建筑監理對施工質量的監督管理與控制分析

賈學東

摘要：建筑工程經過了幾十年的發展，在市場經濟不斷變化的情況下，推動了建筑工程建設以及管理模式的轉變。想要提高企業自身的競爭力，前提就是需要保證施工質量達標，消除隱藏的各類質量隱患，減少質量以及安全事故的產生。從工程監理的角度出發，確定其對建筑施工質量的影響，明確監督管理以及控制策略應用的方向與方法，總結以往施工管理經驗，確定目前依然存在的不足與缺陷，爭取從實際情況出發，有針對性提出改革措施，爭取更進一步的來提高建筑施工質量，滿足市場發展需求。

關鍵詞：建筑工程;施工質量;施工監理;監督管理;質量控制

Abstract： After decades of development， under the changing market economy， construction engineering has promoted the transformation of construction engineering and management mode. To improve the competitiveness of the enterprise， the premise is to ensure the construction quality standards， eliminate the hidden troubles and reduce the quality and safety accidents. From the perspective of engineering supervision， this paper determines its influence on construction quality， and defines the direction and methods of supervision， management and control strategy application. Based on the previous construction management experience， the existing deficiencies are determined. From the actual situation， targeted reform measures are proposed to further improve the quality of construction to meet the needs of market development.

Keywords： Construction engineering; construction quality; construction supervision; supervision and management; quality control

一、前言

隨著市場經濟的不斷深入和改革，建筑工程規模在不斷擴大，結構設計更為復雜，涉及的相關專業也越來越多，對施工技術和工藝提出了更高的要求，通過科學合理的管理措施，來保證每道工序落實的規范性。以提高工程施工質量為目的，對建筑監理進行分析，確定其與施工質量兩者之間的聯系，并根據實際建設需求，遵循專業原則，有的放矢的采取措施進行全程動態監理，保證每個階段施工作業開展的專業性與有效性，杜絕常見質量問題的發生，提高工程建設綜合效益。

二、建筑工程施工監理

（一）建筑監理概述

建筑監理是由具有專業資質的工程監理企業負責，根據施工合同、驗收規范、圖集以及設計圖紙等資料，來對工程施工全過程進行監督管理，目的是通過嚴格控制施工行為，保證施工質量達到專業標準。工程監理單位接受建設單位的委托，安排相關的專業技術人員，以科學合理的手段來對工程施工質量進行控制，同時強調施工質量與進度、造價之間的協調性，達到最佳施工效果[1]。

（二）監理與質量關系

建筑工程施工質量一直都是社會各領域關注的內容，其與人們生活工作息息相關，任何質量問題的存在均會對建筑企業產生嚴重打擊，降低其在市場中的競爭地位，因此，長期以來都是工程各參建方重點研究對象。隨著建筑工程規模不斷加大，以及結構的越發復雜，施工涉及的專業內容更多;同時受到外部因素的干擾也更加嚴重，任何一個環節出現問題，均有可能影響到整體施工效果。而且，施工質量還與工程進度、造價有著密切聯系，如果質量不達標，務必會影響工程進度和造價，增加資源消耗的同時，還會延誤工期，產生更多概算外的支出[2]。通過工程監理對整個施工過程的每個環節進行監督管理，以專業規范標準以及施工方案等為支持，對施工行為進行約束管理，及時發現施工過程中存在的不規范行為，通過與建設以及施工單位的溝通協調，第一時間采取措施解決應對，將質量隱患消除在萌芽狀態，為進度和造價控制提供可靠保障，推動整個工程施工作業的規范化進行，如圖1所示。

三、建筑工程施工監理基本原則

（一）建筑監理基本原則

1. 預防為主原則

建筑監理工作開展的首要原則即預防為主，以高效化、科學化手段作為支持，將工程施工存在的質量隱患消除掉，將所有問題產生的可能性消除。因此必須要以施工方案和設計圖紙等資料為依據，提前做好現場調查，結合實際情況制定針對性監理方案，確保監理工作可以有序開展[3]。同時，還應與施工人員保持良好溝通，收集并整理存在的問題，積極排查現場施工存在的質量隱患，協調好各環節工作，爭取通過共同努力來達到最佳預防狀態，將問題產生的可能性控制到最低。另外，面對客觀因素造成的質量問題，必須要嚴陣以待，不得掉以輕心，及時進行記錄和分析，做好應急預防，將問題帶來的影響控制到最低。

