房屋建筑工程監理管理的問題與對策

唐功全

摘要：房屋建筑工程監理工作貫穿整個施工過程，在房屋建筑當中發揮著不可或缺的作用。工程監理的工作是否有效展開，直接影響著房屋建筑工程質量的達標與否。盡管房屋建筑工程監理日益受到人們的廣泛關注，但在目前具體活動展開進行中仍然存在著很多問題，未能取得預想中的完美效果。針對現存狀況，本文也會從多個方面和角度進行優化建議的具體闡述，以期對房屋建筑工程監理管理中問題的解決做出有益探索。

關鍵詞：工程監理;房屋建筑;監理管理;管理問題;應對策略

前言：房屋建筑作為我們日常生活與生產的主要場所，房屋建筑的質量與每個人的生命與財產安全都有著密不可分的關系。因而，在房屋建筑工程的施工過程中對房屋建筑工程監理的引入就非常具有必要性，各大企業為了提高房屋建筑工程的質量，往往會使房屋建筑工程監理在施工過程中發揮出監管施工明細的作用。但房屋建筑工程監理在具體工作中暴露出來的問題也不容忽視，加強對房屋建筑工程監理管理的研究和提升房屋建筑工程監理水平，也日益成為人們關注的焦點。

1.房屋建筑工程監理概述

房屋建筑工程監理，主要是指經由法人委托，監理單位根據有關法律法規，結合工程建設要求，依據既定的工作流程而進行的施工管理工作^[1]。房屋建筑工程監理在具體的工作展開過程中呈現出“人工作業”的主要特征，但是執行人員并不直接涉及實際工程施工，而是主要針對房屋建筑工程的各項具體明細進行管理。房屋建筑工程監理追求提升施工安全程度、避免施工摩擦沖突、不斷完善工程質量、有效確保人性化施工的工作原則;致力于打造公平與公正的工作氛圍與基準，從而推動實現高質量、高水準的房屋建筑建設。

2.房屋建筑工程監理管理的現狀分析

2.1監理內容認知模糊，管理形式浮于表面

建筑工程監理管理工作在房屋建筑施工過程中起著不可或缺的重要作用，會對房屋建筑工程的總體質量產生非常重要的影響。然而，就現階段來看，依然存在著監理管理工作浮于表面、流于形式等問題。首先，是監理管理工作內容和權限不明晰問題。很多監理管理工作的部門對自身工作的目標定位相對模糊、對本身需要承擔的責任也不明確，對工作內容的重要程度也沒有充分認知，這就導致房屋建筑監理管理工作的難以展開。

其次，是審核流程粗略化問題。很多部門在儀器質量、項目施工的安全等問題上并未展開細致化審核;對工程設備相關材料的擇取和選購等方面也為展開嚴格化審核和高質量把關;對工程監管采取的方法也是以偏概全的抽樣檢測方法^[2]。這種粗略化的工作模式和不端正的工作態度會給建筑工程帶來很大的風險和安全隱患。

2.2監理專業技術水平不足、管理人員綜合素質不高

隨著我國建筑行業的快速發展和現代化發展進程的普及，也對房屋建筑工程監理管理工作發起更大挑戰，也進一步對監理管理工作人員的綜合水平提出更高要求。然而，在具體工作的展開過程出也出現了監理專業技術水平不足、管理人員綜合素質不高的問題。一些工程監理單位的相關工作人員門檻很低，在技術水平只有入門級別的情況下就進入到監理管理的工作崗位上。由于自身經驗水平的不足和專業技術知識的匱乏，工程監理單位的相關從業人員在工作中頻頻出現紕漏，既不利于自身職業價值的全面體現，也不利于工程監理管理工作的有效展開，從而對建筑工程的施工質量也會造成不同程度的影響。

監理管理工作人員在具體工作中呈現出來的職業道德素養也會對工程質量造成很大影響。有些綜合素養水平低下的人員已經不能滿足當前監理管理工作需求和日益科學規范化的工作模式。比如，有些工程監理管理人員在工作崗位中會出現形式化的工作流程和以權謀私等違反職業理念的行為。這些都將會使建筑工程的監理質量大打折扣。

2.3現存監理管理制度片面，缺乏規范監理市場環境

當前房屋建筑工程監理管理中暴露出來的問題，很大程度上是監理單位不全面的管理制度所造成的。這種缺乏相應法律法規做支撐的現狀會致使導致工程監理工作內容的不標準化和從業人員的不專業化。在這種制度漏洞下，致使部分業主不合乎規范的行為肆意叢生，也難以形成規范化的監理市場環境。無論是缺乏完善的法律法規、現存管理制度的不全面，還是監理市場不夠嚴格規范的現狀，都會在一定程度上阻礙監理管理工作的有效開展，給房屋建筑工程的施工質量帶來消極影響。

