論房屋建筑工程監理管理的問題及創新

王易得

摘要：多種不同類型的房屋建筑工程項目數量逐步增多，但是在實際施工建設期間，施工技術存在一定差異，一旦過于注重經濟效益，忽視安全和質量管控工作，極易產生安全事故，將會對房屋建筑使用安全和使用功能造成嚴重影響。這就要求房屋建筑工程著重開展監理管理工作，緊跟行業發展趨勢，做好各項創新工作。本文從房屋建筑工程監理管理問題入手，展開闡述，針對如何落實各項創新工作進行全面探討。

關鍵詞：房屋建筑;工程監理管理;問題;創新

隨著社會的不斷發展和進步，人們對建筑行業的要求也在不斷提高。近些年來，工程質量問題越來越受到重視。工程監理在工程質量控制方面發揮著重要作用，工程監理把控著施工建筑材料質量、關鍵性施工環節的質量，能及時消除施工過程中存在的質量安全隱患，對于推進項目有序、高質量的完成有著極其重要的意義。強調施工現場監理的重要性，加強各方面對監理工作的重視，以及加深監理本身對自己職責的明確，提出相應的有效管控措施對于建設高質量，讓人民滿意、放心的精品工程是大有裨益的。

1 房屋建筑工程監理管理工作中存在的問題

1.1監理工作機制有待完善

在實際的工程項目建設過程中，建設單位為了保障工程項目的施工質量和施工進度，除了要委托監理人員進行監督和管理之外，還要做好監理工作機制的完善工作。就目前的建筑工程監理工作機制來看，依然存在很多不足。在沒有制度約束的情況下，很多工程項目的監理人員往往會根據個人的意愿來開展監理工作，這樣不僅會導致監理工作缺乏公平性和公正性，同時也容易讓監理工作受到各類因素的影響。同時，如果缺乏完善的工程項目監理工作機制，必然也會降低施工工程的質量。

1.2監理人員的綜合素質不高

當前施工單位委托的監理人員普遍存在綜合素質不高的情況。監理人員綜合素質不高的主要原因包括以下幾方面：第一，隨著經濟的不斷發展，建筑工程的施工難度有所提升，監理人員在對施工現場進行監督管理的過程中，需要考慮的綜合因素也隨之增加，從而在一定程度上增加了監理工作的難度。第二，由于多數監理人員掌握的專業知識都比較固定，監理工作難度的提升會導致監理人員無法迅速轉變傳統的監理模式，從而間接降低監理工作質量。第三，很多建設單位在實際施工的過程中，一味地追求眼前的經濟效益，不重視監理工作，忽視對監理工作的資金投入，從而導致監理人員工作配置不完善以及招聘的監理人員資質不足等問題。

1.3各項信息傳達缺乏時效性

監理工作的具體范圍對施工范圍具有一定的限制，主要就是因為房屋建筑工程施工規模較大，很難在短時間內明確掌握設計意圖，一旦各項信息傳達出現滯后問題，將不利于監理工作高效開展，甚至將會產生更加嚴重的問題。

2 房屋建筑工程監理管理模式創新策略

2.1建立和落實合理科學的建筑工程監理管理制度

面對監理工作部門沒有合理科學的建筑工程管理制度，建設工程監理企業應將監理工作人員一起參與到建筑工程現場監理工作的規章制度的制定中，集思廣益，不斷改進完善建筑工程監理單位的管理制度。一個合理科學的建筑工程監理管理制度可以對建筑工程監理工作人員進行合理調配，保證每個工作人員都能各司其職，在面對建筑工程監理工作時可以做到層級監理，不慌不忙，對建筑工程的各方面問題都可以作為監理人員全覆蓋，盡可能減少建筑工程因為監理工作不到位出現安全隱患，影響建筑工程質量。例如建筑工程監理單位可以讓各項目的總監理工程師參與到公司各部門的規章制度的制定過程中，特別是涉及對工程現場監理部門檢查考核的相關制度的制定，才能最大限度地提高工程現場管理人員的工作積極性。工程監理單位的人事部可以和總監理工程師一起挖掘監理部門工作人員的不同特點，進行能力分工，對于思維邏輯縝密的監理部門工作人員可以安排在進行監理部門前期對建筑工程質量問題各方面問題的預估上，而對于細心的監理部門工作人員，可以安排這類人員負責對建筑工作后期工作的工序驗收等工作。

2.2擴展工程監理團隊并提高專業素質

加強監理公司的管理和技術與管理人才的培養，提高監理人員的業務水平。在人才結構方面大膽引進新人，著重培養新人，結合新人自身的特點，設置專門的課程培養和實踐課程進行系統化的培訓，培養出真正的監理人才，為能在之后崗位上做好自己工作打下堅實的基礎。另外要對在職的監理人員提出能有適應社會需要及時更新自己的要求，而監理公司可以展開相關培訓活動，培訓內容要有先關法律法規的學習、對工程質量的控制掌握的方面。因為這樣的課程設置可以促使工程監理人員不斷提高自身水平能力，還可以讓其自身的綜合素質得以提高。為以后工程中能夠出色的完成工作，打下堅實的理論與實踐基礎。

2.3構建全生命周期模型，提升信息傳達時效性

在房屋建筑工程設計期間，將BIM技術應用到機電管線綜合設計工作中，這樣能夠及時發現機電安裝方面的各項不足，使BIM技術發揮作用，提升問題解決效率。監理單位與BIM技術團隊有效合作，明確房屋建筑工程施工設計圖紙深化處理要點，主要就是對不同專業的實際作業空間、凈空高度等多項指標進行核查，如果在此期間產生設計變更問題，就要生成BIM優化計劃表，在對BIM管線進行綜合優化的基礎上，能夠節省更多成本。在施工進度控制工作方面應用BIM技術，對總體施工進度結合BIM模型進行嚴格審核，并要對BIM模型進度計劃進行合理調整。一旦發現存在實際的BIM模型移交時間延后，就要做好協調工作，防止對整體施工進度和質量造成影響。除此之外，還要在施工建設質量驗收階段對BIM技術進行應用，為了能夠有效提升信息傳達時效性，監理人員在此期間，充分利用BIM云端平臺和移動終端設備，防止產生信息傳遞滯后的問題，從而幫助房屋建筑工程提升整體管理創新水平。

3 結語

綜上所述，加強房屋建筑工程施工過程監督，可以有效地保證建筑工程的質量。我國的建筑監理行業雖然在不斷發展壯大，但還需要完善和提高，監理人員必須通過學習來不斷地提高自己的專業素質和知識水平。只有監理人員嚴把質量關，才能使建筑行業蒸蒸日上，進而為經濟建設作出貢獻。

參考文獻

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