探究工程概預算誤差與提升造價精度的策略

程俊熹

摘 要：我國的建筑行業在快速發展的經濟社會中得到了迅猛的發展，當前建筑企業的經濟效益主要來自建筑企業的各個建筑項目。只有不斷提升建筑企業的經濟效益，才能有效推進建筑企業的可持續發展。然而建筑企業的經濟效益又與建筑企業的工程造價管理息息相關，能否有效控制工程造價又決定于建筑企業能否加強工程概預算誤差的控制。本文從有效控制工程造價，提高造價控制精度出發，針對加強項目工程概預算展開了全面的探討。

關鍵詞：工程概預算;造價控制;精度提升;有效策略

引言

造價工程概預算誤差能夠對工程造價控制產生很大的影響，要想順利提升控制工程概預算出現誤差的能力，就要積極采取有力措施，從全方位出發，盡力降低工程概預算出現的誤差概率，只有在實際造價控制中始終采取可續的控制方法，最終才能有效把握造價精度。

一、關于造成工程造價誤差的原因

第一，在新的發展趨勢下，建筑行業的壟斷壁壘被逐漸打破，在建筑行業內部出現了激烈的市場競爭，很多建筑企業已經不再局限于本地區或者固定的城市而發展，很多較大型的建筑企業都紛紛開展了跨地區、跨地域的發展業務。因此，建筑工程概預算工作人員會面臨著更多的復雜問題，這些問題會從根本上影響建筑工程的概預算情況，在全新的地域中建筑工程概預算人員會面臨很多新的困難，例如，缺少對建筑工程項目應有的了解，不熟悉新地點的建筑工程項目需要用哪些專業技術，這些問題直接降低了建筑工程概預算的精確度;第二，在一般情況下，建筑項目都存在乙方和甲方的利益糾紛和矛盾，并且除此之外還會涉及很多利益主體，經常發生的問題主要有乙方謊報工程量，甲方過度壓低工程投資款項，乙方瞞報工程施工報價等等，這些建筑過程中出現的實際因素都會導致建筑工程的概預算出現較大的偏差;第三，一旦在施工中因為地質條件或者市政管線避讓和圖紙設計等問題發生工程變更需要，則也會影響建筑工程的概預算精度;第四，由于建筑工程的概預算工作缺少有效監管，在施工中也存在不恰當的管理問題，一旦發生施工偷工減料的問題，最終也會影響建筑工程的概預算精度。

二、有效提升建筑工程概預算精度有效控制概預算誤差的措施和策略

（一）制定明確的工程量范圍

相關工作人員在開展具體的概預算工作前需要預先做好建筑工程情況的勘察，只有確定明晰準確的工程范圍，才能做好建筑工程概預算的基礎工作。參與建筑工程概預算的工作人員要對國家以及建筑行業都需要做出充分的研究和了解，具體包括：各項材料的市場價格、施工工藝成本以及人力資源成本等。建筑工程概預算人員要靈活結合市場行情，努力提升對建筑工程概預算的控制能力。

（二）精確計算建筑工程量

建筑工程量的精確計算是建筑工程概預算的基礎工作，只有做好概預算基礎工作，才能精確地控制建筑工程造價。概預算工作人員要想深入實地勘察現場，可以積極應用當前運用比較廣泛的BIM軟件針對建筑工程展開模擬，確保使用定額計算規則在建筑工程所在行政區域合理的行業定額基礎上，完成相應的建筑工程量的計算。

（三）根據市場行情及時調整建筑工程的生產和經營成本

現代企業的發展離不開對市場經濟發展規則的關注和適應，只有充分了解當前市場經濟發展的趨勢和現狀，才能及時根據市場行情變化對市場生產成本價格展開調整。當前隨著我國社會經濟發展速度的加快，機械設備成本、人工成本、建材成本等在一定時期內都會發生較大的變化，只有不斷增強建筑項目概預算人員對市場的合理把控能力，編制出因市場價格波動而造成的生產成本價格上漲情況，將差價控制在合理范圍之內，才能更好地編制出科學、合理的建筑工程概預算方案。

（四）提升編制預算方案的合理性及科學性

要想合理掌握建筑工程的預算情況，就需要相關人員科學編制工程預算方案，在進入編制工程預算方案的過程中，要求相關工作人員必須充分了解工程計價標準、工程施工方案以及工程技術標準等情況，另外還要時時關注建筑市場的行情變化，參加建筑工程概預算編制的工作人員要通過定期或者不定期的市場走訪，掌握本地區、本時間段內市場人工價格、原材料價格的變化和波動，力求做到建筑工程的造價信息實時更新，這樣可以從源頭上堅決避免出現造價上的價格誤差。

（五）不斷優化建筑工程概預算的細節化執行

只有科學編定了概預算的基礎方案，才能為建筑工程的造價控制提供執行的依據和規范。很多建筑工程項目雖然辛苦編制了概預算方案，但是忽視了概預算方案的執行細節，只有嚴格把控概預算的細節，才能真正實現概預算對建筑工程造價的影響。在執行概預算方案的過程中可以積極邀請專家參與概預算方案的執行，原因在與技術型的專家對建筑工程都有著較為深入的了解，可以根據自身豐富的經驗來判斷建筑工程管理中的造價管理措施是否科學、合理。同時技術型專家可以通過其他項目帶來的經驗可以學習和借鑒。不同建筑工程項目有著不一樣的專業要求，只有反復比較不同結構的概預算方案，才能為建筑工程的造價提供不同的專業技術、人工設備、材料等形式方面的指標，只有做好細節處理，才能保證工程造價控制始終處于可控范圍內，并適當地減少概預算偏差。

（六）把握市場信息

在進行工程概預算過程中，市場經濟環境會對其造成很大程度的影響，在設計工程價格預算過程中需要嚴格基于市場環境進行作業，計算材料成本過程中也需要嚴格遵循市場行情。由于不同企業服務質量，提供產品，經濟實力和經營方式均存在一定的不同，導致產品價格也存在明顯的差異性。因此，在進行工程概預算過程中需要高度把握市場信息，全方位進行調研活動。首先需要對工程項目建設過程中各項施工材料的市場價格、數量、名稱和類型全面掌握，確保相關數據的準確性和客觀性，確保能夠進行更為有效的概預算工作和造價控制。同時還需要對材料價格變化整體趨勢有明確的認知，一般而言，工程概預算具有一定的動態性，主要原因是材料市場價格始終處于動態環境之中，在進行概預算工作時，相關工作人員必須具有靈敏的商業意識，基于我國客觀經濟形勢和各項政策對材料價格變化趨勢進行有效分析，確保概預算數據具有一個彈性空間，保障控制造價的科學性，進而實現工程造價精度的有效提升。

結束語

總之，穩固的經濟基礎是建筑行業發展的前提和條件，只有具備較高責任心的建筑工程的造價控制人員，才能順利提高造價控制水平，增強建筑工程概預算對工程造價精確度的正面影響。在具體的實際工作中要以控制概預算的誤差為根本目的，通過針對優化設計方案和概預算方案、調整管理和生產成本以及明確工程范圍等具體措施，最終才能有效提高建筑工程造價的精確度。

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