城市建設投資公司融資發展策略初探

摘 要：隨著我國經濟的不斷發展，人們加大了對城市基礎設施的建設力度，并且在許多城市當中成立了與城市發展有關的城市建設投資公司。之所以成立這些城市建設投資公司，就是為了能夠整合城市基礎建設過程中的大量融資。但就目前我國在這方面的發展來看，不同城市的城市建設投資公司發展規模不同，而這就是由于不同公司所使用的融資策略不同。

關鍵詞：城市建設;投資公司;融資發展策略

一、 引言

城市的基礎建設是關乎城市整體發展的重要建設項目，而這些項目的建設需要投入大量的資金，因此，在這個過程中需要去進行各方面的融資操作，而城市建設投資公司就是為了能夠有效地整合、管理這些融資而搭建的一個投資平臺。一般來說，城市建設是城市政府的主要工作內容，因此，城市建設投資公司內的絕大部分資產都是由當地的政府直接投資的，并且這些資金擁有非常明顯的特點，那就是巨大多數的資金都是用于建設城市基礎設施的固定資產，而用于貨幣資金等類似的流水資金較少，因此，在這樣的情況下，就會很容易導致城市建設投資公司前期流動資金不足的問題。

二、 加快融資平臺建設

就現階段我國各城市的城市建設投資公司的發展情況來說，其中還存在較多的問題，無法在整個城市基礎設施的建設過程中提供穩定的資金供應。因此為了能夠有效地解決這樣的問題，就需要采取一系列的融資發展策略。而該策略的首要工作就是要加快融資平臺的建設。因為城市建設投資公司是以城市發展為中心的，其在進行融資的過程中往往會運用到大量的融資工具，要想讓融資的過程顯得更加規范化、有效化，就必須要盡快地搭建出融資平臺。就目前來說，大多數城市的融資平臺有開發資產的證券化、轉移替代式資產運作、充分利用好銀行的資金等。而城市建設投資公司的運作就需要利用到這些融資平臺，因此城市建設投資公司在城市地方進行運作時，首先要占據該城市主要的融資平臺市場以及轉貸中心，通過這樣的方法來提高城市建設投資公司在融資過程中的影響力。

三、 投資帶動融資

在城市建設投資公司的融資過程中，要是想帶動更多的人進行融資，那么首先就需要吸引人來進行投資，通過投資來帶動融資。一般城市建設投資公司的投資方式為直接投資、資本金注入、投資補助、轉貸和貸款貼息等方式。同時根據項目的性質不同，還可以將資產項目分為公益性資產以及經營性資產，對于公益性資產來說，需要有當地的市政府通過直接或者是分期的方式進行回購;而對于經營性資產項目來說，就可以讓城市建設投資公司與當地的銀行等其他融資平臺建立良好的合作關系，以此來強化自身資金的流動性，并在這個過程中去制訂投資的退出方案，在退出投資的同時引入第三方投資人員來進行融資，實現獲利退出。

四、 充分利用國家政策，組織多種力量聯合投入

城市建設投資公司的發展除了要使用城市政府的力量以外，還需要充分的利用國家的政策，在社會層面上組織多種力量聯合投入。對于城市建設投資公司的發展來說，其目的是帶動城市融資的更好發展，從而為城市基礎設施建設提供充足的資金，主要目的為推動我國城市的發展。為此我國也在這方面上推出大量的優惠利民政策，而城市建設投資公司要想得到進一步的發展，就必須要在運行過程中嚴格的去落實相關的國家政策，如整合城市基礎設施資源、通過行業資源整合構建基礎設施投資融資平臺等。除此之外還需要聯合多方的力量進行共同建設，通過引入新的力量來進一步促進城市建設投資公司的融資發展。

五、 大力開展與開發性銀行的合作

開發性銀行是推動城市基礎設施融資近建設的關鍵性融資平臺，因此城市建設投資公司要積極地與城市當地的開發性銀行建立起良好的合作關系，以互幫互助的方式來實現共通發展。如城市建設投資公司的運轉需要大量的流水資金來維持，但是由于投資公司內的大部分資金都為固定資產，所以就可以通過向開發性銀行貸款的方式來獲得充足的流水資金，以此讓投資公司的運轉得到保障;而同樣的，開發性銀行通過與城市建設投資公司建立合作關系，可以吸引更多的投資商前來投資融資，然后以這樣的方式迅速地進入到當地城市的融資建設方面中去，從而獲得穩定的客戶資源。

六、 重點參與對地方有帶動力作用的龍頭項目，增強資產運作空間，提高資產贏利能力

城市基礎設施的建設需要投入大量的資金，這對于市政府來說造成了巨大的財政壓力，因此就需要通過其他途徑來獲取資產。而城市建設投資公司作為保證城市基礎設施建設資金的提供者，就必須要肩負起這樣的責任，去主動地對資產進行分配，通過合理的方式來提高資產的贏利。最有效的方法就是參與地方的龍頭項目，因為這種項目往往會吸引整個城市的資金力量前來投資融資，因此城市建設投資公司要積極參與到這些建設項目當中，通過這樣的方法進入更多的行業，從而增加資產的操作空間，提高資產盈利能力。

七、 結語

城市建設投資公司是促進城市基礎設施建設的重要資金提供者以及融資者，肩負著城市發展的重要使命。因此，在城市資金環境日漸復雜的情況下，就需要讓城市建設投資公司做好融資發展策略工作，通過制訂合理的策略，來進一步提高投資公司的融資效率。

參考文獻：

[1]李秦.城市建設投資公司融資發展策略初探[J].鄭州市建設投資總公司，2016（5）：44-45.

[2]張迪.城市建設投資公司融資發展的有效策略研究[J].金融領域，2017（5）：11-13.

作者簡介：李鵬程，彭水縣城市建設投資有限責任公司。