2. 質量優先原則

建筑監理的根本目的就在于保證施工質量，推動各階段施工行為的規范落實。因此必須要明確質量優先基本原則，根據施工質量規范和標準，對監理工作做詳細劃分，制定合理化、可行性監理方案，安排經驗豐富的監理人員負責，共同協作實現高質量的監理作業[4]。同時，應重視每個施工環節階段性工程的質量評價，總結遇到的問題，商議解決措施，并將預防措施落實到位，真正做到全面質量監理。

3. 以人為本原則

所有監理工作的開展與落實均需要專業的工作人員負責，人員選擇和安排是否合理，在很大程度上決定了最終管理效果。因此需要堅持以人為本基本原則，提前做好監理人員的選拔與培養，為其提供學習機會，保證可以全面了解施工要求與技術要點，對于每個階段的施工目的和質量控制要求有一個全面認知，能夠有效約束自身行為，嚴格按照專業標準與施工要求來開展各項監管工作[5]。

（二）建筑監理實施作用

1. 提高作業安全性

建筑工程建設綜合性與系統性的提高，對施工作業提出了更高的要求，不僅高空作業量增多，同時面對不斷投入應用的高新技術與新型材料，傳統的作業形式也逐漸無法滿足實際施工要求。面對不斷調整的施工方法，必須要保證施工以及管理人員對實際情況熟記于心，可以靈活根據現場條件作出應對，在保證施工效率與質量的同時，提高施工安全性[6]。安排專業的監理人員對現場進行監督管理，能夠對各階段的施工行為進行全程監督，以相關材料和標準為依據，及時指導并督促其改正不良行為，保證各細節落實的規范性。通過現場有效監理，不僅能夠提高施工作業安全性，同時也消除了建筑質量隱患，整體上提高了建筑安全性，杜絕了投入使用后各類質量問題的發生，確保人們的生命財產安全。

2. 降低維護難度

建筑工程施工完畢且投入使用后仍然需要給予定期的維護，及時對存在的質量問題以及隱患進行處理，確保能夠為人們提供高質量服務。總結以往實際經驗可知，建筑進入到后期維護階段，往往還會花費大量的時間與資金，不僅會削弱企業所獲取的經濟利潤，同時還會因為質量問題而影響企業的市場口碑，對企業的持續發展影響重大。由建設單位委托具有專業資質的監理單位對工程施工過程進行全面監督管理，確保每項技術指標均能夠達到專業規定，從前期階段就消除可能會發生的質量問題，進而可以大大解決后期維護難題，降低后期的經濟投入[7]。高質量的建筑工程，可以提高企業在市場上的口碑地位，獲取更高競爭力。

3. 協調各方關系

建筑工程參建單位較多，不同單位之間利益關系錯綜復雜，這樣就導致不同單位之間關系決定了工程建設效益。監理單位在所有工程參建方之間可以起到良好的協調作用，及時將施工過程中發現和遇到的問題反饋給相關單位，確保可以做到信息共享，共同來解決存在的質量問題，降低突發事件以及安全類事故的發生。同時，積極與建筑工程相關部門的調查工作進行有效配合，保證不會因為各項因素而威脅到施工人員的生命以及財產安全，為工程高效施工提供堅實保障。

四、建筑工程施工質量監理可選方法

（一）審核與指導相結合

建筑監理對施工質量的監督與控制，為達到良好效果，可以選擇應用審核與指導相結合的方法，但是前提是要保證施工方案符合相關技術標準。此種方法要求監理單位必須要重視自身實力的不斷提升，根據市場發展趨勢，努力學習和掌握相關法律法規與行業技術標準，為工程監理工作的開展打好基礎。不同建筑工程的施工過程千差萬別，所有質量監理工作的開展均無法完全沿用以前方案以及經驗，而是需要做好建筑現場勘查，基于施工方案、建設合同、組織計劃等資料做詳細的監理方案設計，明確不同施工階段所對應的監理策略，確保能夠在施工過程中對施工人員行為進行現場指導，及時解決遇到的質量問題[8]。同時，更是要提高施工人員的質量控制意識，主動對自身行為進行約束和控制，按照規范要求開展施工作業，積極配合監理措施的落實，進一步來提高建筑監理工作效率。

