房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術

霍永超

摘 要：滲漏問題一直房屋建筑工程施工中重點關注的一項內容，主要是因為房屋建筑工程施工周期較長，施工內容較多，難免受到諸多不良因素的影響，引發房屋建筑工程滲漏問題的產生，影響房屋建筑工程的整體建設質量。因此，為了避免這一問題的產生，必須對房屋建筑工程滲漏問題給予足夠的重視，采取有效的防滲漏技術，可以有效消除房屋建筑工程施工中存在的滲漏隱患，為房屋建筑工程起到良好的保護作用，提升其使用壽命，更為人們居住營造良好的環境。

關鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏技術;施工質量

引言

房屋建筑施工過程中的各種防滲漏設備和技術得以大幅度地提升和廣泛應用，就是為了更好地促使其產品質量和安全都得到有效保障，進一步地提升房屋建筑工程在其使用過程中的經濟和社會效益，改善當前房屋建筑施工企業在其相關的施工設備和技術上存在的缺陷，從而促使其施工單位在國際上的綜合競爭力得到提升。

1房屋建筑中防滲漏施工的重要性

通過對房屋建筑工程施工情況的分析，防滲漏施工在整個工序中占據較高的地位，其具體體現在以下幾個方面：（1）通過建筑工程防滲透施工項目執行，可以確保建筑質量的同時提高建筑自身的價值，這樣能夠更好地展示建筑工程的整體形象。（2）建筑工程的質量與人們的生活有一定的關聯，如果防滲漏工作處理妥當，則能夠避免出現一些其他問題，從而保證建筑的整體實用性，以此確保房屋建筑的使用壽命。因此，在當前房屋建設的過程中應該重視防滲漏施工的各項操作，同時還要加強一些細節方面的把控，從而確保施工能夠穩定展開，以此提高房屋的整體質量。

2房屋建筑工程防滲漏原因

2.1外墻滲漏的成因

就目前房屋建筑工程滲漏而言，外墻滲漏屬于常見的一項問題，并且該項問題的產生，很容易導致混凝土和鋼結構功能減弱，房屋建筑工程結構穩定性下降，存在一些安全隱患。同時，受到地區環境的影響，房屋建筑工程外墻滲漏很容易出現凝結成冰的現象，導致修復困難，或者無法修復，這樣嚴重影響了房屋建筑工程的安全性。其實，導致房屋建筑工程外墻滲漏問題產生的原因為：安裝失誤致使框架剪力墻未能達到拉力標準，以及剪力墻和填充墻在施工的時候，未能及時添加加固材料，這樣很容易引發外墻體開裂的現象，以此引發滲漏問題的產生。另外，在房屋建筑工程外墻施工是的時候，未能根據施工方案嚴格落實排水施工和防水施工，這樣都很容易引發滲漏問題的產生。

2.2施工材料的選擇問題

第一，在我們選擇建筑工程外圍墻面的砌塊時，一些大型建筑物往往都是選用了比較新穎的建設材料，例如空心磚、灰砂磚與小型建筑砌塊等。但是若將新穎的建筑材料應用到承重力結構材料的實際使用中，容易導致其在交通運輸、施工等的操作中發生損壞。第二，在建筑物的墻體和框架材料選取中，由于一些建筑材料本身都會具備冷縮、熱漲性能，因此當溫度上升和幅值變化過大時，鋼筋框架和砌塊之間長度和伸縮變化的程度也不盡相同，就很有可能直接造成墻體在各種材料之間拉扯、受到影響而導致開裂。外墻門窗的位置一般都是屬于住宅樓施工中比較容易出現滲漏等問題的地方和位置，其具體的原因一般被廣泛認為主要是由于門窗內部的聚應力太過分的集中，以至于當時門窗受到擠壓力影響可能就會導致門窗內部出現裂縫，使得雨水會通過裂縫出現滲漏。第三，在我們選取一個建筑物所需要使用的砂漿時，就需要結合所建造工程實際的使用情況和特點來選擇。某些房屋建筑公司在對砂漿材料進行了驗收時，由于未能依照砂漿材料所屬品種進行強度的控制和選取，造成了砂漿在實際施工中的質量和強度不能完全達標，進而導致了工程建設的進度被拖延。

