BIM技術在建設工程招投標階段應用研究

王金明

摘? ? 要：文章概括了BIM技術對當前建筑行業的重要性，總結了BIM技術的四個優勢，同時詳細闡述了BIM技術在工程招投標階段具有降低誤差、節約時間、提高效率、動態監管等四個方面的應用價值，以期為類似項目的BIM應用提供參考。

關鍵詞：BIM;招投標階段;應用研究

1? 引言

工程招投標涉及的內容、部門非常的多，各個參與方之間缺乏有效的信息共享平臺，影響了管理效率的提升。BIM技術的運用，實現了信息化模型搭建的目標。將工程項目所有周期的工程信息流、資源集成到同一模型之中，更好的服務于工程招投標中。BIM技術在工程招投標中的運用，不僅促進了工程招投標的綜合效率，還推動了管理系統的信息化進程。

2? BIM技術特點

2.1? 可視性

在傳統的CAD圖紙和平面圖紙中，我們所看到的都是平面、立面、剖面，并且僅僅只有構件平面幾何尺寸而缺乏空間信息。因此，在看圖的過程中需要充分發揮空間想象能力。而應用BIM技術，除傳統圖紙平、立、剖的表達方式之外還能夠進行三維展示等，且在三維展示時還可以看到構件尺寸信息，更加直觀形象，使得項目從投資決策到最后的竣工運維達到可視化的效果。

2.2? 協調性

BIM的協調性體現在兩個方面：一是項目各個階段的協調，建設項目基于BIM技術建立信息共享平臺，這個共享平臺上涵蓋了工程建設項目從前期的投資決策階段、設計階段到中期的招投標階段、施工階段再到最后的竣工運維階段的所有數字化信息，并為每個階段進行合理的調整。如在編制施工方案時已進行施工模擬，可以為后期的施工減少一系列不必要的問題。二是構件的空間協調。在建筑物構件布局過程中，構件空間布局難免會存在不合理的現象，如在設計圖紙中有可能存承重構件和管道之間碰撞的情況，在BIM的三維模型中可以直觀發現，提前進行有效協調。

2.3? 模擬性

BIM技術可以對項目全生命周期各階段進行有效模擬，如在設計階段，可以在REVIT軟件中進行日照分析和漫游，招投標階段，可以用BIM5D對施工方案進行模擬，模擬每天的工程進度，同時配套的資源和資金使用情況，在運維階段，可以對設備日常維護以及緊急疏散進行模擬。使用BIM軟件進行模擬精度高，為后期的決策和實施提供了很好的參考依據。

2.4? 優化性

建設項目的優化受時間、復雜程度和信息的影響。而BIM技術為建設項目提供了有效合理的信息：幾何信息、物理信息、規則信息等。當今大部分建設項目復雜程度較高，人工受到了一定的制約，單憑人力無法及時掌握全部信息，必須借助一定的技術水平來實現，BIM及與其配套的各種優化工具提供了對復雜項目進行優化的可能。如在項目的設計優化階段，根據專業的圖紙，在建模過程中對圖紙不合理和不規范的地方進行及時調整，二次深化，從而減少了返工，提高了后續施工階段的建設效率。

3? BIM技術在工程招投標階段應用

3.1? 軟件計算，降低誤差

招投標階段對時間的控制性很強，要求招標單位在短期內計算出工程量和招標控制價，投標單位計算出投標報價，因此，工程量的獲取在招投標文件編制中占領著重要的位置。同時，全面的工程量是減少后期施工階段索賠、結算超預算等難點的有力保障。隨著科技進步發展，現代建筑造型愈來愈趨向于藝術化、復雜化，算量的難度也在不斷加大。采用BIM技術，按照圖紙要求建立相關模型，便可自動獲取工程量，同時有專門針對異形結構或者復雜結構的處理方式。而且對應的軟件也在不斷細化，如有專門的安裝算量軟件和精裝修算量軟件。除此之外，可以通過模型反查和上傳到云數據端進行指標分析，大大提高工程量計算的準確性和計算效率，使得文件編制人員不再將時間浪費在繁瑣的計算中，而可以節省更多的人力用于詢價、風險測評等更需要進一步思考的工作中。軟件計算較人工計算精確度更高，可以有效降低人為因素導致的誤差，得到更為精準的數據和更為客觀的結果。

3.2? 三維呈現，節約時間

在傳統的招投標過程中，文字描述占極大的主導位置，許多方面都是采用文字來進行溝通，而文字表達抽象且容易引發歧義，且難以生動形象的表達項目的全方位信息。由于投標時間比較短，投標方通過文字的表達方式難以全面體現方案的針對性。而加入了BIM技術后，可以在設計圖紙、招標要求等方面加以模型輔助，用更形象具體的三維立體模型來展示項目，有利于投標方更準確的進行判斷，充分考慮是否有投標的可行性，節約不必要浪費的時間，同時減少雙方不必要的摩擦。而投標方在投標文件編制時引入BIM技術，可以通過及時展現和方案模擬查找缺陷，也讓施工組織和施工方案更加形象具體。專家在評標過程中一般是根據自身豐富的經驗來判別，而通過BIM技術，專家可以看到建筑物的各部位工程構造，可以根據模擬數據進行分析和對比，并且直觀的看到施工模擬來對方案進行比選，有利于評標過程的公正性和效率。

3.3? 一模多用，提高效率

建模是BIM技術應用的一個重要方向，但是，根據二維的圖紙建模難度大、耗時多、時間長。如果在不同的階段針對不同的要求重復建模反而會導致工作量的增加。當前的BIM技術已較為成熟，可以實現一模多用?；诙S的CAD圖紙，首先用REVIT軟件建立模型，然后通過GFC插件導入廣聯達BIM土建算量軟件、BIM鋼筋算量軟件中算量，套用清單和定額，再將土建模型導入廣聯達計價軟件GBQ中進行組價，導出所需報表。同時，還可以將REVIT軟件建立的模型導入Naviswork軟件進行碰撞檢查和漫游的制作。在編制技術標時，可以將前期的鋼筋模型、土建模型和計價結合Project編制的網絡計劃圖和三維場布軟件建立的場布模型一同導入到BIM5D中，進行資金、進度分析和施工進度動畫模擬。

3.4? 信息共享，動態監管

在BIM技術的基礎之上，借助互聯網平臺，可以節約企業之間往返奔波的時間，實現招投標流程的網上操作以及基于BIM模型的共享和互通。招標人和投標人之間可以打破傳統的地域限制，通過互聯網實現在線的招投標工作，投標人可以借助招標人提供的BIM模型，在短期內進行投標報價的編制、施工方案和施工組織設計，在一定程度上降低招標人和投標人之間的溝通障礙，降低人工操作難度以及費用成本支出。同時，借助于互聯網平臺和BIM技術的深度結合，系統可以對全過程實行電子監管和及時審批，突破人工監管的局限性，系統可以通過實現全階段留痕可查、監管信息全程可追溯等形式進行動態監管，將監管效率大幅度提升。

4? 結語

BIM技術是建筑行業的新興力量，以后也會成為行業發展的主要動力。在招投標階段引入BIM技術，可以提高招標方和投標方人員的辦事效率、降低錯誤率、節約時間、增強招投標雙方的聯系，BIM技術作為輔助項目管理的重要技術手段，必將成為招投標階段的主要發展方向。

參考文獻：

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