淺析城市商業(yè)綜合體的內(nèi)街空間設(shè)計(jì)

文/黃遵強(qiáng)

一、引言

當(dāng)前，經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展帶動(dòng)了國內(nèi)一、二、三線城市商業(yè)綜合體的建設(shè)熱潮。與一般的商業(yè)項(xiàng)目有所不同，商業(yè)綜合體最為突出的特點(diǎn)是其積聚性、規(guī)模性、綜合性。因此，商業(yè)綜合體具有激活城市活力、整合地區(qū)發(fā)展、協(xié)調(diào)區(qū)域交通等一般商業(yè)建筑所不具備的優(yōu)勢(shì)。

商業(yè)綜合體，通常有著明確的功能分區(qū)，貼近生活與工作，其既有助于幫助城市緩解交通壓力，還可以減少跨區(qū)域的人口流動(dòng)。因此，商業(yè)綜合體不僅可以增添城市活力，還是人們喜歡的休閑購物好去處。

事實(shí)上，商業(yè)綜合體是不同商業(yè)業(yè)態(tài)的集聚地，其依靠綜合體自身的內(nèi)街空間以實(shí)現(xiàn)眾多業(yè)態(tài)的駁接，從而形成充滿趣味的社交空間。因此，商業(yè)綜合體的成功設(shè)計(jì)離不開出色的空間環(huán)境設(shè)計(jì)，其內(nèi)街設(shè)計(jì)的成功與否，直接與項(xiàng)目的最終成敗息息相關(guān)。

二、商業(yè)綜合體內(nèi)街空間定義及功能定位

（一）商業(yè)綜合體內(nèi)街空間的定義

從“內(nèi)街”一詞的字面意義看，其包括兩層含義：首先，“內(nèi)”字表達(dá)了區(qū)域?qū)傩裕f明具有從屬性質(zhì)。其次，“街”字明確了其呈現(xiàn)形態(tài)。故內(nèi)街可以解讀為具備基本空間導(dǎo)向與交通功能的一種線性空間。同時(shí)，作為一種建筑，相對(duì)于其有限的寬度，其縱向能夠較大程度地延伸，從而造就其突出的線性特征。

如果從城市設(shè)計(jì)的角度看，內(nèi)街整合了城市的交通，成為城市與商業(yè)綜合體聯(lián)系的渠道。此外，建筑空間形態(tài)往往受到人們活動(dòng)方式的影響。因而其建筑空間形態(tài)也反映了人的行為模式，特別是在商業(yè)空間中，消費(fèi)者對(duì)目標(biāo)商品的選擇是基于線性推進(jìn)進(jìn)行的。基于此，顧客對(duì)空間環(huán)境的體驗(yàn)，造就了內(nèi)街的線性空間特征。內(nèi)街把商業(yè)綜合體中功能不同的區(qū)域相連接，構(gòu)成一個(gè)整體。內(nèi)街由此成為一個(gè)有機(jī)體紐帶，大大提高了建筑線性空間的運(yùn)轉(zhuǎn)功效。

（二）商業(yè)綜合體內(nèi)街空間功能定位

1．交通功能。內(nèi)街由于具有中介空間的特點(diǎn)，其交通聯(lián)系功能十分突出。整個(gè)建筑體量被規(guī)劃切割成不同區(qū)域，被賦予了各種功能，并借助內(nèi)街的串聯(lián)成為一個(gè)整體，使不同的商業(yè)業(yè)態(tài)融為一體。同時(shí)，內(nèi)街的合理規(guī)劃與設(shè)計(jì)不僅能夠增強(qiáng)步行舒適度，還有助于疏導(dǎo)人流，維持流動(dòng)秩序。不僅如此，內(nèi)街也是商鋪的外延，擴(kuò)增了商業(yè)店鋪的空間，為消費(fèi)者創(chuàng)造了一個(gè)介乎于店鋪與街道之間的空間。此外，內(nèi)街空間還大大緩解了城市交通的壓力，商業(yè)綜合體如今已不再局限于單一的消費(fèi)功能，而是被賦予了交通樞紐的功能。

