分析建筑工程造價超預(yù)算的原因與控制措施

（南昌理工學(xué)院工程管理學(xué)院，江西 南昌 330044）

引言

中國建筑行業(yè)的持續(xù)進步，使得建筑工程的規(guī)模和數(shù)量都在不斷攀升，在這種情況下做好工程造價預(yù)算就顯得尤為重要。然而在實際的建筑工程施工中，常常會出現(xiàn)實際造價超預(yù)算的問題，這一問題如果不能得到妥善的解決，建筑工程施工單位的盈利就難以保證。因此，在今后的工作中我們有必要對建筑工程造價超預(yù)算的原因與控制措施進行探索。

一、建筑工程造價超預(yù)算的原因

第一，建筑工程造價超預(yù)算編制不合理。根據(jù)建筑工程的實際建設(shè)經(jīng)驗來說，有很大一部分建筑工程單位將管理重點放在了施工管理及進度管理上，而造價管理卻被忽略。一些企業(yè)在工程項目的預(yù)算階段，未對工程情況進行了解、未對該地區(qū)的人工成本和材料成本進行分析，盲目的制訂預(yù)算。另外，在一部分項目的招投標(biāo)工作中，預(yù)算工作人員未能投入足夠的努力，致使企業(yè)未能中標(biāo)，這也會導(dǎo)致建筑企業(yè)的發(fā)展受到阻礙。第二，建筑工程設(shè)計變更引起造價超預(yù)算。建筑工程不可能一成不變完全按照設(shè)計方案進行，其變更主要可以體現(xiàn)在兩個方面：施工單位的工作人員未對設(shè)計方案進行深刻理解、對施工圖紙的細(xì)節(jié)把握不到位等等，都可能導(dǎo)致后續(xù)的施工設(shè)計更改；在編制預(yù)算的過程中預(yù)算人員未能對可能存在的設(shè)計變更進行考慮，因此給出的預(yù)算往往小于實際數(shù)值，也會導(dǎo)致建筑工程造價超預(yù)算。第三，建筑工程造價預(yù)算管理人員素質(zhì)有待提升。建筑工程的預(yù)算工作具有一定的難度，因此工作人員的能力水平會影響到工程預(yù)算準(zhǔn)確度，也就關(guān)系到是否會出現(xiàn)超預(yù)算的情況。從實際的施工經(jīng)驗來看，很多預(yù)算人員存在工作經(jīng)驗不足、專業(yè)教育背景不過關(guān)等問題，這就導(dǎo)致了他們在編制預(yù)算的時候難以給出準(zhǔn)確的數(shù)值。另外，還有一部分預(yù)算人員在開展工作的時候未能對本次工程進行特殊分析，僅僅依靠經(jīng)驗得出預(yù)算數(shù)據(jù)，這也會造成造價超預(yù)算的問題。

二、建筑工程造價超預(yù)算的控制策略

（一）加強對建筑工程造價預(yù)算的科學(xué)編制

為保證建筑工程造價預(yù)算的準(zhǔn)確性，我們可以從以下幾個方面入手：第一，在進行建筑工程預(yù)算編制工作之前，需要安排專門的工作人員到施工現(xiàn)場進行考察，同時對本地區(qū)建筑材料市場進行調(diào)研，再加上對類似工程造價情況的分析，最終才能確定工程的整體造價。第二，要從根本上認(rèn)識到建筑工程造價預(yù)算工作的重要性，無論是在建筑工程預(yù)算編制工作中，還是在后續(xù)的建筑工程施工造價管理中，都必須要嚴(yán)格遵守有關(guān)程序，對各個項目的成本進行細(xì)致預(yù)測和控制。第三，要加強對設(shè)計方案和施工圖紙的研究分析，在編制預(yù)算之前，工作人員需要對本次施工的工程量進行計算，并且利用單額定價法解決預(yù)算中極易出現(xiàn)的錯套和重記問題。

（二）加強對施工材料價格因素的客觀分析

建筑工程造價預(yù)算的編制不能一絲不差，工作人員必須要留出一定的彈性額度，從而讓施工人員在施工過程中能夠根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工方案。建筑材料和施工設(shè)備是工程造價的最大消耗者，因此在開展預(yù)算編制工作的時候，工作人員最主要的是就是需要對工程施工材料、施工設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、單價等進行分析和研究，并且根據(jù)過去一段時間內(nèi)本地市場價格變動情況，合理的預(yù)測施工中可能出現(xiàn)的價格變化。

（三）對工程項目建設(shè)階段做好預(yù)算控制

建筑工程的施工建設(shè)階段是資金消耗最大的一部分，想要完全控制建筑工程的造價超預(yù)算問題，就必須要對建設(shè)階段給予足夠的重視，并且加強造價控制。在實際施工的過程中，管理人員必須要做好施工材料的有效調(diào)度，對施工設(shè)備進行高效分配，同時還需要盡可能提升施工人員的工作效率，保證每一筆投資都能發(fā)揮出最大的作用。更重要的是，還需要對合同中有關(guān)造價的部分進行關(guān)注，從技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程款到賬情況等等入手，合理的選擇預(yù)算管理的策略，對現(xiàn)場的簽證等進行合理控制。

（四）提升預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)

預(yù)算工作人員的工作能力直接關(guān)系到建筑工程造價預(yù)算的準(zhǔn)確性，也就決定了是否會出現(xiàn)超預(yù)算情況，因此提升預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)至關(guān)重要。在實際工作中我們發(fā)現(xiàn)很多預(yù)算人員能力不足、素質(zhì)不足，最終導(dǎo)致了預(yù)算失準(zhǔn)等問題，因此，在今后的發(fā)展中建筑企業(yè)需要提升預(yù)算人員入職門檻，讓更有能力的人得以進入公司，同時提升對預(yù)算人員的在崗培訓(xùn)力度，從法律法規(guī)、工程設(shè)計等方面分別入手，使他們能夠更好的勝任工作。

結(jié)語：

建筑工程的造價預(yù)算是否準(zhǔn)確，決定了施工單位盈利的多少，做好建筑工程預(yù)算編制工作勢在必行。在未來的工作中，施工企業(yè)需要從提升人員素質(zhì)、加強建設(shè)階段預(yù)算控制、加強對材料設(shè)備的預(yù)算控制等方面分別入手，爭取找到控制工程造價超預(yù)算問題的有效措施。