建筑工程預結算常見問題與采取措施

張云

摘要：在市場經濟體制不斷深化改革的過程中，針對建筑工程施工行業而言，需要更加關注預結算的相關工作，進一步提升預結算管理水平，進而為整體建筑工程呈現出更加良好的經濟效益而提供必要的支持。基于此，本文重點分析建筑工程預結算管理過程中存在的主要問題以及解決措施等內容，希望本文的分析能夠為建筑工程取得更加良好的效益而提供一定的參考。

關鍵詞：建筑工程 預結算 常見問題 解決措施

一、引言

對于預結算來說，在現階段的建筑工程施工過程中得到越來越廣泛的融入，并且成為至關重要的環節，在整體的戰略過程中得到更有效的融入。然而，需要注意的是，在預結算的過程中也存在一定的問題或者不足，對此，應該探究問題的根源，然后采取切實有效的應對措施和解決策略，進而充分提高預結算管理水平，使整體建筑工程呈現出更加良好的經濟效益和社會效益，為建筑工程實現可持續發展而奠定堅實的基礎。

二、建筑工程預結算常見問題

近年來，在長期的實踐與創新發展過程中，建筑工程預結算管理工作取得了長足的進步和發展，并且在當前的工程預結算管理過程中，越來越呈現出科學化、規范化、現代化的發展。然而值得關注的是，通過實踐調研也可以看出，在預決算管理過程中也存在一定的問題或者不足，有很多弊端需要切實有效的彌補和處理，進而確保預結算管理工作呈現出應有的效能。具體來說，在當前的建筑工程預結算過程中存在的比較常見的問題主要包括以下幾方面內容：

2.1工程量計算方面存在一定的問題。

從實踐情況來看，在針對建筑工程進行預結算的過程中，注重做好工程量的計算工作，確保計算更精準，這是關鍵所在。然而在實際的操作過程中，針對相應的工程量計算并沒并沒有高度重視，在工程量的計算過程中存在一定的問題或者不足，由此導致預算編制不夠科學合理，編制缺乏科學性可行性，使得后續工程施工受到嚴重影響。在工程量計算過程中，相關人員往往不能充分掌握相對應的計算規則，由此導致工程量往往存在著漏算或者重復計算等相關方面的問題，而此類錯誤對于整體工程量計算的精準性都會造成嚴重損害。

2.2 套用定額方面存在一定的問題。

對定額中的缺項套用子目或換算的理解往往存在一定的問題，并沒有充分理解其核心內涵，在實踐的過程中所呈現出的定額存在很大的誤差，同時對于定額的相關內容沒有進行全面系統的解釋和分析，不換算系數、高套定額。

2.3工程簽證方面問題。

聯系單盲目簽證，事后補簽，簽證表述不清、準確度不夠，另外在時效性方面往往不足，不夠及時有效。在針對決算進行審核的過程中，工程量的計算依據主要就是施工圖和監理簽證。但有的施工單位為了中標，報價很低，為了保住自己的利潤對包干工程偷工減料，存在著一定程度的弄虛作假等相關方面的問題，對非包干工程進行大量的施工簽證，施工現場的亂簽證，這些違規操作的行為對于建筑工程的施工管理工作會造成嚴重影響，同時對于建筑工程市場規范也會造成巨大的損害，擾亂了建筑市場的正常秩序。

2.4 材料價格方面存在一定的問題。

在建筑工程的監督管理過程中，要想確保預結算工作能夠取得應有的成效，在材料價格方面進行嚴格的管理是基礎內容。然而在實際的材料價格預結算過程中，并沒有充分明確材料，主材的型號，材質，性能和指標等相關內容，在設計的過程中不夠科學合理除，除規定的材料價格之外，大部分采用的是市場價格，而此類情況對于預結算造價會造成嚴重影響和損害。