2.商業(yè)功能。內(nèi)街空間最原始的功能是商業(yè)功能。因?yàn)閮?nèi)街除了展示商業(yè)店鋪外，還承擔(dān)著舉辦商業(yè)集會(huì)的功能，并由此提升了自身的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。公眾的閑暇時(shí)間不斷增加，因而更加向往游走或漫步于內(nèi)街空間，享受舒適與便捷。因此，內(nèi)街空間的設(shè)計(jì)要強(qiáng)調(diào)吸引力，尤其是商業(yè)信息的展示與促銷信息的發(fā)布。

3.景觀功能。在形態(tài)布局上，內(nèi)街空間往往更強(qiáng)調(diào)動(dòng)態(tài)與活力。因此，景觀設(shè)計(jì)要強(qiáng)調(diào)豐富多彩，打造一種活躍的視覺感受，使消費(fèi)者置身其中，視覺與心理能夠同時(shí)獲得享受。因而，要對(duì)景觀元素的質(zhì)感、形狀、色彩、大小以及這些要素的主次、對(duì)比、均衡與韻律等加以綜合考慮。在倡導(dǎo)體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的今天，決不能忽略體驗(yàn)的精神需求。

4.空間整合功能。內(nèi)街空間具有無可替代的空間整合功能。在部分商業(yè)綜合體中，有些內(nèi)街空間甚至形成了超越核心街鋪的影響力，成為綜合體的代表性公共活動(dòng)場(chǎng)所與聚集空間。基于建筑內(nèi)部層面，其承擔(dān)著商業(yè)空間與消費(fèi)活動(dòng)的組織功能；基于城市層面，其實(shí)際上聯(lián)系與重塑了城市和建筑空間。例如，上海新天地的核心建筑空間是主軸線上一條南北向的線性商業(yè)街與分布于兩端的中心廣場(chǎng)，其他商業(yè)店鋪均林立于該街道的兩側(cè)。內(nèi)街空間的這種布局與組織方式，實(shí)現(xiàn)了對(duì)老城中心的再建，既實(shí)現(xiàn)了人居環(huán)境的優(yōu)化，也是上海中西文化合璧的體現(xiàn)。

5.休憩功能。與一般的商業(yè)店鋪空間相比，人們?cè)谏钪薪佑|更多的是內(nèi)街空間。它不僅是消費(fèi)的場(chǎng)所，還是周邊居民與行人休憩、社交的公共空間。經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)步，使購物逛街成為人們?nèi)粘Ｐ蓓煌闹饕问街弧o論是否擁有實(shí)際的購物需求，人們均希望能夠在購物場(chǎng)所中求得一處舒適的悠閑空間以獲得短暫的休息與放松。因此，在設(shè)計(jì)商業(yè)綜合體內(nèi)街空間時(shí)，要注意環(huán)境的宜人，從而愉悅消費(fèi)者，或是使其能夠獲得短暫的放松，進(jìn)而促進(jìn)人們的消費(fèi)活動(dòng)。

三、商業(yè)綜合體內(nèi)街空間設(shè)計(jì)手法探析

商業(yè)綜合體的內(nèi)街空間設(shè)計(jì)不僅屬于建筑設(shè)計(jì)的范疇，也屬于城市設(shè)計(jì)的范疇。基于建筑的層次要求，它囊括了商業(yè)服務(wù)、功能集成、環(huán)境美化、娛樂休憩、交通聯(lián)系等內(nèi)容。由于城市的層次要求，需要提供城市公共空間與公共活動(dòng)場(chǎng)所，這契合城市環(huán)境肌理的原則。在歸納內(nèi)街空間的設(shè)計(jì)特點(diǎn)與風(fēng)格時(shí)，有四個(gè)要素必不可少。其一是多樣化，其二是主題化，其三是人性化，其四是城市化。

（一）多樣化設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)內(nèi)街時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先明確商業(yè)綜合體的地理位置、周邊消費(fèi)群體偏好習(xí)慣、綜合體整體風(fēng)格、業(yè)態(tài)組合，并基于此進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，規(guī)劃內(nèi)街用地排布。這是所有的商業(yè)內(nèi)街設(shè)計(jì)都必須遵循的前提。

在考慮空間結(jié)構(gòu)層次時(shí)，商業(yè)內(nèi)街優(yōu)化涉及三個(gè)因素。首先是內(nèi)街彼此之間的聯(lián)系，其次是內(nèi)街與商店的聯(lián)系，第三是內(nèi)街與當(dāng)?shù)卦诮煌ǚ矫娴拇怪甭?lián)系。只有合理考慮這些聯(lián)系，內(nèi)街的空間才更完整，也能擁有更多的形態(tài)空間。

