土地測繪在土地開發管理中的應用

喬羽

摘 要：隨著我國經濟水平的不斷提升以及城市化進程的加快，土地資源的重要性日漸凸顯。我國雖然幅員遼闊，但人口眾多，在大力推動經濟發展的現代社會，土地資源的合理分配對保障我國社會經濟穩定發展具有重要意義。土地測繪技術作為土地開發管理中應用最多、最為重要的技術手段，充分發揮土地測繪的重要功能有助于促進土地資源的可持續利用及科學發展。

關鍵詞：土地測繪;土地開發管理;應用

1土地管理與土地測繪

1.1土地管理的概念

土地資源的管理在進行的時候必須要嚴格按照國家的要求來合理的開發和利用土地資源，土地資源開發主要是為了保持城鎮化進程對土地占用的平衡，為了提高土地管理的合理性，必須要通過科學的方法來分配土地，這樣既能保證土地的生產能力，又能幫助社會經濟的快速發展。

1.2土地測繪

1.2.1土地測繪的概念

土地測繪的技術就是通過互聯網和相關設備設施的幫助來向人們展示地面的實際情況，現在土地測繪技術已經成為一種常見的測量技術，土地測繪技術的快速發展也給土地測繪的使用范圍提供了更大的發展空間，現在已經成為我國必不可少的一項重要技術。

1.2.2土地測繪的基本原則

隨著我國經濟的快速發展和進步，土地資源開發工作在進行的時候也在隨著時代的變化而變化。土地測繪工作在進行的時候一定要進行登記工作，然后根據登記的情況來做到土地落實的工作，以此來提高整個土地測繪工作的操作性。土地測繪工作在進行的時候還需要深入貫徹國家相關的精神，這樣才能合法的完成土地測繪工作。

2土地資源開發及管理過程中土地測繪技術的具體應用

2.1在土地資源開發項目前期利用土地測繪技術獲取信息

在國土資源開發過程中，前期的開發規劃非常重要，它決定了整個項目能否實施。因此，在前期方案設計中，我們可以借助土地測繪技術獲取土地數據信息，利用現代測繪技術，對土地物理形態、土地面積、地理位置等進行全方位的拍照和統計分析，例如借助衛星定位，利用高空攝影等技術詳細掌握陸地情況。收集數據后，還可以利用大數據等技術建立土地數據信息數據庫，不僅可以方便相關部門制定規劃，還可以有效提高土地管理部門的工作效率和信息透明度。由于我國地域分布廣，土地資源豐富，管理難度加大。為了對當地土地進行合理有效的規劃，必須結合土地的實際情況。引入GPS技術、遙感技術等測繪技術，可以顯著提高土地資源現狀調查的效率和精度，還可以實現動態監測，幫助主管部門及時調整方案，對土地資源進行監管。

2.2土地開發審批過程中采用土地測繪技術進行調查

土地開發項目審批是國土資源部門的主要職責之一。在這個過程中，利用土地測繪技術可以全面了解開發用地情況，收集相關證據，做出準確的土地開發項目審批決策。相關部門可以通過土地測繪技術對開發商的實時使用行為進行監督，確保土地使用的合規性和合法性，嚴格按照審批方案對整個開發過程進行監督，確保土地開發全過程的實施。同時，有關部門還可以利用測繪技術實時掌握土地情況，遇有特殊情況及時調整規劃，實現土地資源的良好開發利用。此外，利用測繪技術還可以更生動、準確地完成地圖繪制等工作，既能顯示土地現狀，又能存儲數據，進行時間尺度對比，及時發現土地受損情況并采取措施。數字化、智能化的土地測繪技術能夠生動地展現土地的擴張與收縮，有助于相關部門根據實際情況調整土地管理政策。在相關部門的監管過程中，借助測繪技術建設數據庫，掌握土地的詳細信息，結合GPS技術，建立土地使用登記、地籍管理等系統，為審批工作提供合理依據。通過數據庫建設、數據共享等技術，提高我國國土資源管理部門的信息化和智能化進程。

2.3土地開發項目驗收中運用土地測繪技術提升效率

在土地資源開發項目實施過程中，對于工程質量的把控十分重要，這直接關系到土地資源的開發效率，因此，將土地測繪技術應用于土地資源開發項目的竣工驗收中，能夠保障土地開發項目的整體運行。在進行土地資源開發項目的驗收環節時，企業必須提供精準、詳細的測繪數據，并與項目開始前提出的方案進行對照，如有按照實際情況進行了合理更改的地方，應當及時向有關部門說明情況。此外，施工企業應當向有關部門提交整體施工圖紙，便于監管部門進行核實，確保整體工程的完成質量。為進一步提高土地資源開發項目的工程質量，施工企業應當對參與施工的技術人員進行專業知識及專業技能的培訓指導，同時制定嚴格的規章程序，確保測繪數據的精準度及規范性。

2.4運用土地測繪技術提高對土地資源的監管水平

由于我國土地狀況相對復雜多樣，在實際監管過程中存在著許多亟待解決的問題。比如，農村土地管理難度大，相關信息缺乏，相關法律法規不完善，這就可能引發土地糾紛等問題。為了解決這一問題，我們利用土地測繪技術對農村集體土地進行詳查測繪，并在相關專業測繪部門級法律部門的配合下，對測繪數據賦予法律效力。土地權屬、使用權發生變更時，要對該部分土地進行準確定位、劃定，并將變更信息及時上傳到數據庫，減少矛盾糾紛的發生。而且，政府部門還可以通過正射影像技術等土地測繪技術實時監控土地利用情況，及時發現違法占地、違法用地等違法行為，有效保障我國土地資源的充分利用。

在土地資源管理過程中，為了保證政府工作的順利開展，加強土地資源的信息化管理也非常重要。利用測繪技術建立土地信息數據系統后，需要對數據進行實時更新，做好信息共享工作。在開展工作時，要根據實際情況和數據庫數據信息進行判斷。土地測繪技術是建立土地信息數據庫的基礎，也是維護數據庫運行的重要技術之一。有關部門要根據不同地區土地條件的差異，選擇合適的測繪方案，努力實現測繪數據的全覆蓋。在土地資源規劃管理中，要充分利用動態測繪信息，根據不同的開發目的進行規劃，以達到土地開發管理的目的。

2.5利用土地測繪技術編制環境保護和救災保護規劃

隨著我國工業化的快速發展，土地破壞在歷史發展過程中不可避免。然而，政府和人民都認識到“綠水青山是金山銀山”，恢復受損的自然環境和保護生態資源成為國家的重點任務。利用土地測繪技術對受損土地進行調查，結合實際測繪數據制定保護方案，可以更科學、更全面地幫助土地資源的恢復。在掌握詳細的土地信息后，面對自然災害等突發事件，可以結合歷史調查數據和實時調查信息，快速制定災害救援預案，提高救援效率。借助測繪數據技術，可以在環境保護和救災的實際應用過程中提高效率，節約成本。隨著現代科學技術的不斷發展，土地測繪技術不斷改革創新，在我國土地資源開發利用和土地資源保護中發揮著重要作用，為促進我國社會經濟發展發揮了重要作用。

結論

綜上所述能夠發現在土地管理及利用的工作中，應用測繪工程會對整個工作有非常大的幫助，現在越來越多的工作人員也開始認可測繪工程的作用，在未來的工作中可以更加注重把測繪技術和土地管理及利用的工作內容結合在一起，最終讓土地管理及利用的發展道路越走越遠。

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