高層建筑消防隱患與防火監(jiān)督的重要措施

趙青

摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城市人口與土地資源之間的矛盾日益凸顯，為了緩解這一矛盾，城市中的高層建筑不斷增加。高層建筑往往具有復(fù)雜的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，且人員密集度較高，樓層高度較高，潛在的消防安全問題相對較多。為了避免發(fā)生火災(zāi)等安全事故，高層建筑一定要做好消防安全工作，保證住戶的生命與財(cái)產(chǎn)安全。

關(guān)鍵詞：高層建筑;消防隱患;防火監(jiān)督

經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展為人們帶來了較高的物質(zhì)生活，但這些美好的物質(zhì)享受背后往往也會(huì)有一定的安全隱患。現(xiàn)如今，大部分城市都是以高層建筑為主，樓層較高，設(shè)計(jì)也會(huì)較為復(fù)雜。為此必須要提前做好消防安全工作，為高層建筑人員提供安全的居住環(huán)境。

1? 防火監(jiān)督工作的重要性

在城市發(fā)展建設(shè)中，高層建筑已經(jīng)成為了主流，其建筑的功能性與設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度也在不斷提高。對消防安全而言，高層建筑在內(nèi)部結(jié)構(gòu)上更為復(fù)雜。根據(jù)實(shí)際用途，建筑內(nèi)往往會(huì)有各種管道線路交叉，對消防安全工作的日常管理實(shí)施有著較大的影響。由于高層建筑會(huì)有密集的人員分布，一旦出現(xiàn)火災(zāi)事故，人員在疏散上會(huì)遇到很大的問題，在造成巨大經(jīng)濟(jì)損失的同時(shí)，也容易導(dǎo)致大量的人員傷亡。因此，高層建筑需要采用更強(qiáng)的消防監(jiān)管措施，制定更仔細(xì)的事故應(yīng)對方案來保證消防安全。此外，還有一些高層建筑的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位、產(chǎn)權(quán)分割導(dǎo)致無人負(fù)責(zé)管理、裝修改造改變平面布局等諸多問題，且部分消防設(shè)施由于使用年限較長，已經(jīng)不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，此類問題成為高層建筑的主要消防隱患。現(xiàn)階段，我國大多數(shù)高層建筑在消防安全方面的管理工作仍然不到位，對住戶的安全、對城市的發(fā)展都有著巨大的威脅，為此做好消防安全防護(hù)工作已刻不容緩。

2? 高層建筑現(xiàn)存的安全問題

2.1? 消防設(shè)施質(zhì)量差

在高層建筑的整個(gè)設(shè)計(jì)與施工中，消防設(shè)施是其中重要的一部分，消防設(shè)施的設(shè)計(jì)與安裝在很大程度上影響建筑最終的驗(yàn)收結(jié)果，所以在高層建筑的設(shè)計(jì)階段就要對消防安全進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注，最大程度上減少消防安全隱患。在實(shí)際情況中，部分高層建筑消防設(shè)施存在質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況，消防設(shè)施的配置與規(guī)定不符，就會(huì)導(dǎo)致發(fā)生問題的概率更高，維護(hù)保養(yǎng)成本增加，一旦發(fā)生火災(zāi)，很難及時(shí)且高效的應(yīng)對，這些問題對消防安全來說非常嚴(yán)重。

2.2? 高層建筑的產(chǎn)權(quán)分散，人們安全意識(shí)薄弱

在消防安全管理工作中，建筑的產(chǎn)權(quán)單位需要時(shí)刻關(guān)注整棟建筑的消防規(guī)劃工作與施工細(xì)節(jié)，對可能出現(xiàn)安全問題的部分要進(jìn)行實(shí)時(shí)檢查，在整個(gè)建筑工程消防安全工作中有著重要地位。如今，很多產(chǎn)權(quán)單位對消防安全工作仍不夠重視，或出于僥幸心理，對安全管理工作的關(guān)注度不足，一旦發(fā)生安全事故，在短時(shí)間內(nèi)很難做出有效的應(yīng)對措施。

2.3? 安全落實(shí)不到位

高層建筑的設(shè)計(jì)過程中，經(jīng)常會(huì)優(yōu)先考慮整體設(shè)計(jì)的美觀與實(shí)用性，甚至?xí)霈F(xiàn)忽視消防安全設(shè)施的情況。很多高層建筑在設(shè)計(jì)階段對消防安全重視程度相對較低，存在消防安全設(shè)計(jì)不合理、安全設(shè)計(jì)不完善等諸多問題。而在后續(xù)的施工環(huán)節(jié)中，施工方和監(jiān)理方對于消防設(shè)施安全工程的重視性不足，導(dǎo)致質(zhì)量得不到有效保證和管控。待建筑竣工驗(yàn)收后，由于缺乏日常管理和維護(hù)，在改造裝修過程中遮擋消防設(shè)施，使用大量易燃、可燃材料，占用堵塞通道出口等現(xiàn)象仍然層出不窮，存在大量的消防安全隱患。

