與城市互動(dòng)的住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)踐

陰曉君

摘要：近年來(lái)，小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)問題變得愈發(fā)重要，為了滿足人們的要求，規(guī)劃時(shí)所需要考慮的因素日益增長(zhǎng)。在對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，一定要考慮到小區(qū)居民的日常所需，并針對(duì)他們的需求建設(shè)必要的配套設(shè)施，同時(shí)小區(qū)整體的規(guī)劃合理性以及完整性也是重中之重，要對(duì)小區(qū)的道路開辟，各類商業(yè)設(shè)施的建設(shè)，以及安全設(shè)施的擺放等，都要做出合理的規(guī)劃。

關(guān)鍵詞：城市;住宅小區(qū);規(guī)劃設(shè)計(jì)

引言

由于城市土地利用資源的日益緊張，城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目開始由傳統(tǒng)的平面向立體化轉(zhuǎn)變。面對(duì)我國(guó)土地利用容積率的不斷提高，為了充分保證高層住宅良好的采光、日照、通風(fēng)、綠化、停車等綜合使用功能的要求，高層住宅小區(qū)的建設(shè)越來(lái)越多。然而，目前我國(guó)現(xiàn)代高層住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)大多過于注重對(duì)空間的最大化利用，完全忽視了高層住宅環(huán)境和人性化的科學(xué)設(shè)計(jì)。因此，對(duì)現(xiàn)代高層住宅小區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)進(jìn)行深入的科學(xué)研究，這對(duì)促進(jìn)現(xiàn)代高層住宅小區(qū)更人性化的發(fā)展具有十分重要的指導(dǎo)意義。

1 城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則

1.1 綠化設(shè)計(jì)原則

空中綠化設(shè)計(jì)是指綠色生態(tài)小區(qū)中建筑的立體綠化設(shè)計(jì)。例如，在住宅建筑墻體上進(jìn)行豎向綠化施工，既能有效解決住宅占用的土地資源與綠化占用的面積之間的矛盾，又能美化環(huán)境，凈化空氣。采用的主要方法是植物常春藤攀緣植物住宅建筑的墻上，這不僅增加了綠色住宅建筑的覆蓋范圍，也提高了建筑墻的質(zhì)量，可以顯著降低住宅建筑墻受到熱和冷的變形程度，并延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。

1.2 遵循國(guó)家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的原則

黨的十九大對(duì)我國(guó)生態(tài)環(huán)境綜合保護(hù)提出了許多宏觀而重大的戰(zhàn)略方針。城市住宅小區(qū)建筑環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目作為我國(guó)城市環(huán)境建設(shè)的重要組成部分，應(yīng)深入學(xué)習(xí)和貫徹環(huán)保建設(shè)的指導(dǎo)理念，踐行環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略指導(dǎo)方針。在構(gòu)思住宅小區(qū)高層建筑總體規(guī)劃方案時(shí)，應(yīng)將可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略融入生態(tài)文明建設(shè)之中，這是建設(shè)規(guī)劃的重點(diǎn)內(nèi)容。通過長(zhǎng)期的理論探討和實(shí)踐積累可以看出，加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)，必須建筑區(qū)域內(nèi)綠化面積的增長(zhǎng)，建筑綠化發(fā)展意義重大，可以保持生態(tài)系統(tǒng)的平衡，為建設(shè)宜居性、可持續(xù)發(fā)展性高層住宅小區(qū)創(chuàng)造良好的條件。

1.3 科技性原則

隨著科技的不斷進(jìn)步，各個(gè)行業(yè)中的科技元素都含有非常重大的比例。而將科技元素引入到小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)之中對(duì)于提高住戶們的便利感以及使用感都有著極大的好處。例如如今的小區(qū)住宅房門都可以使用面部識(shí)別，同時(shí)還裝備了監(jiān)控系統(tǒng)，這樣可以提高住戶們的安全性，讓住戶們更加放心的在小區(qū)內(nèi)生活。除此之外還有其他很多的科技元素都與小區(qū)的建造設(shè)計(jì)進(jìn)行了很好地融合，在這里就不一一闡述了。科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用不僅可以體現(xiàn)在小區(qū)的建造規(guī)劃之中，還可以應(yīng)用到規(guī)劃者在對(duì)小區(qū)進(jìn)行建造的方法之中，例如構(gòu)建自然生態(tài)環(huán)境方面，可以應(yīng)用科學(xué)技術(shù)進(jìn)行更加完善的生態(tài)建設(shè)，這樣不僅可以讓小區(qū)的建設(shè)更加先進(jìn)還能夠節(jié)約大量的成本。所以在進(jìn)行住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，堅(jiān)持科計(jì)劃的原則是非常重要的。

2 當(dāng)前城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)存在的問題

主要是指商店和住宅區(qū)建筑的數(shù)量太多，這些都是降低居民生活質(zhì)量的因素。居住區(qū)住宅建筑設(shè)計(jì)過多，導(dǎo)致商業(yè)用途多樣化。雖然便利居民生活的商鋪種類很多，但也存在著相應(yīng)的問題。店鋪里的外來(lái)人太多，也會(huì)導(dǎo)致相應(yīng)的不安全因素，影響社區(qū)居民的正常生活。大量的居住建筑必然導(dǎo)致社區(qū)內(nèi)相應(yīng)的公共面積和建筑間距減少，公共面積的減少會(huì)影響居民的休息，建筑間距的減少會(huì)影響居民的生活舒適度。另外，為了節(jié)約成本，小區(qū)內(nèi)停車位比例不足，小區(qū)道路車輛較多，會(huì)影響小區(qū)的質(zhì)量和整體形象。由于現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和信息技術(shù)飛速發(fā)展，建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)與開發(fā)也需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，不能按照傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。目前，城市住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過于追求“新概念”，沒有真正審視和調(diào)查城市現(xiàn)狀，導(dǎo)致城市發(fā)展缺乏前瞻性。因此，我們應(yīng)該減少影響城市發(fā)展的因素，科學(xué)預(yù)測(cè)社會(huì)發(fā)展和外來(lái)人口，確保城市的發(fā)展。

