BIM技術在建筑工程管理中的應用研究

（南昌理工學院工程管理學院，江西 南昌 330044）

引言

計算機技術正在越來越多的領域發揮不可替代的作用，而建筑信息模型技術作為一種具有代表性的、在建筑行業扮演重要角色的技術，正在為人們所熟知。從造價管理到進度管理再到安全管理，BIM技術一直為提升建筑工程管理工作質量做著貢獻。為了盡可能提升建筑工程管理的質量及水平，我們有必要對BIM技術在建筑工程管理中的應用進行簡單的應用。

一、BIM技術在造價測算中的應用

在過去的建筑工程造價管理中，工作人員常常利用CAD技術進行處理，但是問題在于CAD技術不能將設計庫和造價的現實累積進行關聯，同時也無法對歷史數據進行有效應用，在很多時候并不能為工作人員提供智能的造價體驗，造價人員依舊需要依靠人工造價手段完成任務，一旦技術人員存在工作經驗不足的情況，最終造價的準確性就會大幅度下降。將BIM技術與造價測算結合起來以后，這些問題就能得到有效解決，數據庫和歷史信息都能被及時調用，并且生成自動化的造價計算結果，降低了造價測算的失誤率。

二、BIM技術在建筑場地分析中的應用

建筑工程的施工極其復雜，做好建筑場地的分析和實際的考察十分重要，否則很容易出現設計方案與實際施工不同的問題，利用建筑信息模型技術完成建筑場地分析，能夠使大數據信息和實地考察結果實現有效的融合，從而準確的對施工現場及周邊環境進行模擬，同時實現對環境因素變動的科學化預測。這樣一來，設計人員就能根據分析結果對原有的設計方案進行調整，并且把可能影響到施工質量的問題修正過來，整體來說BIM技術的合理應用很好的解決了工期拖延的問題。

三、BIM技術在施工進度模擬中的應用

建筑信息模型技術在施工進度管理中也能發揮不可替代的作用，它能夠對各個施工步驟在正常施工情況下要花費的時長。換而言之，工作人員利用BIM技術就能根據施工實際條件和設計方案，模擬出施工環節和所需時間，將這些模擬時長和合同要求時間進行比對以后，即可對可能造成工期延長的問題進行調整，保證工程能夠按時交工。

四、BIM技術在方案設計中的應用

回顧過去的建筑工程建設不難發現，越到工程后期暴露出來的問題就越多，然而為了準時的交付工程，很少有單位會對這些小問題進行調整，這使得建筑工程的施工情況或多或少會與設計情況相背離，形成了較大的安全風險。想要有效的解決這個問題，利用BIM技術對方案設計進行調整勢在必行。建筑信息模型技術能夠對設計方案進行模擬，同時發現其中存在的一系列問題，給出相對應的解決方案，這樣一來工作人員就能從設計方案入手，把建筑工程后期可能出現的問題提前處理好。

五、BIM技術在建筑性能分析中的應用

BIM技術在建筑性能分析中的應用也是目前比較熱門的應用方向，工作人員可以結合投資方的需求對不同建筑方案可能達到的建筑效果進行分析，綜合考慮建筑工程的美觀性、結構合理性、建筑施工便利性等等，更重要的是其能夠自動校對國家的有關規定，確定建筑性能是否符合預期結果。利用建筑信息模型技術能夠對影響建筑性能的各個因素進行綜合性分析，工作人員也就可以借此對建筑性能進行改進。

六、BIM技術在安全管理中的應用

施工企業在借助建筑信息模型技術開展安全管理的過程中，往往能收獲最大化的收益，具體來說就是要利用BIM技術對各項數據進行比對分析，從而找出其中不符合實際情況、不合乎相關標準的數據信息，同時反饋給技術人員進行處理。另外，建筑信息模型技術具有突出的準確性，避免了數據信息造假的問題，提交上來的各項數據都完整、真實，也就杜絕了由于數據信息失真而導致的安全風險。

七、BIM技術在工程竣工階段中的應用

建筑工程的施工過程十分復雜，直到收尾階段都不能有絲毫疏忽，竣工階段可以說是最為重要的一個步驟，加強竣工階段的建筑工程管理勢在必行。在這個階段中，工程人員和設計人員需要對建筑性能、安全性等進行檢查，另外需要找到有關資料與設計方案進行比對。在過去的工作模式下，竣工驗收往往需要大量人力才能完成，而借助BIM技術處理竣工階段的有關問題，則避免了這一弊端，同時建筑信息模型技術還具有處理速度快、準確性高等特征，是提升竣工階段建筑工程管理工作質量的必然選擇。除此之外，在后續的物業管理中引進建筑信息模型技術，能夠提升建筑管理的安全性和穩定性，為物業人員提供強有力的技術支持。

結語：

建筑信息模型技術能夠在建筑工程方案調整、施工進度管理、施工安全管理等方面發揮不可替代的積極作用，從根本上提升了建筑工程管理水平，為保證建筑工程性能和安全性做出了巨大貢獻。因此在今后的工作中我們有必要對BIM技術在建筑工程管理中的應用進行深刻研究。