防滲漏技術在建筑工程施工的應用

高源

（大連市建設工程集團有限公司，遼寧 沈陽 110031）

一、引言

在建筑工程的施工中，最重要的莫過于保證質量，沒有質量，一切都是“空中樓閣”。而其中最影響工程質量問題之一就是滲漏，不僅嚴重影響了建筑工程的總體質量，更給使用者的日常生活帶來了極大的困擾，甚至造成嚴重的安全事故。因此，防滲漏成為建筑工程施工中需要格外重視的技術問題之一。為確保建筑使用安全，應重視各種滲漏問題成因的分析，積極采取防治技術，切實提高工程施工質量。

二、建筑工程滲漏的主要原因

（一）建筑施工不嚴格

建筑質量不過關，施工不嚴格、操作不規范是最主要的問題之一。有的建筑企業在施工過程中，不按照設計方案施工，不重視標準操作文件，有的甚至為了走捷徑、圖方便，不按標準工藝流程，跳過規范步驟等進行野蠻施工，對建筑結構破壞非常大。這些問題都可能會造成建筑工程滲漏問題的發生。

（二）建筑材料有隱患

建筑材料的合格與否往往決定了防滲漏效果的成敗與否。有的施工企業為了降低施工成本，可能會人為地偷工減料，使用一些質量達不到標準的建筑材料。如，在屋面防水工程材料的選擇時，使用瀝青作為原材料制造的油氈，成本比較低。導致滲漏事故就可能發生。

（三）建筑設計存紕漏

建筑物發生滲漏與建筑設計存在紕漏也不無關系。施工企業大都是按照設計和建筑圖紙來施工的。

三、建筑工程防滲漏技術分析

（一）屋面工程防滲漏技術

屋面板的質量不但能夠預防滲漏等情況發生，還具有保溫、隔熱、承重等功能。因此，在建筑施工過程中，屋面板的質量監督需要格外關注，尤其是平層房屋。在實際房屋使用過程中，屋面發生滲漏的主要問題是在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方，面對這些地方的滲漏我們可以采取相應措施：根據建筑施工的實際情況，全面分析當地的地理位置、氣候環境和溫濕度等因素來選擇防滲漏材料，選擇不同的防滲漏技術進行處理。同時在建筑施工過程中，注重屋面主體的結構性和整體性，避免在澆筑過程中出現受到熱脹冷縮影響而出現的屋面滲漏。此外，在澆筑屋面的過程中要將混凝土攪拌均勻，避免出現影響屋面防滲漏性能的現象，如蜂窩、漏漿、不平整等等。

（二）外墻面防滲漏技術

在外墻施工時，應當把防滲漏工作作為施工的重點，嚴格按照《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203-2002）中的規定來進行操作，特別是需要重視對門窗、廚房和衛生間等部位的處理。外墻滲漏一般可能由于外墻的結構建造和粉刷工作不合格而引起的，需要全面的、客觀地了解對外墻施工每個技術環節及施工步驟都直接影響防滲漏效果。應當對建筑材料妥善存放，以保證材料性能，嚴格規范外墻面構筑過程中砂漿的配合比，確保砂漿的質量。此外，在澆筑混凝土過程中，為保證混凝土結構的緊密性，應該在模板封模之前將模板間施工縫隙處的松散混凝土和浮漿等多余的部分清理干凈，同時按時對混凝土主體進行澆水養護，防止裂縫出現。

（三）廚房和衛生間防滲漏技術

廚房和衛生間在實際使用過程中，是用水最多的兩個地方，加上管道多、死角多，容易產生滲漏。因此，在建筑工程中，廚房和衛生間的防滲漏工作都十分重要。為了防止積水滲漏，廚房和衛生間的混凝土露面應當保證一定的厚度和高度差。同時按照相關規定進行起坡，確保預留地漏口位置的準確性。在廚房和衛生間的墻體在0~1.8m的范圍內要加入防水粉進行內抹灰，在煙道和穿樓板管道等部分使用細石混凝土和微膨脹劑等封堵材料。

（四）門窗部位防滲漏技術

建筑物上活動次數最多的部位當屬門窗，加上面積較大，其防滲漏工作難度也相對較高。門窗的防滲漏工作需要關注安裝和使用兩個方面。

四、建筑工程防滲漏技術應用

（一）技術人員要對施工人員技術交底

技術交底非常關鍵，不可忽視。施工過程中必須規范施工人員施工操作，做好技術交底。另外，技術人員還應不定時對施工人員的操作及施工效果進行抽查，嚴肅處理不按要求施工的人員，最大限度地避免質量問題的發生。

（二）嚴格選用建筑材料

合格且恰當的建筑材料是建筑質量的重要保證，尤其在防滲漏方面。目前常見的建筑用防滲漏材料，如聚乙烯丙綸防水卷材、PVC防水卷材、EVA防水卷材防水涂料、聚氨脂等，對人體健康和環境都有一定危害，且綜合成本高、性價比低、施工繁雜、粘結性不強。所以在建筑施工時，需要嚴格根據設計圖紙及相關操作要求，嚴格選用建筑材料，并妥善保存建筑材料，避免因為材料本身問題導致建筑滲漏的發生。

（三）提高防滲漏施工設計

施工設計是防止房屋滲水現象發生的重要環節。在施工設計前，技術負責人、監理工程師等應該仔細研究設計圖紙，多方面嚴格會審，剔除設計中存在的考慮不周、設置不當等問題，結合設計單位所提出意見，拿出可行可靠的設計方案。在施工設計過程中，應當遵照建筑物防水技術規范，對施工企業進行嚴格指導，避免違規操作。嚴格遵循建筑防水技術規范對建筑施工進行防滲漏設計，既保證地下工程滿足結構承載力強度，又限制屋面工程各種變形或產生裂縫。

五、結語

總而言之，建筑工程施工中的防滲漏技術處理是非常關鍵的。施工企業應當全面了解滲漏發生的情況、條件、危害等，并加強技術管理和質量監管，否則一旦發生滲漏情況，將會造成巨大損失。在實際工程實踐中，必須在設計、施工、檢驗等環節均嚴格按照相關標準規定開展工作，才能真正做好工程施工中的防滲漏工作，有效的解決建筑物滲漏問題。