項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的運用

賈志強

摘要：目前在建筑工程項目施工建設中，項目造價審核環節管控至關重要，項目造價合理性與建筑企業經濟效益之間緊密聯系，與項目建設質量之間具有較大聯系。現階段各區域建筑企業對建筑項目造價進行規范化管控，才能有效提高項目施工建設效率，促使建筑企業發展效益全面提升。過去傳統建筑工程造價審核辦法在應用實踐中存在的問題日益顯現，不適應建筑行業發展要求。當前，在建筑企業全面發展中，開始應用實踐全過程造價控制。全過程造價控制，在應用過程中有助于降低工程造價，使項目資金使用效率得到提升，通過實行全過程造價控制模式，能夠將業主納入工程造價的監督職責中，使工程造價管理的質量得到優化。在全過程造價控制中，能對項目建設中的資金應用規范化，全面提升項目建設多項資源綜合利用效率，在控制項目施工建設進度基礎上提高項目建設質量。文章對全過程造價控制基本內涵與優勢進行有效分析，集中整合目前建筑領域發展現狀，分析部分區域工程造價審核中存在的問題。結合實際，分析問題產生的主要原因，制定針對性控制措施，旨在推動我國建筑行業長遠可持續發展。

關鍵詞：項目全過程;造價控制;建筑工程;造價審核;運用

現階段建筑工程項目施工建設中，為能保障項目施工活動穩定進行，就要注重做好全過程造價審核操作。通過科學規范的造價審核能有效提升項目成本控制成效，對項目施工建設成本進行集中管控。在目前建筑工程項目施工建設中，部分施工單位管理人員對造價審核重視度不夠，相關人員不能全面認識到建筑工程造價審核重要作用。此外，有部分施工部門在建筑工程造價審核中，相關人員沒有對工程量進行有效審核，在實際報價中工程量存在諸多問題，部分審核人員為獲取更高的個人利益對工程量審核缺乏嚴謹性。一些建筑工程項目施工建設時間較長，受到市場經濟發展影響，部分物料價格屬于動態變化，有些造價人員對各類新材料及新工藝變化把控度不足，未能及時分析市場經濟變化，項目建設造價結果存在誤差問題，項目整體造價審核成效具有較大負面影響。

一、全過程造價控制的基本內涵與優勢

全過程造價管理就是各類建筑工程項目從設計階段到項目建設完工之后的審核階段均要實施較為嚴格的造價管理。相關造價人員要注重對各個部分施工內容集中分析，整合項目施工建筑材料費用、人員施工費用、機械應用費用、設備租賃費用等，對項目完整的建設資金支出集中控制，實現各項資金最大化利用。此外，相關造價人員要注重對建筑工程項目具體施工現狀集中分析，對項目造價具體情況進行規劃控制，依照項目施工成本支出制定不同造價控制方案，這樣能全面提升造價管理成效。在全過程造價管理中，能保障項目建設效益最大化，在實際控制實施中要對各項要素合理控制。首先，確定項目全過程造價管理時間，全過程造價管理不僅是對項目施工過程進行管理，在項目設計階段便開始進行有效管理，直至項目施工審核結束。在項目完整建設過程中，通過全過程造價管理能對各類建筑資源應用進行有效調控，促使建筑工程項目施工質量能滿足項目質量標準要求。并對建筑項目施工建設成本有效壓縮，實現多項收益最大化。其次，對造價環節各項細節工作進行控制。在全過程造價管理中，主要是做好項目建設整體規劃，對各個環節實施精細化控制，對各環節資金浪費現狀集中控制。

二、建設工程量全過程造價控制

（一）全過程造價控制基本算法

全過程造價控制主要是指在進行產品生產時，買賣雙方根據市場中的供需狀況和信息狀況進行自由競價，并根據自身的狀況確定合同價格的一種市場定價方式。在工程量管理中，需要按照施工設計及圖紙的需求對工程量進行統一的價格計算，這種價格計算具有統一的標準以及項目數量，根據工程量生成部分對應的數量明細，并按照最終的工程量來對價格完成預算。

全過程造價控制活動，就是完成工程量項目所需要的所有費用，這些費用包括工程項目費、措施項目費及其他費用再進行費用的總體計算，通常都選擇綜合單價計價的方式來進行計算。招標人或代理單位要根據招標合同及其他技術資料對工程量進行總體核算，在核算完成后為競標單位提供相應的工程量，并將其附錄在招標文件中，競標方可以根據自身的技術水平和發展狀況，對工程量進行記錄確認自身的建設水平是否能夠滿足工程量的需求，通過這種方式能夠幫助競標方了解工程量的實際建設需求，使競標工作更加具有合理性。

（二）全過程造價控制的優勢

全過程造價控制的方式并不僅是傳統的工程造價計算，更為重要的是一種確認價格的新型計價方式，這種計價方式相對于傳統的定額計價來說，優勢更為明顯。

全過程造價控制單位使市場中的建筑價格具有了更高的優勢，對于我國的建筑市場價格競爭來說有積極的促進作用。在進行市場定價時，發包單位及施工單位均有相應的定價權，在獲得了相應的工程量計算后，根據市場中的需求來對工程進行定價，最后完成資源分配，獲得最終的工程價格，這是一種由市場對價格進行調整的工程造價計算方案。在市場的引導下，有助于避免造價管理工作受到影響，使市場中的所有價格均能夠得到有效地指導，能夠大大提升工程造價管理的合理性。

通過全過程造價管理有效實施，能全面提升項目整體建設水平，保障多項材料綜合利用效率全面提升，對各個施工環節成本進行控制，做好項目施工內容規范化部署，提高項目施工建設質量。

三、目前造價審核過程中存在的問題分析

（一）工程量虛報問題對項目造價產生影響

目前有部分施工部門在項目施工建設中為了能創造更高建設效益，在項目造價中會將各類施工材料購置費用、設備應用費用、人工勞動費報價適度提升。在項目造價審核中，相關審核人員會遇到項目工程量與建設實際現狀不相符合的問題，與項目建設真實工程量相比，施工部門在造價中會將部分工程量提高。項目工程量中涉及的內容較多，每一項不規范化造價均會對工程造價產生較大負面影響。施工部門虛報工程量也會增加造價審核難度，相關審核人員要對工程量逐一核對，結合當地建筑市場各類材料價格變動對不同階段造價進行有效審核，這樣將會導致項目造價審核難度增大。各項錯誤數據不斷疊加，將會產生較大數據問題，致使項目建設團隊預算資金更為緊張，對項目整體施工質量具有較大負面影響。