3.房屋建筑工程監理管理的優化對策

伴隨著我國經濟水平的蓬勃發展，我國的房屋建筑行業也呈現出迅速發展的勢頭與趨勢。我國現在也在房屋建筑工程管理體制等方面取得突破性進展，但在面對現代化進程的日益推進中，傳統的監理工作模式已越來越不能滿足建筑行業所需標準和業主需求。在具體實際工作展開中也暴露出了一些常見問題，本文也致力于對這些問題的解決做出有益探討，具體策略如下：

3.1 深化工程監理管理認知，貫徹管理工作有效落實

要想切實改善監理內容認知模糊，管理形式浮于表面的問題，就必須先對房屋建筑工程監理管理的相關從業人員進行從思想層面上的改進。不斷深化監理工作人員對工程監理管理的認知，構建起系統的知識架構和理論體系。切實讓相關從業人員認識到自身工作對于工程質量的重要性;不斷明晰工程監管的工作內容、流程與自身職責，真正樹立起端正的工作態度和正確科學的職業觀，從而保證和推進房屋建筑監理管理工作的有效落實。

比如，監理管理人員為了確保制定符合實際的工程監管實施方案，可以在房屋建筑工程施工之前到施工現場進行仔細梳理和有效勘查。在施工過程中，切實加強監理管理工作力度，提供完備的安全評估報告等，并且能夠根據不斷變化的現場施工環境做出及時有效的方略調整。在施工完成后，與相關施工人員一起完善優化施工細節，呈現高質量的善尾工作等。通過這樣一個工作流程閉環，從而實現房屋建筑監理管理工作的有效落實。

3.2加強監理人員技術水平，提升管理人員綜合素質

針對房屋建筑工程監理管理工作人員在專業技術與綜合素質存在缺陷的問題，相關企業應可以從對監理管理人員的把控、培訓、提升等方面下功夫。首先，在對從業人員進行擇取時，適當提高進入門檻，從專業水平和道德素養兩個層面進行綜合考量，認真執行把關工作。企業也可以通過開展講座、座談會、不定期考核等方式加強對相關從業人員的培訓工作，使其了解并不斷深化企業文化、了解工作目的、明晰自身職責等，從切實提升從業人員技術水平。

其次，也應該重視對監理管理人員的道德素養和綜合素質的加強，充分發揮優秀人員的榜樣帶頭作用，帶動其他人員加強自我約束。為了有效改善從業人員對工作敷衍了事、流于形式和違反制度規定的情況，企業也可以將他們的工作態度和綜合素養納入績效考核，細化掌握監理管理人員的工作內容，從而促使他們對工作的認真執行和對自我的嚴格要求。

3.3健全監理管理制度，嚴格規范監理市場環境

為監理管理工作提供法律上的保障、對監理管理制度方法的創新和管理力度的加強，能夠從根本上改善房屋建筑工程監理管理在具體過程開展中遇到的問題。首先從法律法規方面來講，應針對我國發展國情，進一步制定和完善房屋建筑監理管理方面的法律條文，切實保障房屋建筑工程監理管理工作的有效開展和監理管理內容的規范實施。其次，從創新監理管理方法角度來說，可以打破“重經驗、輕科學”和僵化總結的傳統發展模式，積極借鑒國內外監理管理工作的成功經驗，結合時代背景和行業自身需求，積極探索出符合實際發展的監理模式^[3]。最后，就加強監理管理力度而言，要將標準化的管理制度內化人心，外化于行。在進行企業文化熏陶的過程中，加以必要的約束規定。在規章制度的制定上彰顯懲罰分明的制度內容，使相關工作人員切實加強自身約束，從而確保房屋建筑工程監理管理的質量。

除此之外，對監理市場環境的嚴格規范，也是有效改善房屋建筑工程監理管理現存問題的重要舉措。在嚴格執行相關法律法規和遵守建筑行業規范的基礎上，嚴格規范監理人員和施工人員、房屋建筑業主之間的行為，從而起到營造正向健康監理市場環境的氛圍。

結語：房屋建筑工程監理管理模式也是順應時代發展潮流下的產物，監理工作也正在向穩健邁向科學化、專業化和規范化的道路上積極前進著。本文在明晰房屋建筑工程監理概念的基礎上，也從監理內容和形式、監理管理相關人員、現存監理管理制度等方面對監理管理工作中遇到的問題進行了重點分析。此外，文本還著重從深化監理管理認知、提升監理管理人員技術水平和綜合素質、健全監理管理制度、嚴格規范監理市場環境等維度對房屋建筑工程監理管理的現狀提出了優化建議。

參考文獻：

[1]周峰明.淺談房屋建筑工程監理管理存在的問題與解決策略[J].磚瓦，2020（12）：127-128.

[2]方耀生.房屋建筑工程監理管理存在的問題與改進措施[J].住宅與房地產，2020（21）：136.

[3]鄭恩梅，劉福林.房屋建筑工程施工質量管理問題與對策[J].中國住宅設施，2020（08）：78-79.