城中村社區活動中心更新策略探析
——以南寧市白沙村為例

陳 揚 韋自力

（廣西藝術學院,廣西南寧 530000）

一、研究背景

自20世紀末改革開放以來，國內的經濟獲得了快速的發展，人們的物質文化層面得到了一個極大程度上的提高，但與此同時，我國的老齡人口數量也在不斷地增加，據統計，至2019年末，我國65歲及以上的人口已占總人口比例的12.6%，已接近老齡化社會標準的14%，中國老齡化不可逆轉已成為國內外各界的共識。隨著《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊社區改造工作的指導意見》的發布，我國各地老舊社區得以更新改造。城中村內部配套基礎設施的缺乏、泊車規劃的缺失、違章搭建的現狀以及公共活動空間的不足等問題并未隨著城市化進程而得到解決，這成了提高國民整體生活質量及構建美好城市的一大阻礙。

二、選址分析

（一）選址簡介

白沙村位于廣西壯族自治區南寧市江南區，臨近南寧市邕江，地處亭江路、江南大道與白沙大道交界處，隨著城市的發展，今天已成為市區較為中心的地帶之一。相較于南寧市其他城中村而言，白沙村的地理位置有著得天獨厚的優勢，首先白沙大道是江南區的主要交通干道之一，沿著白沙大道兩側早已基本開發完畢，有著許多現代化住宅、完善的市政設施以及豐富的商業區域，而亭江路與江南大道也屬于江南區的交通主干道，白沙村的地理位置則是在三條主要干道之間；其次白沙村位于邕江沿岸，生態環境較佳，作為市區景點的柳沙公園和南湖公園距離白沙村也較近；同時白沙村周邊也建有農貿市場、商業綜合樓以及沿街鋪面等。

白沙村內部道路擁擠狹窄，充斥著大量違章搭建的建筑，雖早已通有水電與網絡，但斷水斷電問題仍時有發生。在20世紀仍屬郊區的白沙村如今已被高樓林立所包圍，曾經的郊區如今也是繁華市區的一部分，因此白沙村居民將自己的宅基地用建筑覆蓋，并不斷加蓋增加樓層，將其出租給在外來打工的租戶，以增加自身的經濟效益。但從城市發展的角度，這無疑是城市化進程與治安管理的一種阻礙，被建筑覆蓋的宅基地之間不留任何縫隙，而這些水泥方盒子建筑之間所預留的人行過道也十分狹窄，由于行車道路過小加上沒有預留汽車的停放位置劃線以及白沙村缺乏停車位規劃導致普遍存在著汽車與電動車隨意停放堵塞交通要道的現象，即便是較大的內部行車道路，寬度也只有4米左右，若對向來車時，汽車將難以通過，與此同時由于多種原因，監控系統的安裝也存在一定難度，監控難以覆蓋每個角落，在一定程度上也增加了治安隱患。據筆者走訪調查，目前白沙村居住人群除租戶群體外，主要以中老年人為主，較為普遍的一個現象便是隨著居民生活水平的提高，不少人在其他小區和公寓購買了新房并以小家庭形式分散定居，而白沙村內的老房子將留給老人居住，并把空置的房間出租給租戶使用。因此老年人群體在白沙村占據相當大的占比。

白沙村社區綜合活動中心位于廣西南寧市白沙村南側，臨近白沙大道，主要服務群體以老年人為主，本文根據白沙村的實際狀況，了解居住于該村的老年人群的需求，立足于現實針對性地進行改造與設計通過更新改造，對周邊區域進行輻射，以改善該村居民的活動條件和質量，滿足居民的活動需求。

（二）白沙村現狀及改造思路

1.白沙村公共空間存在的問題：

（1）既有建筑空間利用不足，擁擠問題嚴重。

（2）缺乏滿足活動需求的公共空間。

2.白沙村的現有公共空間

（1）社區活動中心：白沙村社區活動中心是居民休閑時間的聚集地，使用人群以老年人為主。但由于設施較舊，環境簡陋，不僅未能滿足居民的活動需求，同時也無法給予使用者良好的使用體驗。

（2）戶外空曠區域：白沙村內部的空曠區域是兒童及老人茶余飯后休閑棲息的場所，但空曠區域面積較小，且為戶外區域，既無法滿足多種活動的條件，同時也受到天氣與氣候因素的制約。

