城市商業綜合體建筑設計分析

高玥

【摘要】城市商業綜合體建筑是現代城市的重要組成部分，集合了辦公、公寓、酒店、餐飲、交通等多功能于一體，實現了城市空間的集約化管理。但是，與普通商業建筑相比，商業綜合體建筑的業態較多、結構復雜，這就在很大程度上提高了商業綜合體建筑設計的難度。文章主要對城市商業綜合體建筑的特點、城市商業綜合體建筑設計的要點進行了分析，供相關研究實踐參考。

【關鍵詞】城市;商業綜合體;建筑;設計

隨著建筑行業的發展，商業建筑也出現了一定的改變，商業綜合體建筑是現代城市的重要標志，其通常是以建筑群為主體，對餐飲、商業、辦公、購物等功能區等進行科學布局，各功能區形成了一個相互依存、互利的關系，對促進城市商業發展有著重要的作用。商業綜合體建筑設計中，必須多層面、多角度考量，因地制宜，準確把握設計要點，提高設計水平，從而為實現商業綜合體建筑建設質量的提高奠定良好基礎。

1、城市商業綜合體建筑的特點

1.1多功能于一體

普通的城市商業建筑，通常功能也有所不同，例如，以娛樂功能為主的商業建筑，主要涉及娛樂項目，為人們提供娛樂活動的場地;以購物功能為主的商業建筑，主要是為人們提供便利的購物條件。而城市商業綜合體建筑，是集合了辦公、餐飲、購物、娛樂等多功能于一體。例如，將娛樂與購物功能融合在一起之后，使人們可以在享受娛樂活動的同時便利地進行購物。

1.2通道樹型交通

商業綜合體建筑是現代城市的重要標志，也為城市商業發展提供了重要的基礎設施保障。商業綜合體建筑對交通功能有著較高的要求，通常需要使用通道樹型交通體系，來將天橋層、地下夾層以及地下層空間有效連接起來，貫穿商業綜合體建筑整個地下交通、地下空間。同時，應將商業綜合體建筑的通道樹型交通體系與城市中的地鐵車站、街道、市政交通等聯系起來，打破傳統街道的桎梏，實現街道空間多樣性的提升。

1.3超大空間尺度

城市規劃設計中，要求商業綜合體建筑要與城市規模相匹配，且應當與城市干道之間進行有機聯系。與此同時，商業綜合體建筑的尺度、規模均要具備擴張性的特征。基于此，商業綜合體建筑的室內空間、室外空間均較大，從而與商業綜合體建筑的多種功能相匹配。

2、城市商業綜合體建筑設計的要點

2.1立面設計

商業綜合體建筑一般情況下是位于城市中心，對城市天際線、整體面貌的美觀性產生著巨大的影響。鑒于此，必須高度重視商業綜合體建筑的立面設計，確保其美觀度。立面設計過程中，應對區域自然環境、人文環境進行充分考慮，將地方文化元素有機融入到商業綜合體建筑的立面設計中去，提高商業綜合體建筑立面的文化屬性，保證立面設計效果符合區域自然環境、人文特色。商業綜合體建筑立面設計中，也要重點考慮色彩、燈光等因素，以提高城市夜景中商業綜合體建筑的展示效果。此外，立面設計中，應確保商業綜合體建筑立面狀態的連續性，從而確保其外部美觀性，將商業綜合體建筑變成城市的“名片”。

2.2空間設計

一方面，商業綜合體建筑空間設計中，應充分考慮空間的功能性、多樣性，根據各功能區，包括辦公區、餐飲區、購物區、娛樂區的不同特點，對其位置進行合理設置。與此同時，也要確保各功能區之間的相互聯系，從而形成一個完整的體系。另一方面，商業綜合體建筑空間設計中，也要對公共區域進行合理設計，對公共區域進行充分利用，來指引人流，做好細節設計，將不同功能區有機連接在一起。

