房屋建筑施工中滲漏施工技術分析

洪成海

摘 要：在房屋建筑中，滲漏是一種常見的質量問題，嚴重影響了住戶的居住舒適性。為此相關工作人員應在房建施工期間，合理應用滲漏施工技術，以最大程度的降低房屋出現滲漏的可能性。那么接下來，本文就來具體的討論一下應如何在房屋建筑施工中合理運用滲漏施工技術。

關鍵詞：房屋建筑;滲漏部位;施工技術

建筑行業的發展，推動了施工技術的進步，不過由于部分新技術尚處于發展中階段，導致在施工期間經常會遇到一系列的問題，其中滲漏問題較為突出，從而嚴重影響了房屋建筑的質量。為此相關施工人員應在今后充分掌握滲漏施工技術要點，以保證房屋建筑施工的總體質量能夠達到理想的要求。

1.房屋建筑施工中的主要滲漏部位

1.1房屋建筑的外墻面滲漏

在進行房建施工時，若外墻產生滲漏情況，則會使外墻出現裂縫，最終導致雨水滲入進建筑物當中。而之所以會出現這種情況，和采用了質量不達標的施工材料以及不合理的施工技術，導致建筑結構強度下降有直接的關系。同時，在進行打孔和穿線時，若沒有及時進行封堵，也會造成外墻滲漏。此外，安裝窗戶期間，若不嚴格遵照尺寸規定進行安裝，那么就會在窗口處留有縫隙，這種情況下如果不及時進行密封，則就會在窗口處出現滲水。

1.2房屋建筑的屋面滲漏

在房建施工當中，最常見的是屋面滲漏，其中是最容易出現在屋面和現澆層間的節點處。原因在于鋼筋變形，現澆面澆筑不均和漏漿等。同時還包括女兒墻與墻角部位溫度應力裂縫，從而導致墻角處產生滲漏。還有就是因對現澆面澆筑不勻稱所產生的沉降裂縫，而由此形成的條狀滲漏。

1.3房屋建筑的地下室滲漏

穿墻管出現滲漏、水泥砂漿出現滲漏以及建筑防水層破損最有可能導致地下室滲漏。當前有不少房屋建筑工程均存在這方面的問題。而若得不到有效控制，則很有可能使墻面發霉。由于地下室具備儲藏功能，一旦滲水過多，那么所儲藏的東西也有可能受到影響，進而就難以發揮出地下室的作用。為此一定要做好對地下室的滲漏施工。

2.房屋建筑出現滲漏的原因

2.1房屋建筑存在設計問題

在設計房屋建筑外墻的過程中，沒有采用合適的防滲漏工藝是導致滲漏的主要原因。其中主要包括：在對外墻進行設計期間，沒有嚴格遵照設計規定，同時也沒有采用合適的材料和施工技術。從而導致滲水問題頻發。此外，在進行防滲設計過程中，并未在屋面上設置排氣口，導致當保溫層的水分蒸發后，難以有效清除氣體，進而造成無法充分發揮出防水層的防水作用。

2.2房屋建筑材料的問題

在進行屋面防水施工時，很多施工方為了節省經費，一般會采用瀝青制作而成的油氈。不過瀝青很容易受外部環境的影響，特別是以蠟成分為主的瀝青，極有在外部溫度的影響下而產生冷脹冷縮，從而無法有效保護被其包裹住的防水層，最終降低防水效果。在當前的房建施工當中，框架結構已經逐步取代了磚混結構，而中間墻體均為成塊砌筑，防水效果較差，如果在進行抹灰的時候，密封防水材料質量存在問題，那么就會加大出現滲漏的概率。

3.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術的應用

3.1對外墻防滲漏技術的應用

在施工時，若想使腳手架能夠順利的通過愣洞，那么就要全面清除掉愣洞中的砂漿。而且在還沒有對孔洞進行填充時，要先往上面刷上一層水泥砂漿，然后在添加10%的膨脹劑，以保證孔洞具有較強的密實性。在此施工過程中，若要對孔洞進行大量的填充，那么就要以分層施工補償技術為主。此外，若想在填充后解決滲漏問題，要將填充厚度控制在8mm左右。在對外墻進行防滲漏施工期間，要先處理墻體裂縫，緊接著清除掉表面的雜物，最后再使用水泥砂漿堵住墻體裂縫。在全部的裂縫均處理完畢以后，接下來就要查看窗臺下端的砌體灰縫，重點是掌握裂縫的密度性，若低于規定的要求則要立刻予以填充。不過要注意的是，在進行填充時，切不可把水泥砂漿抹在窗臺下側。而且想要加強陽臺的防滲性，要讓板面比灌封處高出20mm，而且等徹底干透后，要通過柔性材料予以處理。

3.2房屋建筑屋面防滲施工技術分析

3.2.1采用屋面找平技術。在澆筑屋面找平層的過程中，要通過滾筒進行滾動、并做壓實處理，同時對相應的找平層予以抹平處理。待完成壓實一天后，再安排防水層找坡，不過要掌握好滲漏的坡度和水流方向，然后在坡度的最高處使用魚線繃緊住水流的出口。

3.2.2合理設置分割縫。讓分割縫之間保持合適的間距，若大于6米，那么就要在中間位置設置足夠深度的V形分割縫，以保證防水層厚度達到理想的要求。同時要把分割縫置身于屋面板拐角位置，并要和屋面板縫高度相同，以便把外部因素對防水層所造成的破壞全部轉移到分割縫當中，從而就可避免屋面出現裂縫。若排氣管道和分割縫相結合，則就要加寬兩者之間的縫隙，以全面清除掉氣流。

3.3地下室防滲漏施工技術

對地下室進行防滲漏施工期間，要采用質量達標的防水材料，并做好防水混凝土和防水卷材施工，尤其是最容易出現滲漏的部位，應予以高度的重視。在進行地下防水施工期間，要保證結構強度符合標準要求，同時避免地基出現沉降情況。想要避免滲漏，前提是要避免結構滲漏水，而且還要充分遵照“多道防線、剛柔結合”的施工理念。其中“多道防線”指的是將回填土、附加柔性防水層、結構自防水等全部視作防水的防線，并進行完善的施工;而“剛柔結合”指的是，把結構自防水混凝土當做最為關鍵的防水屏障，并且進行柔性防水處理，以此解決內外力對混凝土結構所造成的破壞，進而就可防止因混凝土出現裂縫而造成的滲漏問題。柔性防水要設置細部附加層，加大對混凝土的振搗力度，以充分提高混凝土的密實性，進而便可避免出現滲漏的情況。

結束語

綜上所述，房屋建筑滲漏會嚴重影響房建質量和居住體驗感。為此在施工期間，一定要合理使用防滲漏技術，以保證房屋建筑的總體質量能夠達到理想的要求。

參考文獻：

[1] 張楠楠.房屋建筑施工中滲漏施工技術分析[J]. 環球市場，2020（2）：304.

[2] 樓偉陽.房屋建筑施工中滲漏施工技術分析[J]. 建筑與文化，2013（4）：347-348.

[3] 丁曉斌.房屋建筑施工中滲漏施工技術分析[J]. 魅力中國，2017（22）：249-250.

[4]楊兆華.房屋建筑施工中滲漏施工技術分析[J]. 房地產導刊，2015（13）：210-210.