（3）商業廣場：休閑及娛樂的商業空間，可供居民和游客休閑娛樂消費及活動的場所。這些商業場所即便可滿足居民的日常消費需求，但仍極度缺乏可以滿足老年人活動需求場所。

3.改造更新思路：

（1）合理改造既有建筑內部空間，更新社區活動中心。

（2）實地考察并根據居民活動需求，增設功能空間。

（3）以人為本，滿足功能需求的同時兼顧精神需求。

（三）白沙村老年人群需求調查

據筆者實地考察和走訪調查分析，白沙村老年人群占據該村總人口55%，家庭和社區是這些退休老人最主要的活動場所，筆者將老年人群的調研需求分成以下四大類。

基本需求：對飲食起居和健康等需求都是基本需求，目前白沙村現有的農貿市場、商業廣場以及周邊的醫院等設施能基本滿足這一需求。

活動需求：個人的身體鍛煉及文娛活動。

社交需求：居民對日常社交與業務社交等需求。

精神需求：精神需求是指在日常生活的情境下，既能享受到社交的樂趣，又能擁有一定程度的獨處空間的需求，是幸福感和滿足感的一個綜合體現。

根據實地考察，白沙村缺少健身基礎設施的缺乏和文娛活動的地方，而白沙村的中老年人活動方式主要是鄰里聊天、飯后散步、帶孩子、打牌等等。

三、更新策略

（一）整體更新策略

國外的適老化設計中的先進案例在許多方面并不適用于我國老年人的實際生活需求，譬如在認知方面、生活作息方面、日?；顒悠梅矫娴鹊?，都存在較大的差異。本文針對白沙村現狀以及居民需求，在尊重老人的基礎上，對社區活動中心進行更新，并以改造主體為中心對周邊進行輻射。

（二）實用色彩運用

色彩不僅可以塑造空間地美感，合理運用實用色彩也可使受眾產生舒適愉悅的感官體驗。本文主題社區活動中心內部具備多種針對不同需求地空間，空間色彩地運用應當針對不同的空間和使用功能進行合理的、科學的、有依據的區分應用以達到提高使用者審美體驗的同時也可以給其帶來良好視覺心理影響的目的。在本文策略中，則提倡從“三個強調”作為實踐的切入點。

1.強調視覺焦點

白沙村社區活動中心是一個內部具有多種功能可兼顧不同類型使用需求的綜合型公共空間，針對不同的功能空間運用色彩強調視覺焦點以區分不同空間中“動”與“靜”的特質，使整體空間中的局部視覺焦點以及空間層次感得到強化與豐富。

2.強調色彩比例和平衡

白沙村的社區活動中心在很大程度上是由當地居民中的中老年人群體以及部分青少年使用，作為公益性的公共空間，合理的色彩比例和普適化的視覺平衡尤為重要。眾所周知，當兩種對比色以50：50的比例呈現時會產生不和諧，而顏色的色相、飽和度、純度、灰度和對比度則是達到不同視覺效果的關鍵，如時下在互聯網上較為受大眾所熱愛的“高級灰”和“莫蘭迪色系”等色彩搭配，則能體現出大眾審美較于千禧年初的高飽和度、高純度的審美傾向，在今天更為偏向低飽和度和低純度的。因此白沙村社區活動中心應當依據不同的功能空間使用飽和度和純度都較低的色彩，并且使用的主題色與輔助色色彩應當在三種以內以達到既對比上的變化但又不失整體統一的效果，一定程度上豐富視覺層次感。

3.強調整體色調

盡管依據不同的空間使用不同的色彩搭配，但正如每一個空間都是社區活動中心這一整體中的一部分一樣，不同的搭配也應當遵循局部與整體之間的關系來設計。整體色調決定了白沙村社區活動中心的色彩環境氣氛，各功能空間的色彩搭配彰顯空間功能主題。

因此，本案以上述理論為依據，在設計細節的造型上和色彩上強調視覺上的沖擊和平衡，通過視覺語言營造和烘托出一個使人感到愉悅、放松、自在的空間。

（三）增設功能空間

由于白沙村公共空間面積較小，公共設施極度缺乏，現有環境無法滿足居住在該村的老年人活動需求，因此本文提倡更新活動中心基礎配置，增設多個功能空間，以滿足老年人活動需求。

1.建立基礎的公共設施

滿足老年人最基本的活動需求，建立健全的公共服務設施良性運營機制，保障老年人群參加體育健身活動權益，基礎的公共設施是老年人群休閑娛樂活動的物質載體與精神依托，其主要包含文娛中心、老年人體能運動場地、護理中心和老年人健康監測區、衛生服務所和社交空間等適老化公共服務設施。