（二）質量動態控制方法

采取動態控制的方法對建筑工程施工質量進行監督管理，對提高建筑施工質量具有重要意義，如圖2。此種方法落實的關鍵在于保證監理單位以及監理人員的專業資質和綜合能力可以滿足實際需求，具有較高的職業道德素養，能夠嚴格依照專業規范和標準對自身行為進行約束，及時上報并解決發現的質量問題。動態控制的關鍵在于對每道工序實時信息的收集，綜合多項元素進行科學預判，對可能會發生的問題做到心中有數，可以提前采取措施進行預防，將問題發生的概率控制到最小。通過對收集到信息數據的整理分析，將結果與規定技術標準進行對比，確定工程施工質量是否達到技術標準，評估與預期效果的差距，及時將結果反饋給各單位，共同商議調整施工以及管理方案，確保工程能夠按照設計順利施工[9]。

（三）質量檢測與驗收結合

建筑工程施工質量管理的最后一道工序即驗收，確認最終施工效果是否達到相關標準，對于未達到驗收標準的工程，需要督促其在規定時間內整改完善，直到通過專業驗收，這是保證工程質量達標的重要舉措。進入到驗收階段后，需要按照要求對每個細節進行檢測，一旦發現某個施工環節存在質量問題，必須要及時采取相應措施處理。就經驗來講，驗收階段監督工程施工質量難度比較大，必須要有專業且可行的方法手段作為支持，及時對存在疑義的部分上報，經過多方分析研究后確定應對方法。并且，對于建筑施工質量問題，監理方同樣要給予重視，綜合實際條件給出科學處理建議，為決策者提供參考，爭取能夠達到最好的處理結果。

五、建筑監理對施工質量的監督與控制

（一）前期準備階段管理

在施工前期準備階段做好各項工作，對提高施工質量監理效率具有重要推動作用，需要提高對其的重視。監理人員應詳細審查施工圖紙，并進行現場勘查，對比圖紙中存在的不合理內容，及時與設計方以及施工單位聯系，經過多方商議后來確定最終方案;同時，還需要審查施工組織設計方案的可行性，審核施工單位施工資質，確認其是否達到工程施工條件，排除各類因素可能會對施工質量產生的不良影響[10]。建筑工程施工階段復雜性高，且不同環節之間聯系密切，往往牽一發而動全身，任何一個環節出現問題，均有可能反應到整體施工效果上。作為監督建筑質量的主要單位，監理單位必須要在任何一個階段施工前針對各方面進行檢查審核，并向其出示資質審批報告，真正做到細致嚴格的檢查，確認所有細節均達標后，才可簽字確認。另外，可以靈活借鑒以往監理經驗，檢查判斷施工單位的施工技術等資料是否存在問題，雙方要保持良好溝通，及時就存在疑義的部分進行討論確定，必須要在審核結果全部過關的情況下，才能夠開展施工，如圖3所示。

（二）施工階段質量監理

正式進入到施工階段后存在大量的因素會影響到工程質量，必須要對存在的因素以及隱患做到心中有數，并因地制宜的制定應對方案，采取科學的管控方法。比較常見的監理工作方法是現場旁站監理，即安排監理人員到位施工現場，對施工人員的行為進行監督，實時掌握施工質量情況，確保能夠第一時間發現并解決問題。很多工程在施工過程中會出現設計變更情況，監理人員務必要對變更申請進行詳細檢查審核，確認變更方案無問題后才允許變更。如果出現在監理單位以及監理人員未知情的情況下私自變更調整，監理人員有權責令其停工，并仔細審核變更方案是否合理，確認符合標準后才可繼續施工。另外，監理人員必須要重視施工測量工作，可參與到現場測量中，不得全面聽信施工單位提供的放線報告與成果報告，應嚴格按照規范完成距離、角度等參數的測量檢查，確認現場施工與工程設計之間誤差在允許范圍內。

六、結語

建筑工程施工質量作為重要管理內容，一直都是研究分析的要點，在長期的施工中已經積累了較多的管理經驗，可以為后續的施工建設質量控制提供依據。尤其是建筑監理，其在工程施工質量監督與控制中起到的作用至關重要，應正確看待其地位，結合實際情況來采取有效措施，爭取為工程高質量、高效率建設提供保障。

參考文獻：

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