財務管理信息化協同模式在房地產企業中的應用

劉艷萍 柳昊

摘要：當前，我國城鎮化進程快速推進，我國房地產建筑行業快速發展。在這樣的大環境下，房地產企業內部必須提升財務管理的效果，積極應用信息化手段，以強化房地產企業在市場上競爭的實力。本文結合筆者多年的研究與實踐，探討財務管理信息化協同模式在房地產企業中的應用，以供參考。

關鍵詞：財務管理信息化;協同模式;房地產企業;實踐應用

近些年來，我國社會經濟快速發展，而房地產行業的發展則為經濟發展作出了巨大的貢獻。尤其是在城鎮化進程持續推進的過程中，房地產企業的項目資金調動與應用，帶動就業發展等，均發揮重要作用。與此同時，人們也要重視在房地產企業規模不斷擴大過程中，其財務管理存在不完善的問題，導致房地產行業的競爭危機四伏。

一、財務管理信息化協同模式簡述

1.1財務管理信息化的含義

財務管理信息化是對管理信息化的延伸和發展，它是指在日常的財務管理工作中，借助計算機、網絡通訊等等各種信息傳輸及加工技術對各種財務信息資源進行運算、統計與處理的過程。財務管理信息化的最終落腳點是為企業的運營、管理、決策提供所需要的財務信息。

1.2財務管理信息化協同模式的含義

隨著企業規模的不斷擴大，財務管理信息的總量也會不斷上升，在這一發展背景下，企業通過財務管理信息化協同模式，來實現多元財務管理信息的共享與交互。同傳統的財務管理信息化相比，這種財務管理信息化協同模式具有以下特點：首先，實時性。在協同模式中，

借助企業建立的財務信息的收集系統與信息共享系統，來實現企業負責人在第一時間對企業財務報表及企業財務最新數據的實時掌控，從而為在瞬息萬變的市場發展中，進行戰略決策的制定與調整提供更為有利的數據支持。其次，標準化。為了有效的進行企業財務信息的實時協同，在數據的處理及輸出等方面，要嚴格遵循相關的行業標準，從而將企業財務管理之間的信息進行無縫對接與實時共享。最后，決策性。在這一模式的支持下，企業可以在最短的時間將所需要的財務信息進行匯總與綜合分析，避免了過往的因為財務信息數據的不完整而提高了企業決策的風險性。另外借助這種財務信息的協同模式，企業可以將決策劃分為前、中、后三個時間節點與跨度[1]。

二、房地產企業財務管理信息化的應用先諸葛

2.1財務信息失真

財務信息的失真，甚至是財務會計信息造假，是當前我國房地產企業在財務管理信息化發展過程中所面臨的一個突出問題。根據我國財政部2020年年對房地產企業財務管理工作的抽查結果顯示，在抽查的100家房地產企業中，有近八成的企業在財務信息方面存在不同程度的失真問題[2]。一些情節比較嚴重的房地產企業已經交由司法部門來立案處理。因為，房地產企業會計從業人員無視法律規定，進行不正當會計操作，所造成的經濟損失每年都會超過億元，并且還呈現出不斷上升的態勢。從這一現象可以看出，房地產企業在財務信息的真實性方面所存在的問題是比較突出的。真實是財務信息之本，信息失真，企業的財務管理工作的價值與效能也就無從談起。

2.2企業內外部同時存在信息孤島現象

無論是何種類型的企業，都離不開一個科學、有效的信息溝通體系。由于主客觀等諸多方面的原因，在新的市場環境下，房地產企業中，特別是一些市場業務規模比較大的房地產企業，由于在財務管理方面的標準及規劃不統一，企業的相關財務信息無法做到企業內部、外部的共享，這就在企業中形成了一種所謂的信息孤島。這種現象在目前的房地產企業中非常常見，一般的做法是以季度為單位來進行不同部門之間的信息碰頭與互動。但是，在房地產企業市場資訊不斷處于動態發展的當下，這種缺乏協同的信息管理模式是非常危險的。市場一旦 出現比較大的波動，房地產企業很容易因為這種信息孤島而造成企業決策的重大失誤[3]。

