BIM技術在工程造價咨詢管理過程中的有效運用

張良成

【摘要】BIM技術也稱為建筑信息模型，是建立在數字技術、信息技術、大數據技術等先進技術基礎上發展而來的。通過該技術能夠對建筑工程的功能和特征進行數字表達，并且可以實現項目信息共享目標，有利于為工程造價咨詢管理奠定良好基礎。具體來說，建筑企業利用BIM技術，能夠建立與建筑工程一致的三維立體模型，并自動形成與建筑工程相關的數據庫。工程造價咨詢部門可以利用該模型對工程造價進行科學評估和預測，從而為工程造價咨詢管理提供有利依據，一方面有利于提高工程造價管理的科學性和合理性，另一方面能夠將咨詢人員從繁瑣、復雜的工作流程中解放出來。本文對BIM技術在工程造價咨詢管理過程中的有效運用進行探討。

【關鍵詞】BIM技術;工程造價咨詢;管理

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.27.

1、BIM技術概況

1.1 BIM技術的內涵

BIM屬于一門多維模型信息集成技術，能夠同時融合建筑工程項目中業主方、設計方、施工方、監理方等項目參與方，從項目概念設計到完全竣工整個建筑生命周期，都能在BIM技術模型中進行相關信息的操作和展示。BIM技術基于三維數字技術構建成一個涵蓋建筑工程項目各種相關信息數據的模型，運用數字化展示工程項目設施的實體與功能特征。其可以連接建筑項目生命期不同階段的數據資源，是一個完整描述建筑工程的信息模型，能夠為建筑設計、施工等，實時提供可以自動計算、查詢及組合拆分的數據。

1.2 BIM技術的特點

首先，BIM技術能夠提高項目工程量計算的準確度，能夠根據造價人員的需求，快速儲量。由于BIM技術的可視化、可模擬，在操作過程中減少多算、少算及漏算等問題，方便參與方對量，減少核定量過程中的分歧;其次，BIM技術通過三維可視化控件和程序自動檢測，解決CAD設計操作中的缺陷，優化設計方案和實施方案，減少后期修改的同時，也合理控制建設成本;再就是，促使設計變更和索賠管理更加方便。在施工過程中一旦出現變更情況，只要見設計變更內容關聯到三維模型中，工程量將自動調整，促使所被更加準確快捷。最后，基于BIM構建實際成本數據庫，加強匯總分析能力，提高工作效率。同時BIM模式下構建的造價數據庫，涵蓋工程項目所有的數據，數據級別最小到構建級，實現成本數據的高效分析。

2、在工程造價咨詢管理中應用BIM技術存在的問題

2.1工程造價咨詢企業發展現狀

眾所周知，工程造價咨詢企業的主要任務，是接受相關企業委托，對建筑項目全過程進行動態造價管理，其中包括項目可行性研究、投資估算、效益評價、工程結算、編制投標報價等業務。屬于為工程建設需求提供服務的中介咨詢行業。由于我國工程造價咨詢服務相對于先進國家而言起步較晚，因此在很長一段時間內存在技術標準和管理方法滯后問題，并且專業人員數量較少，企業資金嚴重缺乏，導致我國工程造價咨詢企業核心競爭力薄弱。雖然近年來，在科學技術推動下，部分工程造價咨詢企業逐漸向信息化趨勢發展，但是結合實際情況來看，工程造價咨詢實物量數據、清單定額數據等基礎數據仍然處于碎片化管理狀態，大多分散在項目或個人手中，無法充分滿足數據統一處理需求。

2.2工程造價咨詢管理應用BIM技術的現狀

為了提高自身核心競爭力，越來越多的企業強化了資源投入力度，并充分利用BIM技術，但是由于起步較晚，導致該技術推廣和運用速度相對較慢，遠遠落后于建筑設計企業和建筑施工。盡管企業引進了諸多專業能力強、實踐經驗豐富的技術人員，但是受知識面狹窄、協調能力不足等因素影響，導致相關工作無法順利展開;這也使得咨詢單位專業人員嚴重不足，執業的造價工程師數量更是少之又少，甚至部分企業為了完成相關業務，大量聘請兼職人員或退休人員，受專業能力和年齡結構影響，導致BIM技術推廣受到阻礙，沒能充分發揮其作用和價值。由此可見，雖然將BIM技術應用到工程造價咨詢管理中具有較為廣闊的前景，但是目前我國仍然處于初期探索階段，需要企業不斷改革和創新，有效提高BIM技術應用水平。

