森林資源資產評估核查方法探討
——以廣西國有三門江林場為例

莫東明

(廣西壯族自治區國有三門江林場，廣西 柳州 545000)

1 引言

森林資源是現代社會生產和發展過程中不可缺少的重要資源。應注重對森林資源的調查，通過對森林資源資產的合理評估核查，完成整體森林資源信息管控，確保森林資源的合理使用規劃，最大程度上提升森林資源的使用效果，實現林業發展和林業保護。

2 森林資源資產評估核查的重要性

森林資源資產評估核查，是森林資源管理中的重要工作內容，其各項核查工作展開主要是林業部門組織評估單位進行范圍內的林業資源資產的綜合評估以及調查統計，主要包括評估立項、評估委托、資產核查、評估計算等多個方面，通過具體的評估計算展開，能夠最大程度提高森林資產的調查效果[1]。

森林資源資產評估核查是針對區域內的所有林業資源進行資產調查，讓地區內林業資源部門能夠了解林業資源情況，確保森林資源發展建設更加合理。另外，通過對比前后歷史數據，可以完成森林資源信息的保護，確保森林資源建設發展合理有效[2]。

3 森林資源資產評估核查方法分析

3.1 明確核查對象

在森林資源資產評估核查過程中，核查人員要了解核查對象，才能夠對核查對象進行針對性的資產評估調查。①資產核查是針對森林資源資產的實物量、林分質量、立地條件和地理等級情況進行實地核對和調查。②資產核查是針對區域內森林資源的權屬情況、森林林地屬性、森林資源資產清單調查、森林資源質量、森林資源空間位置進行實際的評估調查。③森林資源資產評估核查還包括對森林資源進行有效的待發展資源評估管控，針對森林資源的經濟發展潛力進行實際評估，確保森林資源建設合理[3]。

3.2 確定核查方法

(1)森林資源核查方法分析中，包括對森林資源進行的核查流程進行確定，其核查流程包如表1所示。

表1 森林資源核查方法流程分析

(2)可以使用抽樣控制核查方法、小班抽查方法以及全面抽查方法等相關內容[4]。

3.3 分析核查結果

(1)針對森林資源的基礎參數以及數量參數進行分析，主要是為了了解森林資源的有效性，對于森林資源的管控有重要的作用。

(2)針對森林資源的總體使用價值進行分析。

(3)森林資源核查結構分析過程中主要針對區域內的森林資源可持續經營的影響進行分析，也是對森林資源進行未來發展的合理分析。

(4)森林資源核查結構分析中，針對林木成本進行分析，對后續的森林資源開發也有非常積極的影響[5]。

3.4 評估林木資產

森林資源資產評估的核心內容是對區域內林木總價進行評估[6]。主要應用有市場價到算法、現行市場法、收獲現值法、重置成本法等內容，通過合理的林木資產成本控制，確保林木成本資產購置更加有效，也能夠最大程度上提升林木資產的控制效果[7]。

4 廣西國有三門江林場的應用案例

廣西國有三門江林場是我國西南林區的重要林場，該林場的建設和發展對于廣西林業建設有重要的作用。三門江林場擬收購2118.12 hm2尾巨桉杉木馬尾松 ，以下是對其該項目的林業資源資產評估調查工作分析[8]。

4.1 核查對象分析

在本次收購項目研究過程中，三門江林場完成了詳細的林業資源資產評估，在實際的項目評估中，對于核查對象進行分析非常重要，以下是對其核查對象的具體情況總結：核查對象位于八步區賀街鎮雙星村12林班、聯東村14林班；八步區靈峰鎮和平村14、17林班，靈峰村15林班，愛群村6、7林班；八步區步頭鎮梅花村 12、13、14林班；八步區鋪門鎮上洞村1、2、3、8林班，八俊村4林班，三元村1林班；八步區信都鎮會靈村7林班，馬塘村1林班，平龍村1林班，北津村3林班；八步區仁義鎮萬民村1、2、3、4林班；八步區黃洞鄉石門村16、19林班；八步區蓮塘鎮新蓮村6、23林班；平桂區水口鎮高林村8林班；平桂區太平鄉古那村4林班；鐘山縣花山鎮平西村6林班，保安村9、10林班；鐘山縣燕塘鎮燕塘村1林班；鐘山縣兩安鄉竹梅村11、14、5林班，三聯村1林班；富川縣天堂嶺烏石江5林班，柳家長溪河2林班；昭平縣富羅鎮砂子村7林班，百宜村8、10林班，大坪腦1林班；昭平縣黃姚鎮古碌村4林班，界塘村9林班；昭平縣北陀鎮良佑村1、2、3林班，富羅林良佑村8、9林班；昭平縣鳳凰鄉美村5林班、四和村3林班；平樂縣源頭鎮金井村3林班，原合同總面積41768.1畝，核查總面積2118.12 hm2(合31771.8畝)。

4.2 核查內容分析

該次核查工作展開過程中，核查內容主要包括待評估資產權屬、面積、林齡、樹種、平均胸徑、平均樹高、立木蓄積量、材種出材率等調查。

4.3 核查方法應用

在該次項目核查過程中采用全面核查法核查林分面積，用1∶10000地形圖逐個小班實地調繪，且算出小班面積，單位為hm2[9]。

4.4 核查結果分析

該項目核查非常關鍵，一定程度上關系到項目核查效果。項目核查主要包括待評林木資產評估、林種好樹種組成分析、資產面積分析等內容[10]。

5 結語

本文詳細闡述了三門江林場的資產評估內容，對于項目評估而言有非常重要的作用，希望能夠對森林資源資產評估工作的開展有所幫助。