1.內(nèi)街與內(nèi)街的關(guān)系。內(nèi)街空間往往以商業(yè)綜合體定位和風(fēng)格為基礎(chǔ)進(jìn)行設(shè)計(jì)。一般有兩種設(shè)計(jì)思路，分別是路徑型內(nèi)街空間（代表街道空間）與節(jié)點(diǎn)型內(nèi)街空間（代表廣場(chǎng)空間）。這兩種不同的空間形態(tài)中，基于“點(diǎn)”的不同分工還能細(xì)分為三個(gè)層次，即節(jié)點(diǎn)、端點(diǎn)、核心，而“線”則更側(cè)重于將空間的各個(gè)“點(diǎn)”相串聯(lián)。就商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)手法而言，空間結(jié)構(gòu)的確定無法離開點(diǎn)與線連接系統(tǒng)的支持。倘若失去點(diǎn)與線的連接系統(tǒng)，則會(huì)導(dǎo)致內(nèi)街空間結(jié)構(gòu)失去方向性，同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致連續(xù)性被破壞。因此，打造空間序列，最關(guān)鍵的是引入點(diǎn)，如果忽略了這點(diǎn)，則如同失去了節(jié)奏感，空間系統(tǒng)也將變得單調(diào)枯燥。

2.內(nèi)街與店面之間的關(guān)系。從店面角度考慮，內(nèi)街接駁分散的零售店鋪網(wǎng)絡(luò)，從而能夠促進(jìn)商業(yè)空間的擴(kuò)展與延伸。店面的整體設(shè)計(jì)蘊(yùn)含大量變化，韻律感較強(qiáng)，從而提升了內(nèi)街空間側(cè)面區(qū)域的節(jié)奏感。如部分服裝店鋪會(huì)在鏡面外墻上設(shè)計(jì)與鑲嵌電子屏，循環(huán)播放與展示店內(nèi)的時(shí)裝，流動(dòng)的人群極易被吸引，下意識(shí)地對(duì)照鏡中的自己。如此一來，不僅加深了購物者與商家的有效互動(dòng)，而且喚醒了人們的購買意愿。因此，雖然顯示屏只是較小的一塊，但通過其傳達(dá)的空間圖與服飾店展示圖形成了接駁與延伸。

3.內(nèi)街與垂直交通之間的關(guān)系。一般商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)會(huì)布置多種垂直交通形式，常見的有自動(dòng)扶梯、臺(tái)階、觀光電梯等，同時(shí)與天橋、地面通道、地下步行街等錯(cuò)綜交互，構(gòu)成了一個(gè)立體的、多功能的動(dòng)線系統(tǒng)。垂直交通的存在，增強(qiáng)了樓層的易達(dá)性，極大地增強(qiáng)了標(biāo)高基面的價(jià)值與樓層業(yè)態(tài)的多元性。例如，美國圣地亞哥著名的商業(yè)體——霍頓廣場(chǎng)，其借助垂直交通的穿插布局，把一個(gè)露天的步行街打造成獨(dú)特新穎的“城市舞臺(tái)”，為整個(gè)街區(qū)增添了節(jié)慶氣氛。

（二）人性化設(shè)計(jì)

“人性化設(shè)計(jì)”是時(shí)下建筑設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)的重心，也是建筑設(shè)計(jì)順應(yīng)時(shí)代的一種表現(xiàn)。因此，在商業(yè)空間的設(shè)計(jì)中，不僅要關(guān)注商業(yè)空間的設(shè)計(jì)，還要注重消費(fèi)者對(duì)于空間功能的要求，尋求增強(qiáng)購物過程中的感官享受與心理快感。通過把人性化設(shè)計(jì)導(dǎo)入內(nèi)街空間建筑，為其植入人本理念，更好地提升消費(fèi)者主體地位。

1.街道寬度人性化設(shè)計(jì)。蘆原義信曾在《外部空間設(shè)計(jì)》中詳細(xì)地闡述了街道兩側(cè)的建筑物影響街道空間的機(jī)制。例如，街道旁兩棟相鄰的建筑物間距可以用D表示，而建筑物高度用H表達(dá)，則當(dāng)D/H=l時(shí)，間距與高度都具有非常明顯的均稱性。如果D/H＞1時(shí)，則街道會(huì)體現(xiàn)出非常明顯的節(jié)奏感，從而顯得更加生機(jī)滿滿。倘若絕對(duì)尺度過小，則行走于其間的購物者會(huì)產(chǎn)生壓迫感；而如果尺度過大，則會(huì)產(chǎn)生距離感，降低親切性與融入感。