2.4? 電氣設(shè)備使用不當(dāng)

為了滿足高層建筑的正常運(yùn)行，電氣設(shè)備在功能性上會(huì)更加豐富，能夠滿足高層建筑多樣化需求。在保證使用的同時(shí)，也會(huì)存在更多的安全隱患，很多建筑內(nèi)部的電氣設(shè)備由于成本問題，在安裝工作中沒有做到全面的絕緣處理，提高了短路的可能性，很容易導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生。還有一些高層建筑缺少相應(yīng)的檢修與維護(hù)，一些較為老舊的設(shè)備在長期的高負(fù)載運(yùn)作下很容易導(dǎo)致安全事故，一旦引發(fā)火災(zāi)，會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的消防事故[2]。

3? 高層建筑發(fā)生火災(zāi)較為嚴(yán)重的原因

3.1? 高層建筑火災(zāi)蔓延較快，危害大

相較于層數(shù)較低的建筑，由于樓層較高，一旦發(fā)生火災(zāi)，往往會(huì)有更強(qiáng)的火勢，大量濃煙會(huì)在短時(shí)間內(nèi)順著樓梯迅速蔓延到整個(gè)建筑。同時(shí)，由于樓層較高，會(huì)有更強(qiáng)的風(fēng)速，導(dǎo)致樓層越高火勢蔓延的速度也就會(huì)越快，造成的影響也更大。

3.2? 高層建筑內(nèi)人員疏散困難

在建筑層面上，樓層越高的建筑在結(jié)構(gòu)上也會(huì)更復(fù)雜。同時(shí)，高層建筑也會(huì)聚集更多的人員，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，大量人員會(huì)導(dǎo)致疏散工作的難度增加。疏散用的安全通道由于煙霧的彌漫，很容易發(fā)生踩踏事故，進(jìn)一步增加了火災(zāi)造成的損失。

3.3? ?高層建筑滅火難度大

由于樓層高且樓層內(nèi)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，發(fā)生火災(zāi)后，消防人員很難迅速消滅火災(zāi)。同時(shí)，如果火災(zāi)樓層很高，消防車輛的云梯等設(shè)備很難達(dá)到滅火的高度，對火災(zāi)無法迅速壓制，容易造成更大的傷亡。

4? 高層建筑發(fā)生火災(zāi)的具體原因

4.1? 管理者的消防安全意識(shí)較弱

我國高層建筑普遍屬于多產(chǎn)權(quán)建筑，在消防安全的責(zé)任劃分上往往較為模糊，大部分物業(yè)雖然有明確的管理者，但管理制度不夠完善，難以發(fā)揮相應(yīng)的職責(zé)。在安全通道的建設(shè)工作中，為了讓私家車不隨意進(jìn)入，物業(yè)會(huì)設(shè)立很多障礙物，導(dǎo)致很多私家車長期占據(jù)安全通道的出入口，安全通道被堵塞，在發(fā)生事故后，消防車輛難以迅速進(jìn)入，對消防安全造成極大影響。

4.2? 消防安全意識(shí)不足

很多住戶在房屋裝修中，會(huì)對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，由于住戶大多不是專業(yè)的建筑從業(yè)人員，在材料的選擇上不會(huì)過多關(guān)注其防火性。材料在投入使用后，如果用戶在用火用電方面不夠小心，一旦產(chǎn)生明火，很容易引燃這些材料，造成火災(zāi)。

除去室內(nèi)改造，很多住戶出于自身使用方便，會(huì)將鞋柜等雜物放在門外甚至樓道中，這些雜物在平時(shí)影響不大，如果發(fā)生火災(zāi)事故，會(huì)嚴(yán)重影響人員的疏散工作，很容易造成踩踏事件，具有很大的安全隱患。

4.3? 消防設(shè)施的設(shè)計(jì)不完善

在高層建筑的設(shè)計(jì)中，很多設(shè)計(jì)者出于對整體協(xié)調(diào)性的考慮，在一定程度上削減了消防設(shè)施的占比，如果發(fā)生火災(zāi)，沒有足夠的消防設(shè)施進(jìn)行撲救，會(huì)產(chǎn)生很大的影響。有些建筑設(shè)計(jì)者往往會(huì)將消防設(shè)備安排在角落或者使用其他裝飾進(jìn)行遮擋，同樣會(huì)造成安全隱患。

