淺談老舊房改造中存在問題的解決措施

周靜 張中源

摘要：由于房屋都具有一定的使用年限，一旦年久失修，就十分容易出現房屋墻體開裂、主體結構破損、地基下降等現象，對人們的生命財產安全造成了巨大影響。因此分析研究老舊房改造中存在問題的解決措施，是目前建筑行業必須要面對的一項巨大挑戰，也是值得重視的一個熱點課題。

關鍵詞：老舊房;房屋改造;解決措施

一、引言

房屋在經歷長時間使用之后，其使用功能舒適性會逐漸下降，最后無法滿足居住者的需求，同時還可能會出現墻體脫落、主次梁出現裂縫、房屋松散易坍塌等問題，嚴重的還會涉及人們生命財產安全。造成老舊房屋結構損壞的原因涉及到各個方面，其中最主要的原因有：老舊房屋本身結構存在問題，如老舊房屋建設前未落實勘察工作，導致選址不合理，出現地基沉降;老舊房屋先天規范設計不合理;在施工過程中，部分施工工序沒有落實到位;除此之外，還受施工材料、國家政策、技術水平等原因影響。

針對上述老舊房屋存在的問題，需要對癥下藥，找到問題根源所在，采取有效合理的措施，降低老舊房屋中出現的安全隱患。使老舊房屋受到的破壞在一個可控的范圍之內，從而保證老舊房屋的安全性，保證人們的生命財產安全，為人們提供一個良好舒適的居住環境。

二、解決措施

2.1 加固老舊房屋本身的結構

對老舊房屋本身結構安全問題，可采取結構加固技術對建筑結構加固，消除老舊房屋使用過程中出現的安全隱患，保證老舊房屋建筑結構安全。……