2.內(nèi)街界面的人性化設(shè)計(jì)。商業(yè)內(nèi)街的界面同樣不能忽略人性化。雖然其以二維形式進(jìn)行造型，但側(cè)界面同樣存在為數(shù)不少的局部咬合、交錯(cuò)，整體上仍然保持平面形態(tài)。為了使內(nèi)街空間能夠突出場(chǎng)所精神，要統(tǒng)一界面中的各種裝飾元素，如屋頂、門窗、店面招牌等，要形成一致的形態(tài)，在引用設(shè)計(jì)符號(hào)時(shí)，除考慮裝飾目的以外，更需強(qiáng)調(diào)歸屬感的打造，特別是在改造傳統(tǒng)歷史街區(qū)的項(xiàng)目中，尤其應(yīng)注重這些設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。

3.色彩的人性化設(shè)計(jì)。色彩是內(nèi)街空間中界面設(shè)計(jì)極其關(guān)鍵的因素與設(shè)計(jì)語言。在商業(yè)綜合體空間中，人們對(duì)于色彩的印象往往是極為深刻的。所以，在選擇界面顏色時(shí)，要考慮各種色調(diào)的心理暗示及影響。商業(yè)綜合體如果位于熱帶地區(qū)，則整體上要優(yōu)先考慮冷色調(diào)，借助這種色調(diào)產(chǎn)生的涼爽心理暗示，使消費(fèi)者產(chǎn)生舒適感。同時(shí)，科學(xué)的色彩運(yùn)用還能夠影響空間尺度。通常暖色能夠形成逼近的態(tài)勢(shì)，冷色會(huì)產(chǎn)生疏離的感覺，合理的搭配冷色調(diào)，有助于室內(nèi)中庭空間產(chǎn)生更強(qiáng)的尺度感。如前文所提及的霍頓廣場(chǎng)，其運(yùn)用豐富的色彩裝飾墻面，形成了濃烈的節(jié)日氣氛，從而使整個(gè)商業(yè)綜合體的氛圍分外熱烈。

4.材料的人性化設(shè)計(jì)。材料的選擇也要注意人性化。在設(shè)計(jì)造型中，對(duì)于同樣的裝飾主題，可以選擇同樣或接近的材料。尤其是當(dāng)該材料帶有一定的地方特色時(shí)，界面圍合形成的空間更會(huì)因此表現(xiàn)出某一種場(chǎng)所的特征。

許多材料都蘊(yùn)含獨(dú)特的性格特征。例如金屬與玻璃，能夠凸顯現(xiàn)代感，而厚重的磚墻則是一種文化底蘊(yùn)的呈現(xiàn)，涂料的運(yùn)用會(huì)給人一種家居環(huán)境般的舒適感。材料的組合搭配可以產(chǎn)生商業(yè)氛圍，如天津鼓樓街區(qū)大量采用清水磚墻，體現(xiàn)了鼓樓的歷史底蘊(yùn)，而深圳保利中心則以金屬與玻璃為主，展現(xiàn)了現(xiàn)代化的時(shí)尚感，日本博多水城借助色彩艷麗的石材，塑造了活潑動(dòng)感的商業(yè)氛圍。

（三）主題化設(shè)計(jì)

1.側(cè)重于文化價(jià)值的主題化設(shè)計(jì)。內(nèi)街的空間結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)側(cè)重文化價(jià)值，應(yīng)在整體設(shè)計(jì)中將傳統(tǒng)的街區(qū)肌理加以延續(xù)。例如，將歷史建筑再次利用，打造建筑空間的歸屬感，從而提升認(rèn)同感。如此，則能夠帶領(lǐng)市民一起回憶過往的歷史文化，從而產(chǎn)生共鳴，同時(shí)還能使街區(qū)增加商業(yè)旅游功能。

例如成都的寬窄巷，展現(xiàn)了一種明清古街的風(fēng)格，與之相對(duì)應(yīng)的北京三里屯太古里卻反映了現(xiàn)代都市的氣息，成都太古里效仿明清古剎文化，上海的新天地選擇了石庫門文化，而同樣來自上海的田子坊體現(xiàn)的卻是里弄文化。

