建筑施工中防水防滲施工技術分析

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一、建筑施工中容易出現滲漏的部位

（一）屋面出現漏水滲水

建筑施工中容易出現滲漏的現象首先體現在屋面中。建筑工程屋面一旦出現開裂和膨脹以及墻皮脫落的現象，那么非常容易造成屋面出現滲漏的現象。而造成這一問題的主要原因則體現在建筑工程屋面施工中未能嚴格結合工程施工方案、施工規劃在規定范圍內對防水層施工，這樣不但導致防水層本身質量受到損害，而且未能發揮有效的防水效果。此外，在屋面防水層施工中，工程管理人員未能強化監控管理，未能結合屋面容易出現縫隙的地方及時做好堵漏和加強工作。再加上未能及時結合屋面設置漏水管道。

（二）外墻面出現漏水滲水

外墻面出現滲水漏水的現象同樣還體現在外墻面上，據相關統計分析，在20棟建筑工程項目中，外墻面滲漏水概率為57%。這一問題出現的主要原因則是外墻面施工人員在使用磚塊進行砌磚的過程中，未能使用砂漿充分填滿，以此導致磚塊之間存在較大的縫隙，縫隙的出現必然會給滲漏水產生機會，出現大范圍的滲漏水現象。此外，在現今高層和超高層工程施工建設中，工程人員在外墻施工中會使用腳手架，而為了保證腳手架的穩固性，工作人員會選擇通過穿孔的方式固定。孔洞的存在就會導致外墻出現滲漏水的現象。

（三）廁浴間出現漏水滲水

在統計建筑工程項目容易出現滲漏水的部位中，最容易出現滲漏水的部位主要表現在廁所、衛生間以及廚房等部位。這些地方容易出現滲漏水現象主要是由于這些地方是供水和排水比較集中的區域，以此管道安裝也是較多的。管道安裝需要上傳下通管道通道，如果通道未能及時堵漏，那么將會出現滲漏水的現象。此外，衛生間管道相比廚房等管道，管道容易出現堵塞的問題，一旦出現大量的雜物堆積，那么將會造成管道出現漏水的現象。此外，在管道施工的過程中，工程人員未能針對管道滲漏部位做好密實性處理管理，未能嚴格按照相關規定落實，這就在很大程度上導致管道容易出現漏水的現象。

（四）地下室出現漏水滲水

地下室作為當前建筑工程項目重要組成部分，也是最為容易出現滲漏水的現象。地下室出現滲漏水現象主要為大面積的滲漏，對地下室工程結構產生的損害影響較大。地下室使用隨著年限的延長，在管道和混凝土之間會出現砂漿干裂的現象，一旦干裂造成裂縫，地下室的水流則會順延縫隙向外流出，出現滲漏水的問題。

二、建筑工程項目防滲漏技術應用分析

（一）嚴格按照防水標準選擇防水材料

在建筑工程項目施工中，為了提升防滲漏效果，必須優化防水卷材的選擇。只有防水材料選擇到位，才能夠將防水卷材的效果充分發揮出來。且隨著現今建筑材料市場的創新發展，防水卷材在不斷創新研發。這就需要工程單位在防水卷材選擇中，立足于工程項目實際，對各種防水卷材的性能對比分析，選擇最優的、最新的、標準化的防水卷材。如，當前普遍使用的高分子防水卷材、密封型防水卷材等都是防水效果較好的材料。工程單位在選擇防水卷材過程終，深入了解材料基礎上，在成本可控范圍內選擇，嚴格根據不同的防水標準確定防水材料厚度，在行業標準落實下提升整體的防水效果。

（二）形成針對性強防水防滲方案

工程項目在防滲漏設計中，嚴格結合實際情況合理選擇，形成不同的防水防滲方案。正如上述所分析的，在建筑工程項目中，防滲漏出現的部位是不同的。以此工程人員為了提升防滲漏效果不可一概而論，需要針對特定的部位形成針對性強的防滲方案。首先，針對屋面漏水的現象。工程單位需要結合整個工程項目建設等級合理選擇屋面防水材料，且加強施工管控監督，保證防水卷材嚴格按照規定落實操作。在防水卷材施工完成后，需要進行混凝土的澆筑，混凝土實現連續性澆筑，塑造良好的澆筑環境，控制澆筑過程中外在因素的突發性影響。在混凝土澆筑之后，加強混凝土振搗和密實養護，通過混凝土建筑密實度提升自防水效果，避免出現滲漏現象。其次，廁浴間滲漏管控。這一部位防滲漏工作進行過程中，要結合房屋整體的結構布局，在管道位置事先預留到位基礎上，合理管控施工。工程人員在墻和樓板之間將所要安裝的管道預留出來，保證預留點準確到位。在針對衛生間和廚房等管道以及其他附件安裝中，工程人員都要保證每一個配件緊固到位，加強審查，嚴格按照質量規定落實核查工作。最后，外墻滲漏有效管控。外墻防滲漏工作進行的過程中，加強外墻設計方案的科學化形成。

（三）加強防水防滲漏施工監督管理

建筑施工防水防滲漏施工中，提升監督管理效果是非常重要的。只有工程監理單位針對容易出現防滲漏的部位加強監督，及時核查，通過使用動態化的監督管理機制，及時發現問題。在發現問題之后，工程人員應認識到滲漏現象直接關系到整個建筑工程項目工程質量，必須嚴加管理，及時與施工單位、設計單位和管理人員溝通交流，共同商定處理方案，提升工程項目防滲防滲漏效果。

三、小結

綜上所述，針對存在的問題，能夠從形成針對性的防水防滲漏施工方案、加強監督管控、選擇新型的防水卷材以及建設高水平的施工人員隊伍等方面落實，滿足工程質量建設標準。