2.建立老年人體能運動場地

老年人的活動絕對不能單單僅限于公共基礎體育設施，建立球類運動的場地好處是可以增加運動健身的趣味性多樣性，對運動的方向也有著擴展的取向。就針對白沙村的場地問題及土地可使用面積，應修建起氣排球和羽毛球共同使用的場地這樣可以減少浪費珍貴的城中村土地面積，并可增加具備乒乓球或臺球等室內小型球類運動。

3.建立護理中心與健康監測區

不少中老年人缺乏健康自測意識，健康監測區的建立可針對疾病的發送有著預防的作用，要做到有基本的體重身高測量器及血壓測量儀器等等，通過宣傳和張貼健康生活健康預防的重要性題材提高中老年人對健康問題的警示作用，同時利用5G技術等將數據接入數字化公共服務平臺，與周邊醫院聯動。

4.建立棋牌室

以大眾流行的象棋、五子棋、圍棋做大面積的布設，但考慮到每個人都有自己喜愛的棋牌類型的問題，在剩下的小面積進行對少量棋類愛好者的中老年人布設，同時可以考慮把青少年喜歡的棋牌類設施放入其中，可以做到一室兩用也增加了青少年與中老人群的情感交流。

5.建立舞蹈室

如今廣場舞的發展流行影響力巨大，給中老年人生活帶來一些娛樂的同時也造成了對年輕人的影響。廣場舞在今天存在著一個對立矛盾的局面，即年輕人不理解廣場舞，其認為在公共場合跳舞影響市貌且形成噪聲污染；對于跳舞的中老年人而言，與好友聚在一起跳舞是對他們青年時代交際舞文化的一種延續，與此同時還能促進鄰里間的交流，增進感情。二者間有著一定程度上的對立，因此本文倡議整理規劃出一個專用的舞蹈室，不僅可以為練舞的中老年人群提供一個合適而便利的場地，同時也鼓勵更多的青年人理解和參與，促進相互間的理解與交流。

6.建立茶室

在喝茶養生的同時給中老年人提供了舒適的聊天環境，增進鄰里間感情和溝通。

（四）既有建筑更新改造

白沙村的既有建筑絕大多數都是20世紀末居民自行建造的水泥混凝土方盒子建筑，建筑造型和結構較為單一，材料、構造、戶型、面積以及環境設施等方面都難以滿足當今的使用需求，因此對社區活動中心建筑主體進行適老化改造與設計，以實現對其的良好改善。

1.防熱改造

由于白沙村方盒子自建樓較為老舊，南寧地區夏季日照持續時間很長，因此對建筑進行隔熱更新處理，以及外窗遮陽設計是十分必要的。首先是增設保溫隔熱層，若屋面防水效果尚可則可直接制作，否則需重新進行防水處理翻修，屋面飾面則選用淺色材料提升防熱效果；其次是改造遮陽屋面，使用百葉板遮陽棚朝正北方向建造，以此滿足主體建筑冬暖夏涼需求，提升遮陽效果的同時也可使屋面活動空間擁有更舒適的環境。

2.防雨改造

南寧市氣候特點是炎熱潮濕，尤其是雨量充沛的夏季，如上述提到，白沙村建筑較為老舊，因此十分有必要對主體建筑遮雨、排雨和防漏等方面效果進一步加強改造。

3.安全性改造

社區活動中心各個場所中，主要使用人群為老年人，因此安全性改造更新則是不可忽視的一部分。在樓道增加雙側扶手，滿足其上下樓不同方向的施力需求；桌子增加防撞防護；在衛生間增加馬桶扶手和防滑墊等措施，能有效解決安全性問題。

4.通信設施更新

在網絡普及的今天，不少老年人群也學會使用手機和互聯網進行社交、閱覽咨詢和購物等，因此增設無線網絡的覆蓋不僅能有效滿足基本的通訊需求，同時也有利于互聯網在老年人群中的普及。

總結

隨著我國社會人口老齡化壓力的逐漸提高，以及因各方面原因導致眾多短時間內無法解決的城中村現狀，這些城中村老舊社區公共設施和活動中心已無法滿足老年人群體的物質與精神層面的需求。在該背景下，以適老性設計理念為基礎，結合實用色彩應用設計方法，探討城中村社區活動中心更新改造，在一定程度上為城中村老年人群健康養老提供設計依據。