2.3交通設計

商業綜合體建筑設計中，交通設計是重要組成部分之一，對交通體系進行合理設計，能夠為人們提供更加便利、更加良好的條件，有利于提高商業綜合體建筑的服務性。首先，商業綜合體建筑通常是位于城市中心，人員比較密集、人流量也比較大，因此交通設計中，應充分考慮入口的方向、位置、類型以及人員流動特征，來對交通入口進行確定。其次，商業綜合體建筑可以分為幾種不同類型，如一面面向街道、兩面面向街道、三面面向街道、四面面向街道。商業綜合體建筑交通設計中，應根據商業綜合體建筑的實際情況，將主干道、分支干道結合起來，建立一個及獨立、由相輔相成的交通體系，保障商業綜合體建筑交通的便利性。

2.4給排水設計

給排水設計是商業綜合體建筑設計中的一項重點內容。首先，商業綜合體建筑中的業態較多，不同業態有著不同的用水要求，應以此為根據，進行分區供水。考慮節能性，應優先選擇市政管網給水，針對范圍之外的樓層，可進行加壓變頻供水。同時，不同業態的水費標準有著一定的差異，因此，應綜合考慮業態、運營管理等因素，對水表進行合理布置。其次，商業綜合體建筑的體量、規模較大，地處中部的商鋪與外墻之間存在較大的距離，不能通過重力作用直接將污水排到室外。對于這部分污水，通常是先排放到地下室，然后借助提升設備，將地下水污水排到室外。目前來說，較為常用的提升設備有兩種，一種是設置機房，并應用一體化污水提升設備;另一種是設置集水井，并應用合適的提升泵，將污水提升、排放到室外。兩種提升設備的優缺點、適用范圍不同，實際排水設計中，應綜合考慮各方面的因素，選擇最合適的提升設備。最后，雨水排水設計中，可以選擇管道溢流裝置，并根據商業綜合體建筑的實際情況，對雨水立管的多少、出戶管防水套管的大小、天溝中雨水斗的位置進行合理調整。也可使用虹吸雨水斗，以加快排水速度。

2.5消防設計

消防設計是商業綜合體建筑設計中的一個重點，也是一個難點。商業綜合體建筑消防設計中，應注意以下幾點，一是合理劃分防火區域。根據船舶艙室防火分隔原理，在建筑物中，采取合理的防火分隔方案，并借助有效的控制手段，將火災出現后，單個防火區域的密實性發揮到最大，避免火勢由垂直、水平方向擴散到其他相近的防火區域內。二是疏散樓梯與安全出口設計。單個防火分區，應設置兩個以上的出口，且要在不同位置設置出口。商業綜合體建筑中的商鋪，應將安全出口與其他建筑隔離起來。在日常，人們可以借助扶梯、電梯及其他交通方式進行有序撤離，火災發生后，需要各種通道停掉，樓梯是唯一疏散通道。所以，商業綜合體建筑消防設計中，重點是對樓梯數量、寬度等參數進行合理設計。通常來說，商業綜合體建筑中，應選擇封閉式樓梯當作疏散樓梯，同時，要將其設置在商鋪周圍，若是不能滿足疏散距離，可在兩個防火分區的中間設置疏散樓梯。三是疏散距離設計，疏散距離指的房間最遠點與門口之間的距離、樓梯門與室外地面之間的距離、門口與疏散樓梯之間的距離。商業綜合體建筑設計中，應遵循國家規范標準的要求，對疏散距離進行合理設計。

結語：

綜上，多功能于一體、通道樹型交通、超大空間尺度是城市商業綜合體建筑的主要特點，其設計難度較大。在商業綜合體建筑設計中，應高度重視立面設計、空間設計、交通設計、給排水設計、消防設計等要點，應以商業綜合體建筑的實際情況為依據進行合理設計，確保各要點的設計質量，從而提高商業綜合體建筑的整體設計質量。

參考文獻：

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