2.側(cè)重于休閑娛樂的主題化設(shè)計(jì)。這一類商業(yè)綜合體以娛樂與休閑為主題，以此吸引消費(fèi)者，帶來十分巨大的商業(yè)投資價(jià)值。為了更好地迎合主題需要，商業(yè)內(nèi)街應(yīng)具備更為活躍的空間氛圍與舒展的空間形態(tài)。基于體驗(yàn)式消費(fèi)的主張，在展開內(nèi)街空間時(shí)，要避免以往單一的線性形式，適當(dāng)在局部鑲嵌一些節(jié)點(diǎn)，以支持主題活動(dòng)開展，從而使內(nèi)街空間組織如同一個(gè)能夠隨意展開的空間序列。

（四）城市化設(shè)計(jì)

1.各業(yè)態(tài)多樣復(fù)合。針對(duì)這一層面的設(shè)計(jì)，主要出現(xiàn)在項(xiàng)目的策劃階段，基于細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)研，深入地認(rèn)識(shí)與剖析地方的消費(fèi)者結(jié)構(gòu)、區(qū)域文化、人文文化等干擾消費(fèi)特點(diǎn)的因素，從整體上做好把控，準(zhǔn)確定位業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)與風(fēng)格表現(xiàn)。商業(yè)內(nèi)街的排布應(yīng)能夠促進(jìn)各種功能區(qū)域的整合，促進(jìn)商業(yè)空間主題的突出性表達(dá)。基于此，在商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)中，要強(qiáng)調(diào)人性化、多樣化、主體化的刻畫。

2.為城市公共生活提供載體。內(nèi)街在商業(yè)綜合體中等同于城市開發(fā)空間。通過引入城市的各類公共活動(dòng)，可增加人氣。購物雖然是消費(fèi)者進(jìn)入商業(yè)綜合體的目的，但不是唯一結(jié)果。現(xiàn)代社會(huì)大量的社交活動(dòng)是與購買行為相伴存在的。因此，空間形態(tài)上要側(cè)重于以商業(yè)為中心的社會(huì)結(jié)構(gòu)。早期的一些商業(yè)建筑中，并沒有符合這些條件的共享空間，因而要調(diào)整空間結(jié)構(gòu)的側(cè)重，使其能夠形成突出立體感的立面型空間。

例如，內(nèi)街中立體化的交通組織，可以增強(qiáng)空間的層次性，樓梯、觀光電梯、自動(dòng)扶梯等通往不同的樓面，搭建了多層次的連接通道，實(shí)現(xiàn)了不同層次的互通，大臺(tái)階、坡道、天橋等交錯(cuò)連接，使綜合體與城市產(chǎn)生更多的聯(lián)系。同時(shí)，引入地鐵入口把兩個(gè)空間聯(lián)系起來，進(jìn)一步強(qiáng)化了建筑的立體交接特性。

四、結(jié)論

對(duì)商業(yè)綜合體而言，內(nèi)街空間的設(shè)計(jì)不能簡(jiǎn)單處理，形式美對(duì)于空間品質(zhì)的提高不能起到?jīng)Q定作用，正確的目標(biāo)是專注于打造吸引力較強(qiáng)的場(chǎng)所精神，構(gòu)筑多元化的場(chǎng)所形式，建設(shè)以人為本、主題突出的商業(yè)建筑空間。同時(shí)，要認(rèn)真審視商業(yè)綜合體與城市的聯(lián)系，盡可能避開“內(nèi)視化”的設(shè)計(jì)視角，更多考慮公共生活的承載與實(shí)用性。立足于城市設(shè)計(jì)的層面進(jìn)行思考，進(jìn)行綜合布局設(shè)計(jì)。

綜上所述，內(nèi)街呈現(xiàn)出的整體風(fēng)格，取決于其空間組織模式。在確定空間組織模式的基礎(chǔ)上，從外及內(nèi)完成空間排布設(shè)計(jì)，在考慮內(nèi)部動(dòng)線組織的基礎(chǔ)上，兼具空間引導(dǎo)功能與趣味性。總而言之，城市商業(yè)綜合體優(yōu)秀的內(nèi)街空間打造，勢(shì)必要注重動(dòng)線規(guī)劃的合理性，同時(shí)兼顧優(yōu)良的建筑設(shè)計(jì)。