2.3財務管理網絡維護復雜難度大

在房地產企業進行財務管理信息化發展的過程中，由于本身財務管理的網絡比較復雜，再加之，網絡自身的開放性等特點，房地產企業在財務信息的安全方面遇到了比較大的難度。由于在技術準備程度還存在著一些問題，企業財務管理系統很容易因為黑客的侵人或者攻 擊而造成重要財務數據的泄露或丟失。所以，如何從網絡安全的角度來提升房地產企業整體的系統穩定性是財務管理信息化協同模式運用過程中的一個突出問題。

三、房地產企業財務管理信息化協同模式的應用

3.1明確企業財務管理信息化目標

無論是企業的市場運營還是企業的財務管理，還是本文中論述財務管理信息化協同模式的應用，在其實施之初，要將所要達到的財務管理信息化建設的目標進行明確。只有在相關 的管理目標的指引下，房地產企業在財務管理信息化協同模式的應用與實施中，才不會出現方向性的問題。房地產企業在制定財務管理信息化協同模式的制定過程中，要將自身的發展訴求與行業的發展趨勢有機的結合在一起。例如，在財務管理信息化平臺的搭建上，財務運算的制定與執行方面，在企業財務預警等諸多方面，都要明確相應的目標。最后這些目標與企業發展的整體戰略規劃目標統一起來。

3.2統一規劃財務信息資源

從軟件的層面上來看，要將房地產企業的相關財務信息的編碼、處理及信息的傳輸標準等方面來進行統一，避免過往的房地產企業因為系統之間通訊與信息輸送標準的不統一而 出現了所謂的信息孤島的現象。例如，在房地產企業的財產登記中要采用統一的標碼。在硬件層面，要提升各種網絡通訊終端的穩定性，同時，做好企業的財務信息防火墻，抵抗黑客的人侵。這就要求房地產企業的財務管理從業者在具有比較專業的業務技能的同時，還要具備一定的職業道德素養與網絡安全意識從而避免在財務信息中出現失真甚至是人為會計數據造假問題。作為一個重要的行業，財務管理從業者需要遵守行業的規章，避免各種違規行為的出現。但是，在具體的工作環境中，經常會發生企業財務從業人員，泄露公司機密，甚至在與競爭對手的交易中存在著違反職業道德要求的行為，這些都要力求避免。

3.3建立財務信息化協同管理模式

這種模式要求企借助一定的專業技術人員進行財務信息處理系統及財務信息共享系統的搭建。在搭建的過程中并不是千篇規律的，要根據房地產企業自身的需求與特點來進行個性化的設計。例如，根據房地產企業在建筑材料的采購，施工人員的績效考核以及房產的市場銷售情況等方面來成立相應的財務管理系統，最后，通過協同管理模式來完成企業決策所需 要的各項財務信息資源支持[4]。

四、結束語

綜上所述，探究財務管理信息化協同模式在房地產企業中的應用是當前經濟管理領域的一個熱門話題，將其應用于房地產企業中也是大勢所趨。本文從財務信息化管理模式的基本內涵出發，分析房地產企業在財務管理信息化發展中存在的諸多問題，基于其發展的現狀對其財務管理信息化協同模式的應用進行了反思，財務管理信息化協同模式在房地產企業中的應用是可行的，也是其適應企業發展的必然。因此相關人員需重視財務管理信息化協同模式，將其應用房地產企業的經營與管理，同時證實當前房地產財務管理中存在的問題，進一步提高財務信息化管理的效率。

參考文獻：

[1]錢克元.如何完善企業財務管理信息化[J].行政事業資產與財務，2016，11（3）：49491.

[2]孫海波.房地產企業財務管理信息化建設現狀及趨勢分析[J].全國商情，2015，11（21）：90-91.

[3]陳佳詠.基于企業財務管理信息化建設的探討[J].財經界，2016，11（2）：57-58.

[4]張先河.企業財務管理信息化建設[J].環球市場信息導報，2015，2（45）：71-72.