3、BIM技術在工程造價咨詢管理中的有效運用

3.1項目決策階段具體應用

建筑工程在項目決策過程中，由于缺乏準確數據和信息資源，導致投資估算人員無法全面了解建筑工程實際情況，由于信息失衡，所以不能為項目決策提供準確依據。與此同時，對工程項目做出決策前，需要提前做好市場調查工作，如果無法滿足這一需求，將會導致項目設計存在諸多不確定因素，直接影響后續施工任務順利展開，嚴重甚至會引發各種糾紛。而利用BIM技術，可以建立工程三維立體模型，通過導入項目數據，并對數據進行科學分析，能夠對項目投資進行準確估算，有利于為項目決策提供準確依據，從而為后續施工順利展開奠定良好基礎。

3.2項目設計階段具體應用

建筑工程設計方案是否合理，能夠直接影響工程整體造價。由此可見，強化項目階段管理工作至關重要。具體來說，在工程項目設計過程中，需要工程造價咨詢人員做好設計概算編制工作，并且保證編制內容具有準確性和完整性。與此同時，設計方案不僅要體現建筑工程具體地點、施工規模以及工藝流程等相關內容，還應包含施工人員專業要求、項目技術等相關信息。而利用BIM技術，能夠充分滿足以上需求，項目人員通過構建工程模型和建立數據庫，對工程歷時數據和更新數據進行全面掌握，在此基礎上，結合項目施工需求和造價需求，可以合理確定設計指標。不僅能夠滿足項目成本控制需求，還能夠有效減少設計人員工作強度。

3.3項目招標階段具體應用

建筑工程招標的主要目的，是將工程設計內容轉換為實物。在項目招標造價管理過程中，需要重點做好招標文件、攔標價以及標底等工作。而想要滿足這一需求，需要各參見單位相互協調和配合。為提高招標效率，可以利用BIM技術準確計算項目工程量，并結合工程量編制招標文件。與此同時，利用BIM技術構建工程模型，可以對現有工程量進行科學計算，從而判定是否可以接納設計單位所提供的建筑項目，從而避免工程量過大降低項目經濟效益。

3.4項目施工階段具體應用

建筑工程施工階段是整個項目造價控制的關鍵階段。由于建筑工程施工具有周期長、范圍廣等特點，受多種因素影響容易產生工程變更問題，從而引發一系列經濟糾紛和矛盾。而利用BIM技術，能夠提高工程管理水平。在BIM構建的三維立體模型中，能夠對不同構件的數形進行具體體現，并且模型中所有信息都存在密切聯系，有利于工程管理隨時查詢相關信息，從而避免工程變更發生概率。另外，即使工程產生變更情況，也可以通過不同維度對變更后情況進行及時估算，友有利于為動態管理造價奠定基礎，保證工程成本支出在管控范圍內。

3.5竣工結算階段具體應用

竣工階段是建筑工程項目最終階段，也是造價管理的最后環節。將BIM技術應用到竣工結算中，能夠直接獲得工程總量。當前，建筑工程在實際建設過程中，大多以固定單價合同為主，綜合單價并為得到調整，如果工程量發生變化，其造價也會隨之改變。而利用BIM技術將單價數據進行綜合導入，能夠實現框圖出價目標，不僅提高了結算效率，還能夠減少糾紛的發生。

結語：

綜上所述，近年來，隨著科學技術不斷發展，BIM技術也得到了進一步優化和完善，并且運用環境越來越成熟，成為建筑行業未來發展的必然趨勢。在這一發展背景下，工程造價咨詢企業需要做到未雨綢繆，并在發展戰略、信息化建設、人才儲備、技術革新方面與BIM技術充分融合。從而實現以技術、知識為基礎的發展目標;有效提高自身服務效果，從而保證建筑工程建設滿足節約資源、降低成本，提高質量和效率的綜合需求，從而為社會群眾提供更好的建筑產品。

參考文獻：

[1]賈建平.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用[J].建筑工程技術與設計，2018，（26）：1096.

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