防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的應用

馮建松

摘要：現階段，建設單位開展房屋施工建設中出現的項目滲漏問題，成為了長時間以來難以攻克的問題，并且還進一步破壞整體的施工質量，導致業主的生活受到影響，因此對該問題的研究具有較大意義。本文分析防滲漏措施在房建項目施工中的實際應用問題等，從而使防滲漏施工技術的重要性更好地體現出來。

關鍵詞：房屋建造;防滲漏;施工質量;施工技術

引言

我國建筑工程行業在近幾年間得到了較大的發展，建設體系也逐漸趨于完善，各種新型技術及材料也被應用到建設過程中去，較大地提高了建筑工程的建設質量。就房屋建筑的施工而言，防滲漏技術發揮著至關重要的作用，相關人員必須要對此有清楚的認識，在實際的施工過程中，合理對防滲漏施工技術進行應用，以保證施工質量，解決房屋建筑的滲漏問題，預防因滲漏而帶來的安全隱患，保證房屋建筑基本的居住體驗。

1建筑滲漏原因分析

1.1施工材料選擇及質量問題

目前發現建筑材料市場上的產品質量良莠不齊，價格也千差萬別。而不少建筑施工出于低成本的考慮，會選擇質量不過關的建筑材料，尤其是涉及防漏材料方面，質量差的產品會使得工程受到極大影響。因此，施工單位需要重視防滲漏材料的質量。一方面，施工單位需要做好防漏材料的選擇以及后續的管理，選擇正規的供應商，做好檢驗，確保建設材料具有高質量;另一方面，實際操作中嚴格遵循防漏線圈的施工技術，根據技術標準開展建設施工。

1.2設計上的問題

當前，許多關于住房建筑物的防滲漏的建筑工程都有一定的發展規律與趨勢，但一般設計人員在對房屋建筑進行設計時，往往很少結合建筑物結構的基本特性及其各方面所具有的功能特性，因此大大弱化了居住建筑物的保護防滲特性，而且在一定程度上也不能夠適應人們的實際需要。其次，對房屋建筑上的排水系統設施來說，也有著較多不恰當的地方，如排水系統面積過小，排水系統邊坡設計不恰當等，都會嚴重影響住房給排水功能，進而增加了房屋建筑的滲水的頻率。

1.3建筑施工質量問題引起滲漏

通常情況下，建筑滲漏是由于施工質量存在問題，即便是設計合理、材料質量合格、技術滿足要求，在施工過程當中也難免會出現一定的管理疏漏，進而引起建筑工程的施工質量出現一定問題，導致滲漏情況的出現。特別是隨著建筑工程建設規模的不斷擴大，施工流程煩瑣、工序多，增添了不少管理難度，一旦在管理方面出現問題，勢必會導致工程整體建設質量無法保證。加上個別建筑工程行業從業人員綜合素養較低，對施工規范以及相關技術無法做到有效的控制，就容易引起質量問題的出現。比如防水卷材鋪設的時候搭接部位處理不夠密實，空鼓情況嚴重，在實際應用過程中無法滿足防滲漏的要求。

2建筑工程施工中防滲漏技術的應用

2.1屋面防滲方法

屋面防滲方法的具體應用過程，必須仔細分析如下二點內容：第一，在建筑過程，首先要確保建筑質量。根據規范化建筑準則，設計一定的屋面坡度以保證能夠順暢地將水排出，在實施鋼筋使用和水泥施工的過程中，要提高鋼筋品質以滿足要求，并完善施工技術，以及控制混凝土的防滲抗滲等級、混凝土配合比和澆筑是振搗密實度。第二，在選擇防滲材料時，首先要了解防滲材料料特點，選用了耐水性和密封性都比較好的原材料，并充分考慮了當地環境調整防滲等級和防水材料。在防滲施工過程中，根據一般工程建設技術規范處理，例如如何均勻涂抹防滲料，以防止漏涂抹，并細分施工過程，同時，施工日期也不要相隔時間過短，在施工完畢之后，要經過二十四小時的閉水試驗，合格后經檢測防滲施工有效性，以便更好地提高防滲工程質量。

