基于揚州地域文化下的售樓處室內改造設計
——以竹西項目為例

張夢娟

（東南大學,江蘇南京 210000）

一、揚州地域文脈下的城市內涵

揚州的建城史在記載中可追溯至公元前486年，在古代有廣陵、淮陽、江都的古稱，其歷史悠久，人杰地靈，商業昌盛，文化璀璨的特點影響著城市世世代代的發展，其位于擁有魚米之鄉美稱的江蘇省中部，揚州以西修建三道連接長江、京杭大運河和淮河其所以地理位置優越，是長三角經濟地帶發展的重心。同時中國第一城和中國首批歷史上的文化優秀名城也是揚州的美譽。

地域性是指一塊區域本生所表現的文化、經濟、歷史、地理等相關的特性或面貌。地域性的室內設計可以理解為在某個特定的城市或地區，在室內設計的規劃中能夠體現本地區的文化、經濟、歷史或地理特征價值的設計表現，突出具有一定史實性及文化性的室內表達。設計的歷史性和地理性是設計文化屬性的兩個方面，它不是一成不變的，它會隨著城市或地區的發展而不斷積累革新的過程，且在一定階段具有相對獨立性的特征。揚州的城市生長于特定的歷史文脈與地理環境之中，不同地域會形成屬于自己特定的地域文化，不同地域文化彼此之間相互影響和相互融合。

在揚州所包含的地域文化中，各種不同的民俗和門類構成了其獨具特色的文化體系，其中包含了以下幾個方向和種類：戲曲、書法、園林、工藝、建筑、繪畫、文學等。

在整個中國文化的發展史中，揚州的發展占據了重要的一環，對于歷史文脈的發展都有著重大的貢獻。自古以來農業作為揚州城發展的重要一環有著悠久的歷史，特別是在歷史和文化的發展中從沒有中斷過，廣大勞動人民在歷史的長河里逐漸沉淀出屬于揚州本地區的勞動結晶。揚州文化在本身具有特色的地理歷史文脈中兼收并蓄了多方文化，具有包容性、多樣性和本身具有的獨特性，揚州文化吸收表現出陽剛與陰柔之美的特征，成了中華文化獨一無二的重要組成部分。

在地理位置方面，揚州的特色十分明顯，其南面的吳越文化、西面的荊楚文化、北面的齊文化三個文化圈都影響著揚州地域文脈自古以來的沉淀與發展。因此整個地區在政治、經濟和軍事上自古就占據著核心的位置，揚州在地域文脈上表現出靈秀嫵媚的吳越文化氣質、瑰麗宏偉的荊楚文化氣質、在近現代史中，揚州的經濟發展跟當地鹽商在工商業的發展也有著緊密的聯系和影響。

二、室內售樓處改造原則

1.增強空間功能布局

售樓處室內設計的布局往往在建筑設計前端已經形成大致布局，售樓處在空間布局中往往以幾個重要區域作為主體功能空間，多樣化的功能空間就要求設計師盡量減少設計過于封閉的空間環境，因此售樓處在改造的同時需要考慮實現空間的重組和再利用，增加空間內各個區域的聯動性和滲透性，為以后的功能使用實現再利用的可能性。開放靈動的空間環境可以最大化的強化室內空間的交流和滲透。

傳統室內售樓處的空間劃分在各功能空間中明確、獨立且固定，隨著現代功能主義設計的推動，售樓處的某一空間已經不再成為固定的功能模式了，而是要求設計師在空間的功能性模塊處理中加入可以轉換或移動的條件。在開放靈動的空間設計理念下，盡量減少某一空間封閉式的處理，靈活規劃空間性能，在后期改造中可以減少降低室內設計的耗材率。

2.提升室內陳設價值

在售樓處的空間功能轉變中，使用好空間顏色的搭配，能夠在后期改造中減少許多不必要的成本浪費。在售樓處的色彩設計中，裝飾色彩的種類你在售樓處室內空間設計中不宜過多，則會給會造成室內效果不統一。色彩在室內設計運用中可以遵循黃金比例的設計方式，整體色彩種類在售樓處改造的室內陳設設計中建議不多于三到四大類。精簡的去設計化風格可以提高售樓處在后期的改造效率。在陳設軟裝部分，如果要想改變大面積的顏色，則需要更換室內陳設家具，例如地毯、窗簾、掛畫等。因此，對于售樓處空間的可變性和可再利用上，合適的色彩搭配具有重要的影響，因此建議設計師盡量使用明度低、飽和度低的色彩搭配。在揚州竹西項目中，室內陳設作為重要的改造部分之一，為整個售樓處的提升起到重要作用。同時，筆者認為，在售樓處陳設的部分改造中，可以多采取中性色彩作為大面積鋪色，少面積使用純度高的色彩，使空間色調和諧統一，在售樓處空間改造過程中更好地實施空間效果轉變。

3.靈活使用裝飾材料

售樓處的陳設設計也是必不可少重要一環，通過使用便攜式的獨立可拆卸組裝家具是實現空間分割和轉變的重要措施。多使用現代主義或后現代風格的家具材料，用簡單的板式拼接代替傳統繁復厚重的紋樣設計，更加傾向于材料本身的功能主義特性。隨著市面上各式各樣的環保材質的更新迭代，人們越來越多的關注室內選材的安全性能，是否透氣、隔音、甲醛指數是否超標成為大家所關注的要點。靈活使用各種新材料也幫助設計師從源頭挑選可持續的綠色環保墻材、新型涂料。“重裝飾，輕裝修”的設計原則也逐步成為設計師應用的設計手法，例如現在的注重收納、多功能結合、便攜式移動、靈動組合的家具已經成為現在設計師青睞的選擇之一。通過靈活使用各種材料，既可以在陳設家具的形式上發揮各種設計形式，又可以滿足售樓處后期改造的靈活運用。