5? 加強(qiáng)消防安全工作的實(shí)際措施

5.1? 細(xì)分責(zé)任，落實(shí)管理

相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)積極響應(yīng)國家政策，通過與消防安全委員會(huì)合作，建立起真正的消防安全管理機(jī)制，將安全責(zé)任進(jìn)行劃分，爭取落實(shí)到個(gè)人。

提高對物業(yè)公司的管理要求，物業(yè)部門應(yīng)當(dāng)對工作人員加大培訓(xùn)力度，通過引進(jìn)一定的專業(yè)人員，幫助工作人員提高自身的消防安全意識(shí)。在選擇物業(yè)公司的時(shí)候，可以對其在消防安全方面的處理能力進(jìn)行重點(diǎn)審查。消防部門也可以介入，督促物業(yè)公司重視消防安全問題，定期對物業(yè)公司的消防管理水平進(jìn)行評級，并將數(shù)據(jù)上傳至管理部門，讓管理部門更好地掌握物業(yè)在消防問題上的情況。

物業(yè)部門也要定期對建筑內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查與保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)向消防部門上報(bào)，時(shí)刻保證消防設(shè)施的正常工作。對住戶也要進(jìn)行一定程度上的監(jiān)督與勸導(dǎo)，讓住戶不要隨意占用安全通道，為建筑的安全提供保障。

5.2? 加強(qiáng)對消防事故的預(yù)防與治理

在整個(gè)消防工作中，要優(yōu)先對消防設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，盡可能降低火災(zāi)發(fā)生的概率，同時(shí)對防治工作也不能松懈，一旦發(fā)生火災(zāi)要有足夠的能力應(yīng)對。

在城市發(fā)展中，一般通過對高層建筑的裝飾裝修設(shè)計(jì)來展示城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在注重外在形象的同時(shí)，內(nèi)在的消防建設(shè)也要充分考慮，一定要按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防建設(shè)工作，內(nèi)部的消防設(shè)施要根據(jù)樓層的不同進(jìn)行設(shè)置。在配備消防設(shè)施時(shí)也要提前安排設(shè)施的檢查與保養(yǎng)工作，根據(jù)設(shè)施的種類與使用頻率設(shè)定相應(yīng)的檢查與保養(yǎng)方法，為消防設(shè)備的正常使用提供保障。

在消防治理工作上，要確保建筑的安全通道、設(shè)施處于隨時(shí)可用狀態(tài)，發(fā)生火災(zāi)后要及時(shí)進(jìn)行人員的疏散工作，保證人員安全。

管理部門要對建筑電路安全進(jìn)行審查與檢修，一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)給出處理辦法，要求相關(guān)負(fù)責(zé)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改與檢修，確保消除安全隱患，保證住戶的安全。

5.3? 培養(yǎng)住戶的消防安全意識(shí)

對高層住宅的住戶要進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，可以通過業(yè)主會(huì)議、宣傳材料、宣傳視頻等方式，進(jìn)行消防安全的宣傳，提高住戶的安全意識(shí)。通過讓住戶意識(shí)到安全問題，能夠有效降低發(fā)生消防事故的概率，也能減少物業(yè)人員的管理難度。

消防部門也可以定期對住戶在生活中的用火、用電安全知識(shí)進(jìn)行講解，對消防設(shè)施的使用方法進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)，特別是對滅火器、消火栓等重要消防器械進(jìn)行針對性講解，使住戶正確操作消防設(shè)備。在教學(xué)的同時(shí)，也可以進(jìn)行消防演練活動(dòng)，在演練活動(dòng)中培養(yǎng)住戶的安全意識(shí)，也能及時(shí)發(fā)現(xiàn)消防隱患。比如消防通道堵塞、消防設(shè)備損壞等問題，都可以通過實(shí)際演練來發(fā)現(xiàn)問題，住戶還可以豐富自身的消防知識(shí)，減少火災(zāi)造成的危害。