2.5 預結算人員業務素質不足，缺乏應有的崗位勝任能力。

在實際的預結算審核工作中，要想確保預算水平得到顯著提升，需要具備應有的人才支撐，然而通過具體情況可以看出，很多預結算編制人員和管理人員往往缺乏應有的專業技能和業務水準，不具備崗位勝任能力，在這樣的情況下導致編制計算往往存在一定的漏洞或者不足，有數據失真等相關方面的問題。建筑工程預結算管理是一門綜合性的學科，而某些預結算從業人員往往只是掌握了一門技術或者學科，不能適應當前多學科融合多層次知識有效應用的現實要求，在這樣的情況下導致整體工程的預結算工作受到嚴重影響，不能呈現出良好的效能和價值。

三、建筑工程預結算中對存在問題應采取的措施

3.1 進一步科學合理的計算整體工程量。

在針對相關問題進行處理的過程中，要高度重視工程量的科學合理的計算，在具體的操作過程中，要充分掌握規范化的工程量計算標準，進一步有效地結合相對應的要求和規范，來科學合理的計算，以此確保工程量計算更精準，這樣才能為工程預結算工作提供必要的前提。要熟悉和了解定額中的各項說明和計算規則的含義，只有這樣，才能保證工程量計算的準確性。在審核中如不熟悉計算規則，多算冒算的工程量就難以察覺。必須熟悉和了解定額中的各項說明和計算規則的含義。只有這樣，才能保證工程量計算的準確性。

3.2 從根本上有效解決套用定額問題。

熟悉定額中分部分項內容，審核人員首先要熟悉定額每個項目中注明的基價中包括和不包括的項目內容，特別是針對某些綜合性的定額項目，更要高度關注，進一步有效規避編制結算中對前列項目中已包括的內容重復立項，審核人員如果不熟悉定額內容，就會使其蒙混過關，增加工程造價。要確保相關人員能夠充分掌握定額的相關要求和標準，并且在實踐的過程中落實相關技術要點。

3.3更有針對性的進行工程簽證工作。

通常我們所稱之為的工程簽證主要指的是現場簽證或者施工簽證，在具體的操作過程中，要進一步有效結合實際情況，對于變更設計情況進行及時有效的分析，設計出相對應的變更聯系單，并且和實際的施工方進行確認簽證。其中主體工程中的隱蔽工程及時簽證尤為重要，這種工程事后根本無法核對其工程量，所以必須是在施工的同時，畫好隱蔽圖檢查隱蔽驗收記錄，手續要完整。口頭承諾不能作為結算的依據。工程量與竣工圖一致方可列人結算，這些簽證要盡可能有效確保在施工的過程中，可以對于實際的金額進行同步的計算。交建設單位簽證，因此從根本上有效規避后續的施工管理過程中存在糾紛或者矛盾等相關方面的問題。

3.4更有效的處理材料價格等相關方面的問題。

對于市場因素進行全面深入的調研，因為設計圖紙往往針對某些材料等地進行相對應的明確，制定相應的規格和品種等等，但在實際的材料價格方面往往存在一定程度的變動情況。針對此類情況，要高度重視市場層面的價格波動情況，對于同一種合格或優質產品，不同的廠家和型號，價格差異也比較大。特別是一些高級裝飾材料，進貨前必須征得建設單位同意.其價格必須要有建設單位簽證。對于一些涉及工程較多而工期又較長的工程，價格漲跌幅度較大，針對這樣的情況，在進行采購的過程中要嚴格做好市場調研，且分期分批次的進行材料的簽證和采購，通過簽證未預結算工作提供必要的計算依據，以此確保預決算更精準有效。

3.5 工程預結算從業人員的業務素質問題。

工程預結算從業人員除了對本專業的知識有深入的了解和理解外，還應對設計內容、設計過程、施工技術、項目管理、經濟法律法規等，要充分的了解，因此要高度重視從業人員的培訓和考核工作，使其專業技能綜合素養能夠得到全面提升。

結束語

綜上所述，工程預結算管理是一門綜合性的學科，是一項政策性、技術性、經濟性和實踐性都很強的工作，因此要高度重視相關方面可能存在的問題，進一步結合問題，具備問題導向意識，使各類問題得到切實的解決，以此確保預結算管理水平能夠得到質的提升，有更加良好的發展成效。

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