淺析我國房地產經濟發展現狀與趨勢

趙晨

（同方科技園有限公司，北京 100083）

我們國家的城市規模正逐漸擴大，為房地產業增長起到了推動作用。若想保證房地產經濟能夠保持穩定發展，必須要確保其和國民經濟能夠保持良好的協調關系。然而從最近幾年的現狀來看，房地產經濟呈現出發展過熱的情況，如果未能予以消除的話，房地產泡沫必然會出現。因此說，必須要對國內房地產經濟的實際情況有清晰的認知，重點針對將來的發展趨勢進行預測，在此基礎上尋找到可行的策略，以期使得房地產經濟能夠真正保持高質量發展。

一、房地產經濟可持續發展的內涵

可持續發展的理念本質是要求不同的行業在發展的過程中不僅要注重當下的利益，更要考慮下一代的經濟利益。房地產可持續發展主要是指在滿足人們住房需求的過程中，遵循可持續發展的客觀規律，并以其相關的理論作為基礎的理論指導，為房地產經濟的長遠發展做好必要的工作。這種指導思想的出現，客觀地反映出了房地產行業未來發展中相關管理制度改革的必要性。房地產行業的可持續發展不僅滿足了當代人的住房需求，也為后代人的住房需求做好了一定的基礎性工作。同時，房地產行業依托可持續發展理念的作用，不僅增加了自身的經濟效益，也間接地加強了與其他行業的相互合作，促進了我國的經濟發展。由于房地產行業的發展關系著社會其他行業的經濟利益，必須以整體性的戰略思想展開相關的經營活動，才能與社會各行業形成租金協同發展?！?br>