5.4? 建設(shè)網(wǎng)絡(luò)化消防管理體系

隨著時(shí)代的發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)化逐漸變成了諸多產(chǎn)業(yè)的主流形式。在消防網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)下，根據(jù)不同的管理需求，可以將建筑設(shè)施自動(dòng)接入整個(gè)管控網(wǎng)絡(luò)中，通過消防監(jiān)管、審查等工作將數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳到監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)，通過這種精準(zhǔn)、迅速的管控方案，來推動(dòng)城市高層建筑的消防建設(shè)工作。這種網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管方式相較于傳統(tǒng)的監(jiān)測系統(tǒng)，能夠更精準(zhǔn)地實(shí)現(xiàn)管控任務(wù)。首先，發(fā)生火災(zāi)后，可以根據(jù)火光的大小以及溫度進(jìn)行實(shí)時(shí)分析與警報(bào)，并根據(jù)實(shí)際火災(zāi)大小的不同自動(dòng)開啟火災(zāi)噴灑系統(tǒng)，針對危險(xiǎn)地區(qū)的電路進(jìn)行斷電處理。然后，對安全通道與控制室進(jìn)行監(jiān)控，通過網(wǎng)絡(luò)分析與計(jì)算，判斷是否需要進(jìn)行疏散工作，以及疏散過程中如何分配人員流向，幫助物業(yè)更科學(xué)地進(jìn)行疏散工作。最后，將火災(zāi)信息上傳到網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中，對火災(zāi)發(fā)生的原因、應(yīng)對的結(jié)果進(jìn)行分析，判斷該建筑需要改進(jìn)的方面，進(jìn)一步完善建筑中的消防系統(tǒng)。

5.5? 構(gòu)建嚴(yán)格的責(zé)任制度

在一系列的措施實(shí)施中，也要構(gòu)建出更加嚴(yán)格的責(zé)任制度，只有更嚴(yán)格、精確的責(zé)任分配，才能真正將消防工作落實(shí)。在實(shí)際的監(jiān)督工作中，要將不同部門在整個(gè)建筑的消防安全責(zé)任進(jìn)行細(xì)分，從消防安全的建設(shè)、排查再到實(shí)施，都應(yīng)當(dāng)設(shè)立管理部門，在部門內(nèi)部，選定相應(yīng)的管理者，將責(zé)任細(xì)分到個(gè)人，加強(qiáng)整體的審查力度。對建筑內(nèi)的消防情況進(jìn)行定期與不定期相結(jié)合的檢查方式，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，如果發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重疏漏或造成重大安全事故的，可以及時(shí)對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行問責(zé)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行警告或者處罰。對表現(xiàn)良好的負(fù)責(zé)人要及時(shí)加以鼓勵(lì)，提高工作人員的積極性。

5.6? 規(guī)范消防安全管理工作

在高層建筑的建設(shè)初期就應(yīng)當(dāng)對消防安全進(jìn)行重點(diǎn)考慮，在實(shí)際的設(shè)計(jì)中雖然要保證美觀，但更要注重消防安全建設(shè)。要為高層建筑配備足夠的消防器材，并將這些器材根據(jù)樓層的高度與人員的密度進(jìn)行精準(zhǔn)的分配。保證每個(gè)區(qū)域都有足夠的滅火器材來應(yīng)對火災(zāi)。同時(shí)，要加強(qiáng)消防設(shè)施安裝工作的要求，提高對安裝人員的維修水平要求。可以對安裝人員進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)，讓他們認(rèn)識(shí)到消防的重要性，保證安裝的消防器械能夠正常使用，避免因?yàn)槿斯ぐ惭b的疏忽導(dǎo)致安全問題的發(fā)生。在電氣設(shè)備的使用上，要嚴(yán)格遵守使用規(guī)定，做好絕緣處理工作，避免電路因?yàn)槎搪坊蛘哓?fù)荷過高導(dǎo)致安全問題。

6? 結(jié)語

高層建筑的消防安全建設(shè)至今仍有一定的問題，只有使用強(qiáng)有力的管理辦法才能夠在一定程度上消除安全隱患。在確保設(shè)施的建設(shè)與保養(yǎng)的同時(shí)，也要加強(qiáng)對相關(guān)管理者的疏散演練與培訓(xùn)，讓管理者認(rèn)識(shí)到消防安全的重要性。對住戶也要進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，幫助住戶養(yǎng)成良好的安全習(xí)慣，讓消防安全工作能夠確切落實(shí)。通過這樣多方面的教育培訓(xùn)，保護(hù)住戶的生命安全與財(cái)產(chǎn)安全。

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[2]賴思穎，潘錦凱.高層建筑消防隱患與防火監(jiān)督工作思考[J].內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì)，2018，10（9）：69.

[3]莊丕明.高層建筑消防隱患與防火監(jiān)督工作探析[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2016，22（30）：266.

Fire hazards and fire prevention supervision in high-rise buildings

Zhao Qing

（Yixing Fire and Rescue Detachment of Jiangsu，Jiangsu? Wuxi? 214200）

Abstract：With the economic development of China， the contradiction between urban population and land resources is becoming more and more prominent， and in order to alleviate this contradiction， the number of high-rise buildings in cities is increasing. High-rise buildings often have complex structural design and high personnel density and high floor height， with relatively more potential fire safety problems. In order to avoid fire and other safety accidents， high-rise buildings must do a good job in fire safety to ensure the safety of the lives and properties of the occupants.

Keywords：high-rise buildings; fire hazards; fire prevention supervision