2.3屋面滲漏

屋面滲漏作為施工建筑工程相對比較重要的一個環節，其作為房屋的最外側，如果一旦出現問題，則會使得整體建筑都受到牽連，嚴重則會影響房屋的使用年限。在具體的施工過程中施工人員應該確保屋面防水層能夠滿足維修工作，導致屋面滲漏的原因相對比較多，具體體現在以下幾點：（1）施工人員容易忽視防水的修補工作，這也導致屋面防水層受到一定的影響，從而出現滲漏的現象。（2）相應的施工單位在施工材料的選擇上不合格，這也導致屋面出現滲漏的現象。在雨水較多的天氣中如果通水口一旦堵住則屋頂會積攢較多的雨水，從而滲漏到屋內，這也是導致房屋滲漏的主要原因。而且長期的情況下屋面會生長一些草類植物，這給居民的使用體驗帶來極大的影響。長期的情況還會對房屋結構進行破壞，從而導致滲漏問題越來越明顯。（3）在設計的過程中出現一定的問題，沒有做好相應的排水工作，從而使得屋面出現滲漏現象。

3施工技術

3.1卷材防水層防滲漏施工

第一，施工單位應保證防水層基面高度密實、平整，可設置磚砌剛性保護墻，并將卷材附加層鋪貼在側墻陰陽角與地下室底板連接位置，預防卷材開裂現象;第二，施工單位應結合工程情況設計永久排水設施，結合地質、水文情況，采用基坑排水、地面排水等方法，將基面結合劑涂刷在基層面，然后再開展卷材鋪貼工作，如果使用高聚物改性瀝青防水卷材，應使用熱熔法進行施工;第三，施工單位應對防水層實施剛性墊層保護，并規范開展回填土作業，避免卷材產生破損問題。

3.2屋面防水防滲技術的應用

對于當前最為常見的屋面滲透問題，結構尋找斜坡就是目前在屋面防滲透中被廣泛運用和使用較為普遍的一種解決方式。特別是在建造女兒墻底部的處理工作中，一般都是選擇使用鋼筋混凝土引點墻的主要目標，是為了使得整個建筑物中的屋面框架能夠得到很好的牢固性和保證，并進一步改善屋面中的防滲漏措施。在某項目的房屋屋面施工中，通過適當地調整1：8坡層水泥膨脹珍珠巖，將坡度的總排水傾斜率維持在2%左右。從而大幅提高了屋面在排水中的作用和運行速度，可見對于屋面的坡度進行調節是一個有效的途徑，并且可以有助于排水工程的順利開展。

3.3廚衛防滲漏技術

在進行廚衛防滲工作中，相應的工作人員需要做好細節的把控，做好數據的統計，將作業把控在相應的范圍內。一般情況下技術人員需要對高度小于2m的廚衛進行抹灰工作，而且還要做好防水處理，這樣能夠減少墻體滲漏的問題。在具體的操作過程中為了保險起見，技術人員可以在角落中涂抹約30cm厚的防水層，這樣可以大幅度減少滲漏的問題。另外，為了確保廚衛的防水效果達到最佳，應該將廚衛的地面設置低于其他房間，盡量高度控制在2cm以上，具體可以根據房屋具體情況進行微幅度調整，工作人員應該合理的設計高度差，并將坡起高度設定在〉1%，在細節的把控上需要確保漏口與平面的距離大于1cm。在具體的開展的過程中技術人員應該多次進行測試，這樣可以進一步確保使用性，同時還能分析出廚衛中存在的問題，以此找到有效地解決方案，提高建筑的整體質量。

結語

總而言之，建筑工程中的防水和滲漏問題已經成為了房屋建設質量中一個非常需要關注和重視的問題，對于滲漏現象的處理和解決，能夠大大改善了用戶的生活和居住品質，使得用戶在生活中享受更加優質的生活和居住條件，也會極大地有利于整個施工過程和企業自身的健康發展以及信譽。在建筑工程中采用防滲、抗壓和耐腐蝕等技術，也能有效地讓整個建筑工程質量和安全性得到提升，并且可以保障整個工程施工過程中的社會效益、經濟效益，使其所具備的應有作用得到了良好地發揮，這也將是我國房屋建筑行業發展過程的一個重要目標。

參考文獻

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