BIM技術在建筑工程成本控制中的應用研究

張博

摘 要 本文主要分析了BIM技術在建筑工程項目成本管理中會出現的一些問題，并根據問題提出了相應的解決措施，分析了建筑工程成本控制在BIM技術中的有效應用，體現出BIM技術的真正作用。

關鍵詞 BIM技術;建筑工程;成本控制

1BIM在施工項目成本控制中的問題

（1）施工前階段。BIM技術在投標過程中的應用普遍不太樂觀，投標人難以利用BIM技術編制投標報價，施工企業BIM數據庫不完善，無法充分利用BIM技術進行施工方案及進度模擬，難以運用BIM技術提高企業中標率。

（2）施工階段。目前很多大型施工企業已能夠運用BIM技術對施工現場布置進行模擬演示，以及對三維模型進行動態碰撞檢測，從而優化現場布置和項目設計方案。但是BIM技術在4D和5D層面的應用仍存在很大不足，具體包括以下幾個方面。

①BIM技術對施工過程的進度模擬分析擬建項目的施工進度直接影響施工成本管理，關鍵線路施工進度的拖延常常會導致趕工現象的出現，從而增加了額外的成本支出。BIM技術有著相對完善的進度模擬分析功能，能夠快速、精確地進行進度模擬。但是多數施工企業并沒有將BIM技術的進度模擬功能充分地運用到進度管理中，使得BIM技術的進度模擬分析價值難以體現出來。②BIM技術對項目簽證及變更管理目前，在現場簽證及圖紙變更的問題上，施工企業依然習慣于通過傳統管理模式來解決。不能充分利用BIM技術來處理因簽證和變更導致的總體成本變化的情況。③BIM技術對成本信息數據的分析施工項目的成本控制關鍵在于處理施工過程中的各種動態數據信息，然而目前大多數企業仍然無法運用BIM技術對項目的動態信息進行管理，依然使用傳統管理手段進行數據統計工作，無法真正實現BIM技術“一處修改，處處修改”的價值[1]。

（3）竣工驗收階段。在擬建項目竣工結算過程中，施工企業難以利用BIM技術對工程進行算量以及價格的統計和分析。業主與施工單位之間的結算依然是將二維圖紙作為核對工程量以及市場價格的依據，沒能充分發揮BIM技術對成本管理分析的主要功能。

2影響BIM在成本控制中的主要因素

（1）BIM技術人才缺乏。BIM技術在擬建項目施工中的應用需要綜合性的專業技術人才，要求工作人員既要具有較高水平的專業知識，還要掌握計算機軟件的操作技能。很多工作人員的學習積極性不高，阻礙了BIM技術在施工成本控制中的應用。

（2）BIM技術相關軟件功能不完善。目前BIM技術中的大多數軟件來源于國外，在國內BIM技術管理與現場實際管理不匹配，難以滿足擬建項目的需要，主要體現在以下幾個方面：一是BIM技術對擬建項目某些方面的工程量統計不夠精確。二是施工項目中運用軟件過多，數據傳遞過程中格式轉換容易失真，不能保證數據的完整性，這給施工成本管理帶來了很大困難。

（3）BIM技術前期經濟效益不明顯。BIM技術對電腦的配置要求很高，企業前期不僅要投入大量資金去購買BIM技術相關軟件，還需要購買配置較高的電腦，以及進行后期設備的維護等。企業制定BIM技術戰略規劃不到位，對BIM技術所帶來的價值及其在應用過程中出現的問題認識不充分，相關管理措施相對滯后等原因導致BIM技術在成本控制中的前期應用價值不大[2]。

3BIM技術在建筑工程成本控制中的具體應用

（1）在建設項目投資前期使用BIM技術能夠起到兩個方面的作用，第一，能夠使得投資估算的準確性得到提高。對項目成本進行管理的主要工作就是要做好項目的估算，項目的估算基本都是依靠以往項目的歷史數據和造價的指標作為參考，而BIM技術擁有巨大的數據庫，能夠為前期造價估算提供需要的數據信息，還可以根據項目的實際情況提供相類似的項目估算，能夠很大程度提高估算的準確性;第二，使用BIM技術能夠選擇更加符合本項目的計劃方案，根據相關數據我們得知BIM技術不僅可以估算工程造價，還可以為工程項目選擇更加合適和更加優異的方案，能夠使得建筑模型更方便進行調整和對比，提高方案選擇的效率。

（2）BIM技術在項目設計階段的應用。第一，能夠使得成本控制的準確性和效率得到提高。在項目設計的過程中融入使用BIM技術來完成建筑模型的設計，使得在設計中使用的數據更加準確，能夠減少設計過程中數據的改變，從而提高工作效率縮短工作時間，避免因為更改數據而產生糾紛。在BIM信息化平臺能夠為各專業人員提供一個相互交流的平臺，在BIM建設模型中，工程成本管理人員能夠從中直接獲得工程量，從而進行資金的計算，大大提高了工作效率和成本數據的準確性;第二，能夠使得設計人員之間進行協同工作。項目設計階段參與人數并不是單一的，因此在這個過程中如果設計人員不能夠協調配合工作，將會導致設計出現問題，后期進行修改則將會導致延誤工期，增加工程設計成本。

（3）項目施工階段BIM技術的應用。第一，在進行投招標時能夠直接獲取工程量。在投招標的過程中，傳統的方法都是由工作人員通過設計的圖紙和文件進行手工計算，這就使得完成計算工作需要花費大量的工作時間，在使用BIM技術后，不需要人員統計大量的數據，工作人員可以直接從BIM模型中提取相關的工程量，提高工作效率和工程計算的準確性。對投標方來說，投標方需要的相關數據和工程量也可以通過BIM模型直接獲得，傳統方式下投標方需要長時間進行投標文件的編制，而使用BIM技術后縮短了投標文件的編制，增加中標率。第二，在招投標過程中能夠更好地對工程項目進行投標評價。在評標的過程中，傳統的評標方式是評標專家對招標文件和圖紙進行評價，但是利用BIM技術的可視化優點，在評標的時候，評標專家可以根據BIM技術設計的可視化的建筑模型進行更加仔細的評價，能夠讓評價專家更加直觀地了解建筑的結構特點和技術優勢，很大程度提高評價的準確性和高效率性。第三，在工程項目施工過程中，能夠提高工程施工的進度，盡可能地縮短工程完成的時間。

4結束語

BIM技術為工程項目的各個階段提供了科學有效的信息和資料，在建筑成本控制中具有顯著作用。BIM技術的應用推動了我國建筑行業向低能耗、綠色環保、高效發展，合理有效控制成本。對人們生活環境有了很大的改善。

參考文獻

[1] 王俊平，陳英杰，魏敬徽，等.BIM技術在建筑工程成本控制中的應用[J].價值工程，2019，38（35）：230-232.

[2] 王楊陽.BIM技術在建筑工程成本控制中的研究[D].舟山：浙江海洋大學，2019.