商業綜合體消防監督管理難點及對策探討

程琦

摘 要：隨著經濟的發展，城市的商業建筑密度越來越大，很多的商業綜合體不斷增加，使人流量變大，因此商業綜合體的消防安全問題受到人們的廣泛關注。但是在商業綜合體消防管理過程中，經常會出現一些管理上的難點，像裝修材料沒有進行有效質量檢測，那么商業綜合體內的安全性就會降低，容易出現像火災類的安全事故，對人們的生命安全帶來很大的威脅。基于此，本文探討了商業綜合體的消防管理難點，分析了商業綜合體消防監督管理的原則，研究了商業綜合體消防監督管理的措施。

關鍵詞：商業綜合體;消防監督管理;難點;對策

中圖分類號：TU998.1 文獻標識碼：A 文章編號：1671-2064（2020）08-0177-02

0 引言

近些年來，隨著商業樓和是商場的增加，商業綜合體的密度不斷加大，周圍人口越來越密集，大型的商業綜合體一般建筑結構都很復雜，給消防安全的管理帶來了麻煩，有的商業綜合體就存在很多安全隱患，前些年廣東省的一個義務商品城發生了火災，火災面積達到了3800m2，一共造成了17人死亡，損失了1173萬元，還有前些年北京石景山區的一個商場發生了火災，損失了近1300多萬元財產，造成兩名消防員犧牲。這么多慘重的商場火災事故，使商業綜合體的消防安全問題引起了全社會人民的廣泛關注。在對商業綜合體的消防進行管理時，要針對不同商業綜合體的特點設計監督管理的對策，本文通過商業綜合體的消防管理難點、商業綜合體消防監督管理的原則、商業綜合體消防監督管理的措施這三個方面來討論商業綜合體的消防監督管理。

1 商業綜合體的消防管理難點

1.1 裝修的材料中可燃物較多、火災荷載密度大

在一些商業綜合體的大商場中，商場的體積很大，很多的商品大都是家電、服裝、化妝品等一些可燃物，一旦發生火災很容易造成大面積的燃燒，導致建筑物坍塌，造成人員傷亡。還有一些商家為了吸引客戶，在裝修上使用木質的材料，和可燃性較高的材料，甚至有一些裝飾材料不能直接接觸高溫，對商業綜合體內部的安全帶來很大的威脅[1]。還有一些商家對原有的空間進行隔斷或者擅自進行移動，使消防設施的作用受到影響，沒有辦法正常使用，像消防栓的設施被試衣間所包圍，消防的標志被廣告遮蓋，在商業綜合體的消防監督管理中，很多商戶沒有正確的消防觀念，很難開展消防管理工作。

1.2 商業綜合體空間結構復雜，人員聚集、疏散難度大

在大型的商場中，人員流動量巨大，密度很高，一般大型的商業綜合體一天的人流量，可達到20多萬人次，在營業時間的高峰期人流量每平方米就可以達到4～6人，在商業街的的步行街上，防火門和樓梯間的門可能會有很多的臨時擺攤商戶，阻礙了防火空間和疏散通道，尤其是在電影院和KTV這種光線比較暗的娛樂場所，在內部很難看到出口在哪，加上顧客本身對周邊的疏散通道以及方向都不熟悉，所以在人流量如此密集的商業綜合體之間，一旦出現火災事故，很容易造成人群的恐慌，從而導致疏散的難度加大[2]。

2 商業綜合體消防監督管理的原則

2.1 控制可燃物原則

對于可燃物的控制可以有效減少火災事故的發生，有助于合理的預防火災。在商業綜合體內部要設有專門的人員通道，并采用金屬和大理石等不可燃的材料進行裝修，降低發生火災的負荷數，保證商業綜合體內部的裝修材料都是安全不可燃的，公共場所和一些其他地方的都設置成不可燃的裝修材料。

2.2 設置防火單元的原則

在對商業綜合體的消防進行監督和管理過程中，需要對每個防火單元的設置進行規范和統一，建立合理的防火小區域，一旦發生火災時，可以將火勢阻擋在一定的范圍之內，防止火災的蔓延，對于商業綜合體來說，在設置防火分區時，首先應該注意的是要保證疏散時的暢通性，其次要注重防火分區的面積設計，按照安全科學的原則，提高對商業綜合體消防監督管理的力度。

2.3 遵循安全疏散人員的原則

在商業綜合體中，一旦出現火災等安全事故，首先要考慮的是要盡可能的減少人員傷亡，所以在火災發生時一定要有完善的指揮方案，設計合理的避難場所，避難場所必須有充足的空間足夠容納避難人員，在商業綜合體內部要有明確的疏散標志，充分發揮其消防監督管理的重要性[3]。

3 商業綜合體消防監督管理的措施

3.1 加強商業綜合體的防范措施

防止商業綜合體火災的發生，最有效的辦法之一就是將倉庫與商場分離開，減少前面是柜臺后面是倉庫的經營方式，同時也要調整柜臺的擺放，將有可燃物的柜臺和人流量大的柜臺安排在較低的樓層中，在日常的消防監督管理中，商業綜合體內的新增用戶在進行裝修時，嚴格控制其使用可燃性的裝修材料，在防范技術上，把重點放在建立防火分區上，防火分區可以有效的阻止火勢蔓延，是控制火災最有效的方法。防火分區的建立首先要考慮的就是防火卷簾，在《建筑設計防火規范》中對防火的卷簾設計提出了新的要求，防火卷簾的安裝是防火分區的關鍵，能有效隔斷火災[4]。

3.2 建立合理完善的疏散方案

在對商業綜合體的消防進行管理時，首先要建立起合理疏散人員的相關措施，樹立正確的工作觀念，保證在進行疏散工作時能有條不紊的進行。在實際的工作中，針對防火的相關措施開展一系列的演練活動，在日常工作中要加大對發生火災的逃生宣傳力度，防止發生火災時因為慌亂引發人員的傷亡問題，另一方面要在建筑區域和人流量多的地方設置明顯的安全疏散標志，按照制定好的防火安全措施有條不紊的進行。在每個商鋪之間都要把安全疏散問題落實到位，在室外設計疏散樓梯間，負責消防監督管理的工作人員要對商戶和室外步行街的防火安全問題進行合理監督，嚴格管控，把人民的人身安全問題始終放在第一位[5]。

3.3 建立起嚴格的安全消防制度

在對商業綜合體進行消防管理監督過程中，首先要根據每個城市的基本情況，制定一系列嚴格的安全管理制度，在各層次的消防安全管理人員中，明確各個層次工作人員的職責，把責任落實到具體的人員身上，管理部門更要把監督管理的具體措施落實到實處，為了人民的財產和安全問題，加強對商業綜合體的消防安全管理，加強消防檢查力度，從消防安全的小事做起，例如定期檢查和維修火災警報器和自動滅火系統，定期檢查商業綜合體中的消防栓，保證這些防火設備始終都處于良好的工作狀態中，以便在發生火災時能夠起到很好的預防效果[6]。