影響建筑工程預結算編制準確性的要素分析

司樹茂 華夏幸福基業股份有限公司

引言：建筑工程的預結算能夠直接的反應工程的內在經濟價值，為項目的造價和投資提供數據支持，保障工程的有序推進。所以，應該提升預結算編制的準確性，改善工程管理的水平，發揮工程的最大價值。

一、影響建筑工程預結算編制準確性的主要因素

（一）客觀因素

第一，建筑工程擁有階段性的特點，提高了預結算工作的局限性。工程建設一共由籌劃、實施、設計和驗收這四個部分組成，并且這四個大階段中還包含著多個小階段。而預結算編制工作主要在工程設計這個環節進行實施，對設計和圖紙進行分析，但是缺乏與實際情況的聯系性，導致預算結果出現很大的偏差。同時在預結算中需要對各項施工材料和設備進行結算工作，但是他們在市場中的價格波動較大，導致預結算編制工作的準確性較低。部分企業存在一邊施工一邊設計的情況，進一步加強預結算工作的難度。第二，施工計劃變更導致預算調整。在施工中為了提高建筑工程的質量，設計師一般會結合現場的情況對圖紙進行一定的修改。這樣會對預算的結果造成干擾。即使設計方案沒有發生改變，預算工作也會受到現場環境因素、施工技術、機械設備的影響，導致與實際的造價存在一定的差距。第三，在計算工程量中出現失誤導致預結算不準確。在建筑施工中是以圖紙為依據進行建設的，施工設計圖直接影響工程量清單的準確性。如果設計圖紙上的信息標注不明確、細節處勾勒不清楚、存在數據前后矛盾的情況，就會在施工中引發其他不確定因素，增加施工的工作量，導致預算的準確度降低[1]。施工方案與實際的情況不相符合也會對工程量的計算造成影響。例如，在進行樁基工程時，沒有對樁基和挖土方這個兩個步驟進行合理把控。

第四，預算定額的項目存在缺失。預算定額屬于具有法令性質，它的各種表現和計算模式都有系統的規定，每個地區都有不同的定額要求。如果用一個地區的定額計算另一個地區的工程造價是缺乏科學性的。現階段，建筑行業的施工技術得到廣泛發展，各項新技術在建筑施工中得到廣泛地應用。但是因為信息過于繁雜，有關部門沒有及時的進行信息更新工作，導致預算定額項目缺失的情況。

第五，在建筑工程中材料的支出費用占據總體的70%左右。所以建筑材料價格的波動會對預算結果造成直接影響。目前建筑市場的材料價格越來越透明化，但是在進行預算時還是需要以工程造價部門提供的數據為參考。此外，在施工的過程中材料的價格也會發生一定的變化，導致工程造價出現一定的調整。

（二）主觀因素

第一，預算人員故意遺漏項目或者過高估值。施工單位為了獲取更高的利益，不按照要求進行不合理的預算操作。施工單位為了中標，故意在申報的清單中遺漏幾個項目，等到結算工作時在進行填補[2]。施工方為了獲取更高的經濟利益，故意抬高材料、設備的價格，把沒有進行的施工項目增加到工程量中。第二，高套或者錯套預算定額。部分施工單位貫徹著只套高定額的原則，用高定額的項目取代地定額的項目。在計算中故意使用錯誤的數據，以滿足自身獲取更高經濟利益的目的。第三，在結算中采用增值的模式。施工單位為了提升自身的經濟效益，在采購中故意選擇劣質材料，但在設置價格時還是以高質量的價格為基準，呈現只增不減的局面。部分工程借由利用新技術和工藝的原因，提高工程的價格。部分工程在清單中標注應用了大型設備，從而增加建設的支出。

二、提高建筑工程預結算編制準確性的有效措施

（一）提高工作人員的專業能力和職業素養

工程結算工作的主體為“人”，所以想要提高建筑行業預結算編制的準確性就需要著力于“人”的培養。第一，依據市場經濟的發展模式，為建筑行業增加新鮮血液。改革創新原有的招聘模式，聘用具有充足經濟和工程方面的知識的人才，為企業引進技術支持，增加整體的活力，營造良好的工作氛圍，提高結算的工作水平。形成系統化的培訓體系，有條不紊的推進員工職業素養的形成。優化員工的個人意識和職業素養，提高他們在預結算工作中的責任感，確保項目的經濟利益不受到損傷。采取適當的追責制度，及時處理員工在工作中存在的問題和疏漏。

（二）對建筑工程量進行精準把控

工作人員只有對工程量的數據進行仔細的分析，才能提高工程預結算編制的精準性，直觀的反應出該項目的具體收支情況，分析企業的實際收益，為今后的建筑工作提供藍本。在結算的過程中，工作人員進行反復的考查與核對，提高數據的精準度，減小數據之間的偏差值。例如，在施工的現場采取嚴謹的監督考核制度，對工作內容進行合理劃分，保障施工人員的工作效率，把責任落實到個人，提高施工的安全性與嚴謹性。這樣有利于保障工程的建筑量，杜絕發生瞞報誤報的情況。

（三）提升對合同和項目資料的重視力度

合同能夠維護施工單位和建筑企業的個人利益，對他們的違法違規行為進行約束。所以，在制定文件內容時一定要保障用詞的準確性，對雙方的權利、職責、義務等進行明確的細化，對部分存疑的條款要仔細的斟酌，對解決條款應該詳細介紹，避免事后出現糾紛問題。因為市場處于不斷變化的狀態，所以應該對調節價格這個環節進行特別注明。

結論：綜上所述，建筑行業應該提高對預結算編制的重視力度，對各項影響因素進行重點的把控。提升工作人員的技術水平和道德修養，明確工程量的實際情況，對合同項目資料進行匯總。