2.2墻面防滲漏施工技術

為避免外墻滲漏問題發生，需在施工圖紙設計階段就嚴格把控，要對房屋建筑外墻強度準確勘測，控制施工材料質量，滿足房屋建筑外墻施工強度要求。選擇防滲漏施工技術與防水層施工融合方式，既提升房屋建筑外墻防滲漏效果，又確保外墻施工質量。例如，如果選擇實心磚施工材料，需考慮水體聚集問題;如果選擇空心磚施工材料，還需對施工材料外表面進行保護;針對外墻施工，對施工人員專業技術水平提出較高要求，尤其是對磚墻砂漿飽滿度控制，并在拆模工作完成后將磚墻腳手架眼、外砼墻穿墻螺桿眼等封堵，從而達到防滲漏施工目的。

2.3門窗的防滲漏技術

應用分析門窗是建筑內部同外界環境交流的重要通道，具有一定的活動性，但同時也是建筑滲漏問題的多發部位，做好門窗的防漏施工是非常有必要的。要想保證門窗不出現滲漏情況，在施工過程中必須要根據建筑相關理論，合理應用防滲施工技術，才能達到良好的防滲漏效果。（1）在門窗材料的選擇方面，應當選擇結構穩定、性能良好的門窗材料，同時要避免在運輸、制作、安裝過程中對門窗結構形成破壞，保證其完整性。（2）門窗的安裝施工，應當遵循安裝圖紙的要求進行施工，規范安裝過程，確保能夠符合安裝標準，保證安裝質量。（3）門窗安裝為保證良好的防滲漏性能，還必須要利用防水砂漿對縫隙進行填充處理，尤其是外側的兩道面，必須要填充充分，同時避免空鼓情況的出現。填縫完成后必須要由相關人員進行質量檢驗，若是有空鼓或者密實度無法滿足要求的情況，應當采取措施進行一定的補充，在無法通過后續補救措施進行修復的情況下，必須要鏟除并重新填充，以強化門窗防滲漏施工效果。（4）門窗外部為避免雨水的侵蝕，應當安裝雨篷對雨水進行遮擋，同時設置約2cm的滴水線，并涂抹防水材料，避免雨水沿板流入到墻內，造成滲漏。

2.4做好施工協調及驗收工作

開展完備的監督工作，保障建設工程高效完成。因此，在開展防漏工程施工期間，企業應該選派專攻工程管理的人員全程監督管理，同時選派資質和技能符合操作要求的技術人員來開展工作，并且應該定期進行相應的培訓，不斷提高本企業相關技術人員各項能力。另外，企業需要建立項目建設的技能保障。選擇企業的監理，使其能夠作為第三方組織，從工程建設的角度進一步做好整個建設工程的質量控制，并且及時為工程提供客觀評價，避免出現施工人員的失誤而引起的工程控制和技術問題，也能夠有效防止缺少監理，導致質量事故。在整個施工過程中，要及時對隱蔽工程進行檢查驗收，不定期開展項目檢查，特別是對各施工環境做好嚴格的管理控制。

2.5廚衛防滲漏施工技術

實施廚房、衛生間是房屋建筑實施防滲漏施工技術的重點區域，也是水管較密集的地方。考慮到廚房、衛生間的功能性，為降低廚房、衛生間的滲漏概率，要在房屋工程項目建設環節中重點完善廚房、衛生間管道連接、安裝施工方案，控制選材質量，檢查連接處緊密度，對廚房、衛生間地面做蓄水試驗以24h不滲漏為標準。

結束語：我國社會經濟的發展，很大程度推動了整個建筑業的競爭。而整個建筑業得以有序的發展，需要嚴格規范質量管理，特別是建設工程的防滲工作，更要求各個建筑企業的科學管理，通過做好防滲漏工作，建立切實安全的優質工程。

參考文獻

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