全過程裝配式建筑成本控制研究

殷淑杰

摘要：近年來，經濟快速發展，社會不斷進步，人們生活水平不斷提高，建設行業也有了一定的進步，而建設行業的快速發展，在一定程度上提升了生產效率以及建筑質量，值得注意的是，我國的建筑業的改造和升級，對未來的建筑業發展有著很大的影響，裝配式建筑工程的成本比較高，管理人員在管理上的缺陷，將建筑工程造價中的缺點暴露在市場中，基于此，本文將對全過程裝配式建筑成本控制進行相應的分析。

關鍵詞：全過程;裝配式;建筑;成本控制

引言

在建筑行業運行及持續發展的背景下，裝配式建筑作為工程項目的組成，通過工程造價預算及成本控制管理，可以在提高建筑質量的同時滿足企業的經濟化發展。但是，在實際的裝配式建筑工程中，存在著造價預算不合理以及成本控制方案不足的問題，這種現象不僅會影響成本管理的效果，也會為企業的經濟發展帶來限制。因此，在裝配式建筑企業運行中，企業管理者需要認識到建筑工程造價預算及成本控制的重要性，根據工程項目的基本特點，設置完善性的管理方案，滿足建筑行業可持續發展的需求。

1裝配式建筑概述

裝配式建筑主要是指大量的現場作業工作中的傳統建造方式轉移到工廠工作，再將建筑中的構建與配件運輸到建筑施工的現場中，最后進行安裝配置的建筑。其中板材建筑、骨架板材與砌塊建筑等為預制構件的類型。同時，裝配式建筑是通過裝配式的施工方式來實現，這種施工方式在傳統的建筑工程上進行了優化，因此混凝土裝配式住宅建筑施工技術在建筑行業中廣泛應用，這不光給建筑行業指明了發展的道路，也給建筑行業的發展帶來新的機遇，同時也減少了建筑工地對自然環境造成的破壞。混凝土裝配式住宅建筑施工技術的發展與在實際中的應用，不但解決了環境污染的問題，而且還滿足了人們對住房建筑的要求。而裝配式建筑通過使用專用的連接設備，對預制的構件進行有效的搭建，使建筑的功能完整化。與此同時，施工過程中裝配式建筑工程的標準化生產是車間的重要保障，當裝配式建筑進行一段時間的保養之后，需要將其運輸到施工現場，最后再采用機械化搭線的方式，使之成為具有一定使用功能的建筑。

2全過程裝配式建筑成本控制研究

2.1設置完善的成本控制策略

對于裝配式建筑工程單位而言，在實際的工程管理以及施工中，施工單位需要結合工程項目的基本特點，設置完善性的成本控制方案，保證各項施工工序的穩步進行，避免成本控制不合理問題的出現：第一，由于裝配式建筑工程處于起步發展階段，作為一種新型的建筑模式，通過成本控制方案的落實，可以節約工程成本，所以，建筑部門需要根據裝配式建筑工程的特點，建立完善性的成本控制方案，并在全國范圍內設置統一的標準，保證裝配式建筑工程行業的規范運行;第二，裝配式建筑工程成本控制中，需要考慮到各個地區的差異性，根據地區的特點以及建筑差異，制定不同的造價管理標準，幫助相應企業實現裝配式建筑工程成本控制的目的;第三，強調裝配式建筑工程各個環節的成本控制，通過精細化管理，將成本控制責任落實到個人，并將安全管理作為重點，逐步設置完善性的產業鏈條，為裝配式建筑工程發展以及成本控制提供支持。

2.2管理建筑材料價格

政府下達的《大力發展裝配式建筑的指導意見》的政策中的主要內容中，需要及時成立詢價小組，以及在工程承包的每一個環節中，及時對各個部件與預制構件的價格進行相關的確認，防止紕漏的出現。在此過程中，裝配式建筑工程造價管理中的核心部分是預制構件，市場應仔細對造價管理部門未發布的部件以及預制構件的價格進行確認，確認無誤之后則可以進行下一步環節，如當工程招標時可以采用暫定價的方式進行，裝配式建筑工程招標清單的編制則必須依照實際情況來進行，這樣做到目的是保證雙方是在經過市場詢價之后，最后再來對構件價格確認。

2.3優化預制構件設計、運輸、施工環節

①合理拆分和設計，深化設計流程。作為成本管理中重要的一環，在裝配式建設設計的初始階段就要對工程項目的各個環節進行充分研究，統籌考慮，在拆分設計時應盡量標準化，使構件的單元化程度更高。盡量選擇制作方式簡單、安裝過程簡便的構造形式，減少施工難度。在深化設計階段，施工總承包單位負責及時了解各個專業的具體需求，進行問題系統處理，提高設計的集成度。構件生產部分再在此基礎上將需求轉化為相關專業的圖紙，按照實際生產要求進行圖紙深化。通過優化設計，使構件部品外形一致，提高構件的重復率，降低裝配式生產企業的模具種類和數量，降低生產成本中的模具費用。②選擇合適的構件生產企業，合理制訂運輸方案。在選擇裝配式構件生產企業時可以多家對比考察，在確保產品質量的前提下盡量選擇運輸距離較短的廠家。同時，在構件運輸前根據構件的需求計劃確定好合理的運輸車輛、運輸方案和運輸路線。在運輸路線上除了距離因素外，還要綜合考慮沿途路況、限高限寬等實際因素。對裝配式構件做好防護措施，避免構件在運輸過程中出現損壞。③提升安裝速度，加大機械化安裝水平。與傳統建筑的施工安裝不同，裝配式建筑主要依靠重型吊車吊裝和人工拼裝。在施工階段可以采用分段流水安裝方式，不同工序能夠同時展開。同時，定期對作業人員進行技術培訓，提高安裝效率。

2.4提高集成化水平

推動物聯網、大數據、BIM的交叉融合，提高集成化水平。如對各專業進行全面審核，綜合考慮各方面因素，協調和修改，避免在運輸、安裝階段不協調修改，才能真正減少事后修改，降低造價，推動新技術在設計階段的應用，加強跨行業、跨領域的技術深度融合創新應用，完善圖紙，事前發現問題并解決，確保建筑圖和施工圖的統一與完善。

結語

總而言之，在建筑行業運行及穩步發展的背景下，行業管理部門需要認識到裝配式建筑工程發展的必要性，結合裝配式建筑工程的項目特點，逐步完善管理機制，促進裝配式建筑工程行業的穩步發展，提高裝配式建筑工程在行業中的競爭力。對于裝配式建筑工程而言，施工單位在該種工藝選擇中，應該全面成本控制不足的問題，結合工程項目的特點以及裝配式建筑工程的相關內容，細化造價預算以及成本控制方案，保證各項成本支出及控制的有效性，滿足裝配式建筑工程行業的經濟化發展需求。

參考文獻：

[1]常春光，張瑜.裝配式建筑構件生產成本控制問題與措施研究[J].沈陽建筑大學學報（社會科版），2016，18（05）：470-475.

[2]呂婉暉，孫其浩.裝配式建筑項目實施的影響因素研究[J].價值工程，2019，38（36）：89-91.

[3]趙維樹，彭浩.基于AHP的裝配式建筑成本影響因素分析[J].唐山學院學報，2019，32（06）：88-94.