不僅關系到建筑工程整體施工質量，同時在工程工期、成本等方便都發揮了不可忽視的作用。本文首先對現階段建筑工程監理工作存在的問題進行分析，然后提出有效的對策，希望能夠給相關人員提供參考。

關鍵詞：建筑工程;監理;問題;對策

文章編號：2095-4085（2020）06-0163-02

建筑工程監理在建筑領域中扮演了重要的角色，在工程建設過程中，能夠為工程建設質量、成本、進度控制管理提供幫助，能夠有效保護國家利益，同時為業主利益提供有效保障。從上個世紀八十年代開始，我國建筑工程監理市場逐漸完善，建筑監理逐漸走向成熟。但是，建筑工程監理工作實際實施過程中還存在一定的問題，必須根據我國建筑市場發展情況進行實際改革，才能充分發揮監理工作作用。基于此，加強對建筑工程監理存在問題及對策的研究具有十分現實的意義。

1?建筑工程監理存在的問題分析

1.1?監理人員素質參差不齊

監理行業在近年來涉及領域范圍逐漸擴大，不僅包括工程技術，同時還涉及到管理、經濟等知識，對監理工作人員提出更高層次要求。當前，我國監理行業準入門檻相對較低，很多監理從業者都是從造價、技術等專業轉行，甚至有些是返聘回來的退休人員，在短期培訓機構下獲得監理從業資格證書，但其本身卻沒有系統的監理知識，對于監理條例不夠熟練，對監理工作理解不夠深入甚至存在偏差。例如，一些監理人員將工作當作是協助甲方監督施工單位，對監理工作整體質量會造成嚴重影響。另外，還存在職業道德素質偏低問題，盡管受聘于甲方單位，卻在工作中收受乙方的賄賂，在質量監督上放松，導致竣工后工程問題頻發，對監理行業在社會中的形象也會造成嚴重影響。

1.2?監理市場不夠規范

目前，我國對于監理企業、監理人員采用雙資質管理政策，監理工程師必須通過國家組織的統一考試，才能發放相應資格等級證書。監理企業則需要根據企業注冊資金、人才情況等，對其資質等級做出有效評定。國家相關部門需要對監理企業、監理人員定期檢查，保證監理人員素質，提升監理市場的規范性。然而，在市場經濟發展過程中，監理業務承攬還未完全實現市場化，一些業務也沒有進行公開的招標，依靠關系、熟人等指派;或者在公開招標過程中，存在惡性競爭、低價競標等問題;這些不規范的監理市場運行情況，打亂了監理市場發展。同時，一些監理企業為了能夠中標，壓低價格，不僅影響企業自身的利潤，導致監理企業發展后力不足，同時也會導致監理人員工作積極性受到打擊。監理工作需要較大的工作強度、較高的責任心，如果薪資水平無法保障，則勢必影響監理從業人員整體工作狀態。

1.3?建筑工程監理管理不到位

監理單位需要從工程建設開始貫穿于整個工程建設中，從業主與承包商對立間產生，同時也需要獨立于承包商、業主之外。在我國建筑監理市場不斷發展中，監理企業數量增多十分明顯，在具體建筑工程建設期間，一些監理單位不能嚴格按照監理合同行使自身的權利與義務，甚至不能安排監理人員進入施工現場，僅僅依靠開會、走馬觀花視察，無法及時發現建筑工程施工中存在的問題，導致監理作用得不到發揮，無法為建筑工程質量、安全、進度提供保障。

2?建筑工程監理工作實施策略

2.1?不斷提升監理人員的素質

建筑監理企業必須注重人才培養，尤其是管理型咨詢人員、技術性咨詢人員，在發展中進行專業人才儲備，包括設備監理人才、工程監理人才、招標造價咨詢人才、采購管理人才等。政府相關部門也需要進行一定的投入，對從事監理工作的人員進行培訓，監理單位做好建筑監理隊伍建設，采用有效的激勵制度，不斷提升企業在監理市場中的地位。對于監理人員素質培養，除了監理專業知識、技術素質培養與考核外，還需要對監理人員道德素質進行考核，保證監理人員具有較高專業知識，同時能夠掌握管理、工程、經濟、法規等綜合知識。監理單位必須完善內部管理制度，尤其是做好風險管理、責任激勵管理等，做好工作總結，避免同等錯誤再次發生。

2.2?實施“三檢”制度，強化質量意識

建筑工程施工前，監理方需要組織建筑施工方、質檢員、業主方等開展質量會議，進一步強化質量意識，明確在工程施工各環節中，都必須嚴格執行“三檢”制度，由施工企業專職質檢員進行驗收;監理人員進行驗收，驗收合格后進行簽字，然后才能進行下一道工序施工;如果施工單位沒有經過“三檢”，或者沒有專職質檢員的簽字，則監理人員可以拒絕進行工程驗收。同時，監理人員必須強化施工現場的巡視工作，包括平行檢查、隨機抽查、跟班旁監等，等施工單位實施“三檢”之后，監理單位進行進一步驗收，將工程施工中殘留的質量問題找出來并進行處理，消除質量隱患。

2.3?建立更加完善的監理法律法規制度

為了保證建筑工程監理工作順利開展，必須為其提供一個相對良好的運營環境，而完善的法律法規是構建良好監理環境的基礎，能夠為監理工作提供法律保障。針對現階段我國監理制度不完善問題，為了完全的杜絕“暗箱操作”等不良行為的發生，必須對監理市場相關法律法規進行不斷完善，不斷規范監理市場操作行為，同時做好監理市場相關法律知識普及工作，提高建筑監理人員對相關法律的認識與了解，這對于規范建筑監理市場具有十分重要的作用。

3?結?語

通過上述分析可知，在我國城市化建設發展中，建筑工程數量逐漸增多，給建筑工程監理提出更高要求。監理作為建筑領域不可缺少一部分，對建筑工程質量、安全、造價等都具有重要作用。針對當前我國建筑工程監理存在的問題，必須完善監理市場，嚴格推行三檢制度，保證建筑工程質量，同時不斷提升監理人員素質，提高監理工作影響力，為我國建筑監理發展奠定基礎。

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