在售樓處的室內設計中，使用綠色環保可持續性材質，同時，適應性強的裝飾材料對空間功能的再造也起到了積極的作用。在室內設計改造的選材上，設計師更多地會選擇石材、乳膠漆、木質材料、玻璃等常規材料，以此來做到更高的空間適應性和功能性。合理的運用這些才材料進行組合可以達到很溫和的視覺效果，進而在進行空間再利用時，這幾種裝飾材料也不會因為空間和功能的不適應而強制拆除。

如在室內材料的選擇上，首先需要考慮的是材料的耐久性，良好的地面選材具有耐腐蝕性、防水防潮、抗氧化性等特點。在售樓處地面選材中應盡量選擇耐久性高的地磚、石材、地毯等材料，與其他傳統材料相比，一般地磚的污染性指數明顯較低，如使用磚石類材料，應選用檢驗安全標準合格或優良的產品以及不含放射性元素的板材。不論是地磚還是板材類建筑材料，都應當選用帶有防偽標志的，經國家檢驗合格且優良的配置材料。材質的選擇除了在安全性方面著重考慮之外，還應當考慮顏色的搭配與整體空間的融合，在較小的空間內盡量使用淺色的地面裝飾材料避免使用顏色過重、純度較高的地面裝飾材料。在地面鋪貼上，應盡量減少過多顏色和紋樣的繁縟裝飾，以功能主義為主要設計要點，減少拼花的設計，大塊面的選擇整體的顏色及型材搭配，可以選擇乳膠漆、陶瓷薄板、墻紙、瓷磚等常規材料。墻紙或者墻布的選擇盡量使用環保易拆除的材料，多用以功能性為主的材料，達到保護墻體且隔音的作用，例如PVC墻紙是防水性墻紙中效果最好的一種，表面一般有凹凸的花紋，所以有一定的吸音效果。在售樓處的墻面裝飾上，也可以選擇涂刷類的裝飾，裝飾造型盡量簡約，減少過多的造型和構造，方便后期拆改。

三、揚州竹西項目室內改造設計研究

揚州竹西項目改造前現狀如圖所示，風格呈現為較為陳舊的大都會樣式，對于售樓處室內的現狀問題，筆者羅列了以下幾點：1.沙盤區整體照度不夠，功能性缺失。水吧臺區域柜臺以及柜臺里的物件較為陳舊，需更替新樣式。2.洽談區家具風格陳舊需要更替新款式。3.軟裝部品部件老化，掛畫和燈具風格陳舊。

1.室內硬裝

關于室內硬裝部分，整體色調保持中性色調不變，墻面頂面地面在整個空間中效果表現溫和，所以在風格和諧統一的基礎上不做大的整改調動。大堂部分的地磚保護較好，需更換部分陳舊的實木地板塊面，因此在整個硬裝效果中，盡量減少改動原有的調性，在陳設部品部件中進行大規模的調性更換是本次項目的重點。

2.布局陳設

室內的整個布局陳設過于陳舊，隨著時代的發展，質感普通且形式一般的家具在整個售樓處內部非常容易被淘汰。首先需要整改的區域分為四個，品牌區、洽談區、沙盤區、茶水間。品牌區的墻面裝飾在原 有基礎上，增加具有揚州特色的文字內容介紹，增加品牌區域的光源亮度，凸顯具有揚州人文特色的項目地域特征。在其談區域內，更換部品部件樣式，以灰調為主體色調，以藍灰色作為輔色調。揚州文化在地域上本身就被周圍地區的古代文化所影響，展現出揚州本身剛柔并濟、雅俗共賞的文化特性，因此在設計手法上，可以融合屬于本地的特色風格。在洽談區周圍重新布置了可以讓小朋友游玩的娛樂設施，茶水間的洗手臺增加了有揚州特色的飾品作為軟裝的部品部件。

3.材料優化

室內家具品質由原來的絨布沙發座椅改成皮質沙發，增加室內家具品質感，減少各種沒有功能性質的裝飾性物件，替換成金屬材質的高質感功能部品。

4.氛圍營造

設計空間中的五感六覺同時影響著整個環境的效果，將揚州竹西項目中室內環境打造成由沉穩低調的香氛作為點綴。同時，增加了整個售樓處的沉穩氣質溫和的調性。

四、總結

城市售樓處的改造在設計方法的討論上具有重要意義，隨著室內設計的發展，浮華、繁復的設計風格已經逐漸被取代，現代售樓處空間更加注重功能與形式的統一，這就要求售樓處空間不僅需要滿足人們的使用功能，還需要考慮其未來的延續改造和可持續性。而揚州作為歷史悠久的文化名城，其地域文化層次分明、雅俗共賞，在地理和歷史文化方面都有著突出的文化屬性，作為設計師的我們同樣需要深入研究當代設計的地域文化性對售樓處改造帶來的價值體現，在發掘出地域文化的基礎上提煉出更適用的設計風格和方法。