防不住的套路

雷長江

去年年初，我和愛人在城里最好的學區買了一處二手房。我們都是工薪階層，錢比較緊張，買房子的錢已經是東拼西湊了，所以也沒怎么裝修，簡單收拾一下，就入住了。

搬來沒多久，樓上熱心的鄰居就悄悄告訴我：“原房主還欠很多物業費呢！”我笑著說：“謝謝您提醒，交易時中介把各種票據都辦齊全了，物業費人家也給補繳了，不差事了。”見我這樣說，鄰居便沒再說什么。

今年開春，一個雙休日的早晨，我聽見有人按門鈴，開門一看，是收物業費的。我連忙說：“我這入住還沒到半年，收物業費是不是早了點兒？”誰料，物業的人說：“我們是來催繳以往欠賬的。”我滿臉疑惑：“我們也不欠啊，去年的不都一次性交齊了嗎？”“去年是不欠，還欠2015年、2016年以及2017年上半年的?！?/p>

我們買房時一再叮囑中介，各項費用都整明白再過戶，怎能還拖欠物業費呢？我趕緊接過物業遞過來的賬本，果然記錄著還有兩年半的物業費沒繳。妻子連忙找出辦理過戶時的那張物業繳費單，上面寫著2020年、2019年、2018年物業費，的確沒有2015年、2016年以及2017年上半年的。我頓時怒了：“原房主到你們那繳物業費，你們不一次性收齊，跳著收，你們物業就沒有責任嗎？”

面對我的質疑，物業的人一個勁兒地說：“不清楚。”氣得我想打人。物業走后，我心里很郁悶，這不還是被原房主忽悠了嗎？后來，聽鄰居說，原房主和物業經理有關系，才敢拖欠物業費，買房時象征性地繳一點兒，等過完戶，就一走了之，把欠款留給新房主，套路之多，真是防不勝防?。?/p>