3 城市住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)方案

3.1 科學(xué)的選址和設(shè)計(jì)理念

城市住區(qū)的區(qū)位和人文環(huán)境在很大程度上深受住區(qū)區(qū)位因素的影響。因此，居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)首先要考慮的是居住區(qū)的區(qū)位。在進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃之前，必須綜合考慮小區(qū)周圍的環(huán)境和周圍的建筑設(shè)施，并進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查。只有在此基礎(chǔ)上，才能界定居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)理念。如果周邊商業(yè)不足，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮居住區(qū)周邊更多的商業(yè)建筑，提高居住區(qū)的知名度。

3.2 綠化設(shè)計(jì)

一是布局要合理。在建設(shè)綠色住宅小區(qū)的過程中，需要大量的土地綠植設(shè)計(jì)工作，而且要及時(shí)對(duì)這些綠地的使用面積和大小進(jìn)行設(shè)計(jì)和比較。在高層住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)中可以充分引入城市園林景觀，利用園林元素將高層住宅建筑與其他城市園林綠化帶進(jìn)行環(huán)繞組合，以構(gòu)建園林綠道的獨(dú)特景觀。可將園林景觀中的假山，游步道等諸多元素融入到高層住宅小區(qū)的整體平面設(shè)計(jì)中，以有效提高住宅小區(qū)室內(nèi)環(huán)境綠化的質(zhì)量。二是地面整體綠化。地面整體綠化可以整體提升環(huán)境質(zhì)量，在控制熱輻射強(qiáng)度的功能上有很多人的優(yōu)勢(shì)。設(shè)計(jì)時(shí)，工作人員需要根據(jù)整個(gè)小區(qū)整體環(huán)境特征的要求，因地制宜的設(shè)計(jì)整體綠化方案。三是立體綠化。這種綠化設(shè)計(jì)大多采用一個(gè)墻面或有垂直綠化帶的地方，采用觀賞性高的綠色植物，在減少占地面積的同時(shí)，達(dá)到觀賞與凈化環(huán)境的雙重功能。設(shè)計(jì)師在選擇要種植的植物時(shí)要非常慎重。不僅要考慮選擇對(duì)人體有好處的植物種植，還要提前規(guī)劃好種植面積，種植面積不能影響屋內(nèi)采光效果。四是間屋綠化情況。這種綠化設(shè)計(jì)在現(xiàn)代高層住宅小區(qū)的綠化設(shè)計(jì)中非常流行，不僅可以讓屋內(nèi)的視覺景觀更好，還可以讓屋內(nèi)的空氣環(huán)境更健康，提高居住環(huán)境的舒適度。

3.3 風(fēng)格定位設(shè)計(jì)

（1）主體設(shè)計(jì)思路有效清晰。住宅小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，必須事先對(duì)自己想要展示的主題風(fēng)格做出明確的定位，然后根據(jù)這個(gè)定位的設(shè)計(jì)思路進(jìn)行有效實(shí)施。否則，所設(shè)計(jì)的居住區(qū)可能沒有一定的對(duì)比，缺乏足夠的個(gè)人競(jìng)爭(zhēng)力，從而無(wú)法在項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)中凸顯出來(lái)。（2）社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須突出一些差異。房地產(chǎn)產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中越來(lái)越表現(xiàn)出一定的一致性。尤其在住宅規(guī)劃方面表現(xiàn)得尤為突出。同樣的楓林景觀，房型設(shè)計(jì)，房子的頂部和外立面設(shè)計(jì)都展現(xiàn)在消費(fèi)者面前，大大降低了消費(fèi)者的購(gòu)買欲望。一個(gè)好的社區(qū)必須充分利用地域特色、環(huán)境特色和自身的綜合實(shí)力，展現(xiàn)自己獨(dú)特的意志。除了產(chǎn)品的差異性，還可以更好地吸引消費(fèi)者的注意力，提高其產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)力。（3）社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)一定的人文文化。住宅小區(qū)是城市不可缺少的一部分，在發(fā)展過程中必須尊重對(duì)歷史文化的有效傳承。與此同時(shí)，我們應(yīng)該對(duì)有關(guān)客戶的理性和情感需求給予足夠的關(guān)注，這樣可以有效地結(jié)合城市發(fā)展相關(guān)的建筑歷，以顯示特定的持久性。

結(jié)束語(yǔ)

建筑設(shè)計(jì)師應(yīng)該本著以人為本的設(shè)計(jì)理念，結(jié)合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，根據(jù)發(fā)展情況，從總體規(guī)劃、外觀和部分設(shè)計(jì)方面找到更合適、更完美的設(shè)計(jì)方法，創(chuàng)建一個(gè)高質(zhì)量和高科技的符合時(shí)代的發(fā)展的居民區(qū)，為社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供更科學(xué)合理的模式，既能保證整個(gè)社區(qū)的質(zhì)量和安全，又能體現(xiàn)整個(gè)社區(qū)的文化特色，為人們提供更加綠色和健康的居住環(huán)境，有效提高居民的生活質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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